新莊區天泉二街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 86%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
天泉二街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區天泉二街22巷2號 | 39.8 | 3 筆 | 34 年 | 2024-01-13 |
| 新北市新莊區天泉二街6號 | 35 | 2 筆 | 47 年 | 2023-07-09 |
| 新北市新莊區天泉二街22巷8號 | 32.2 | 4 筆 | 34 年 | 2025-10-26 |
| 新北市新莊區天泉二街20號 | 32.1 | 2 筆 | 45 年 | 2022-03-07 |
| 新北市新莊區天泉二街19號 | 31.9 | 2 筆 | 49 年 | 2025-10-20 |
| 新北市新莊區天泉二街9號 | 31.7 | 1 筆 | 50 年 | 2025-07-19 |
| 新北市新莊區天泉二街21號 | 31.5 | 2 筆 | 45 年 | 2023-05-24 |
| 新北市新莊區天泉二街2號 | 30.7 | 1 筆 | 45 年 | 2020-11-11 |
| 新北市新莊區天泉二街8號 | 30.1 | 1 筆 | 48 年 | 2023-06-25 |
| 新北市新莊區天泉二街1之2號 | 29.8 | 2 筆 | 47 年 | 2023-05-02 |
| 新北市新莊區天泉二街14之2號 | 28.5 | 1 筆 | 39 年 | 2014-02-20 |
| 新北市新莊區天泉二街22巷4號 | 27.3 | 1 筆 | 35 年 | 2022-09-16 |
| 新北市新莊區天泉二街26巷3號 | 25.5 | 2 筆 | 34 年 | 2021-12-02 |
| 新北市新莊區天泉二街22巷12號 | 24.7 | 2 筆 | 31 年 | 2019-07-18 |
| 新北市新莊區天泉二街20之2號 | 22.9 | 2 筆 | 38 年 | 2013-12-30 |
| 新北市新莊區天泉二街25之3號 | 19 | 1 筆 | 45 年 | 2020-01-05 |
| 新北市新莊區天泉二街26巷10號 | 16.8 | 1 筆 | 25 年 | 2012-09-28 |
本路段中位 比 新莊區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
天泉二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
天泉二街單價走勢
天泉二街時光機 · 歷年回放
以 天泉二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天泉二街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 23 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天泉二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新莊區其他路段
新莊區天泉二街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 29.2 萬/坪、平均 30 萬/坪，多數成交落在 19 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 9%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天泉二街租金行情 · 租賃實價登錄
新莊區各型態租金中位
天泉二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新莊區天泉二街 常見問題
新莊區天泉二街房價現在多少？
新北市新莊區天泉二街實價登錄單價中位 29.2 萬/坪、平均 30 萬/坪，多數成交落在 19–51 萬/坪，比 新莊區全區低 26%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
天泉二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30.5、巷弄門牌 25.7 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
天泉二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區天泉二街22巷2號」，約 39.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。