新莊區中港三街 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新莊區中港三街
推薦單價 33.9 萬/坪 平均 36.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高54萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓43.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上43.4 萬/坪
一般樓層中位32.4 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）53.4 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 65%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-14161m 3F/4F新北市新莊區中港一街109號 · 公寓 27.3 萬/坪總 600 萬 2026-06-27280m 3F/13F新北市新莊區中安街41號 · 住宅大樓 54.8 萬/坪總 2,460 萬 2026-06-25378m 1F/5F一樓新北市新莊區中華路二段1號 · 華廈 176.9 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-17464m 10F/19F新北市新莊區幸福路792號 · 住宅大樓 44.7 萬/坪總 2,330 萬 2026-06-08376m 3F/4F新北市新莊區中港路459號 · 公寓 32.8 萬/坪總 810 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市新莊區中港三街44號 5F/5F 2026-04-11
47.5萬/坪 總價 1,500 萬
新北市新莊區中港三街29號 2F/5F 2026-01-26
43.4萬/坪 總價 1,563 萬
新北市新莊區中港三街7號 5F/5F 2025-10-08
26.6萬/坪 總價 930 萬
新北市新莊區中港三街9巷1弄1號 2F/5F 2025-07-08
40.2萬/坪 總價 1,308 萬
新北市新莊區中港三街35號 4F/5F 2025-02-10
41.0萬/坪 總價 1,500 萬
新北市新莊區中港三街32號 4F/5F 2021-12-24
33.9萬/坪 總價 1,030 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +215 萬（+21%）
新北市新莊區中港三街86號 1F/4F 2017-09-28
52.7萬/坪 總價 1,110 萬
新北市新莊區中港三街102之1號 2F/4F 2017-07-31
36.3萬/坪 總價 780 萬
新北市新莊區中港三街9巷2弄10號 3F/5F 2017-05-10
29.1萬/坪 總價 815 萬
新北市新莊區中港三街109號 1F/4F 2016-08-01
47.3萬/坪 總價 805 萬
新北市新莊區中港三街37巷3號 5F/5F 2016-07-14
26.1萬/坪 總價 1,020 萬
新北市新莊區中港三街32號 2F/5F 2015-12-21
26.8萬/坪 總價 815 萬
新北市新莊區中港三街22號 3F/5F 2015-11-17
14.5萬/坪 總價 450 萬
新北市新莊區中港三街17號 2F/5F 2015-11-04
25.0萬/坪 總價 700 萬
新北市新莊區中港三街37巷3號 4F/5F 2014-09-07
29.0萬/坪 總價 1,135 萬
新北市新莊區中港三街90之2號 3F/4F 2014-08-27
29.9萬/坪 總價 630 萬
新北市新莊區中港三街108之2號 3F/4F 2014-04-26
27.4萬/坪 總價 635 萬
新北市新莊區中港三街109號 1F/4F 2013-12-02
44.7萬/坪 總價 760 萬
新北市新莊區中港三街145之1號 2F/4F 2013-11-13
30.0萬/坪 總價 505 萬
新北市新莊區中港三街139號 1F/4F 2013-11-05
53.4萬/坪 總價 900 萬
新北市新莊區中港三街95之2號 3F/4F 2013-07-15
29.7萬/坪 總價 510 萬
新北市新莊區中港三街37巷1號 4F/5F 2013-06-02
30.2萬/坪 總價 1,180 萬
新北市新莊區中港三街107之1號 2F/4F 2013-05-15
26.4萬/坪 總價 450 萬
新北市新莊區中港三街17號 2F/5F 2013-04-18
28.6萬/坪 總價 800 萬
新北市新莊區中港三街42號 2F/5F 2013-04-15
25.4萬/坪 總價 800 萬
新北市新莊區中港三街9巷2弄10號 5F/5F 2012-10-02
23.6萬/坪 總價 330 萬
新北市新莊區中港三街37巷1號 2F/5F 2012-09-27
24.3萬/坪 總價 950 萬
新北市新莊區中港三街93號 1F/4F 2012-09-06
38.4萬/坪 總價 660 萬
中港三街社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區中港三街86號 | 53.4 | 2 筆 | 47 年 | 2024-12-21 |
| 新北市新莊區中港三街29號 | 50.7 | 2 筆 | 38 年 | 2026-01-26 |
| 新北市新莊區中港三街99號 | 49.8 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-14 |
| 新北市新莊區中港三街139號 | 48.1 | 2 筆 | 43 年 | 2022-10-04 |
| 新北市新莊區中港三街44號 | 47.5 | 1 筆 | 39 年 | 2026-04-11 |
| 新北市新莊區中港三街115號 | 47 | 1 筆 | 50 年 | 2024-10-01 |
| 新北市新莊區中港三街104號 | 46.5 | 1 筆 | 49 年 | 2024-11-03 |
| 新北市新莊區中港三街109號 | 46 | 2 筆 | 41 年 | 2016-08-01 |
| 新北市新莊區中港三街106號 | 45.2 | 2 筆 | 49 年 | 2024-08-08 |
| 新北市新莊區中港三街31號 | 42.8 | 1 筆 | 37 年 | 2024-06-02 |
| 新北市新莊區中港三街19號 | 41.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-05-05 |
| 新北市新莊區中港三街35號 | 41 | 1 筆 | 38 年 | 2025-02-10 |
| 新北市新莊區中港三街9巷1弄1號 | 40.2 | 1 筆 | 38 年 | 2025-07-08 |
| 新北市新莊區中港三街75號 | 40.2 | 1 筆 | 48 年 | 2022-02-26 |
| 新北市新莊區中港三街37巷1號 | 40.1 | 3 筆 | 28 年 | 2021-02-02 |
| 新北市新莊區中港三街93號 | 38.4 | 1 筆 | 38 年 | 2012-09-06 |
| 新北市新莊區中港三街102之1號 | 36.3 | 1 筆 | 42 年 | 2017-07-31 |
| 新北市新莊區中港三街108號 | 34.7 | 1 筆 | 46 年 | 2021-07-04 |
| 新北市新莊區中港三街9巷2弄7號 | 34 | 1 筆 | 33 年 | 2020-11-02 |
| 新北市新莊區中港三街133之1號 | 33.9 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-22 |
| 新北市新莊區中港三街114號 | 33.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-08-24 |
| 新北市新莊區中港三街79號 | 33 | 1 筆 | 47 年 | 2021-09-28 |
| 新北市新莊區中港三街26號 | 32.4 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-07 |
| 新北市新莊區中港三街145之1號 | 30 | 1 筆 | 38 年 | 2013-11-13 |
| 新北市新莊區中港三街90之2號 | 29.9 | 1 筆 | 40 年 | 2014-08-27 |
| 新北市新莊區中港三街95之2號 | 29.7 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-15 |
| 新北市新莊區中港三街32號 | 28.7 | 3 筆 | 32 年 | 2021-12-24 |
| 新北市新莊區中港三街84之2號 | 28.5 | 1 筆 | 45 年 | 2019-11-20 |
| 新北市新莊區中港三街37巷3號 | 27.5 | 2 筆 | 28 年 | 2016-07-14 |
| 新北市新莊區中港三街108之2號 | 27.4 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-26 |
| 新北市新莊區中港三街17號 | 26.8 | 2 筆 | 27 年 | 2015-11-04 |
| 新北市新莊區中港三街7號 | 26.6 | 1 筆 | 38 年 | 2025-10-08 |
| 新北市新莊區中港三街9巷2弄10號 | 26.4 | 2 筆 | 28 年 | 2017-05-10 |
| 新北市新莊區中港三街107之1號 | 26.4 | 1 筆 | 39 年 | 2013-05-15 |
| 新北市新莊區中港三街5號 | 26.1 | 1 筆 | 32 年 | 2019-09-02 |
| 新北市新莊區中港三街42號 | 25.4 | 1 筆 | 26 年 | 2013-04-15 |
| 新北市新莊區中港三街22號 | 14.5 | 1 筆 | 28 年 | 2015-11-17 |
單價中位數
33.9萬/坪
單價平均
36.6萬/坪
常見區間
24–54萬/坪
平均屋齡
38年
本路段中位 比 新莊區全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 49 筆，截至 2026 年第三季。
中港三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路36.3 萬/坪40 筆
巷弄內29.1 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 20% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中港三街單價走勢
2016 → 2026
中港三街↑24%
中港三街單位：萬/坪
中港三街時光機 · 歷年回放
中港三街2016–2026 單價回放
10 年來 +24%（年化 +2.2%）
回到買進，以估算
以 中港三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中港三街交通與通勤
中港三街交通騎乘/接駁較佳
最近車站幸福 站步行約 15 分 · 距 1097 公尺
新莊站步行 15 分 · 1159m頭前庄站步行 17 分 · 1267m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 8 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中港三街周邊環境
中港三街生活機能87 分
✓車站幸福1.1 公里
✓超商萊爾富130 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心372 公尺
✓學校中港國小292 公尺
✓醫院衛生福利部臺北醫院975 公尺
✓診所幸福中醫612 公尺
✓公園中港厝休閒廣場261 公尺
✓銀行永豐商業銀行220 公尺・10 處
✓停車場中誠立體停車場234 公尺
✓充電站（未命名）363 公尺
✓運動中心新莊體育館685 公尺・4 處
中港三街嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠2.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所宏安變電所1.5 公里
✓加油站泰新站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施景福廳2.1 公里
✓墓地泰山第一公墓2.7 公里
✓市場新莊宏泰市場481 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新莊區其他路段
復興路三段67.5萬新知一路64.1萬中富街63.6萬新知五路56.3萬五權三路55.6萬永寧街55萬新知八路54.9萬中華路三段54.7萬思明街54.7萬永安街53.6萬昌德街53.1萬新北大道三段52萬榮華路二段51.6萬信華三街51.5萬
新莊區中港三街近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 33.9 萬/坪、平均 36.6 萬/坪，多數成交落在 24 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 24%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中港三街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
823元/坪/月
新莊區全區中位
780元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
25筆
新莊區各型態租金中位
住宅大樓790 元/坪/月5,630 筆
公寓740 元/坪/月4,385 筆
華廈701 元/坪/月1,572 筆
店面1074 元/坪/月1,174 筆
其他645 元/坪/月351 筆
透天988 元/坪/月276 筆
套房1018 元/坪/月213 筆
中港三街最近租賃成交
2026-07-07中港三街８號５樓 23.45坪21,300 元/月909 元/坪
2026-07-01中港三街３７巷１號４樓 39.12坪24,500 元/月625 元/坪
2026-06-04中港三街１３１號３樓 18.13坪18,000 元/月992 元/坪
2026-03-31中港三街２６號４樓 30.41坪15,000 元/月493 元/坪
2026-02-25中港三街９巷２弄５號四樓 27.97坪23,000 元/月823 元/坪
2025-12-25中港三街３７巷１號２樓 11.8坪20,000 元/月1696 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新莊區中港三街 常見問題
新莊區中港三街房價現在多少？
新北市新莊區中港三街實價登錄單價中位 33.9 萬/坪、平均 36.6 萬/坪，多數成交落在 24–54 萬/坪，比 新莊區全區低 15%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。
中港三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 36.3、巷弄門牌 29.1 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中港三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區中港三街86號」，約 53.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。