新莊區福海街 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新莊區福海街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區福海街（北緯 25.0340°、東經 121.4453°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福海街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區福海街17號 | 131.2 | 1 筆 | 55 年 | 2022-01-17 |
| 新北市新莊區福海街31巷2號 | 41.2 | 1 筆 | 47 年 | 2025-06-29 |
| 新北市新莊區福海街24巷2號 | 38.9 | 1 筆 | 46 年 | 2025-04-13 |
| 新北市新莊區福海街24巷1號 | 35.1 | 3 筆 | 46 年 | 2026-06-25 |
| 新北市新莊區福海街24巷5號 | 33.6 | 2 筆 | 23 年 | 2022-03-06 |
| 新北市新莊區福海街25號 | 33.2 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-16 |
| 新北市新莊區福海街24巷7號 | 32.7 | 2 筆 | 15 年 | 2013-06-18 |
| 新北市新莊區福海街11號 | 32.4 | 2 筆 | 50 年 | 2026-02-28 |
| 新北市新莊區福海街28號 | 32.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-20 |
| 新北市新莊區福海街31巷2之1號 | 30.4 | 1 筆 | 42 年 | 2020-10-05 |
| 新北市新莊區福海街21之2號 | 28.7 | 1 筆 | 33 年 | 2016-09-19 |
| 新北市新莊區福海街10號 | 24.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-24 |
新莊區福海街 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市新莊區福海街31巷3號 | 1 筆 | 21.7 | 2025-06-28 |
| 新北市新莊區福海街12號 | 1 筆 | 33.2 | 2024-12-31 |
| 新北市新莊區福海街24巷8號 | 1 筆 | 14 | 2024-07-19 |
| 新北市新莊區福海街31巷4之1號 | 1 筆 | 22.4 | 2019-04-18 |
| 新北市新莊區福海街31巷1之1號 | 1 筆 | 24.4 | 2018-10-09 |
| 新北市新莊區福海街32之2號 | 1 筆 | 24.6 | 2018-05-14 |
| 新北市新莊區福海街13之3號 | 1 筆 | 27.3 | 2017-06-23 |
| 新北市新莊區福海街24巷3號 | 2 筆 | 34.3 | 2017-04-07 |
| 新北市新莊區福海街31巷6之1號 | 1 筆 | 25.1 | 2016-05-02 |
| 新北市新莊區福海街26之3號 | 1 筆 | 24.9 | 2015-01-12 |
| 新北市新莊區福海街31巷1號 | 1 筆 | 29.8 | 2014-04-30 |
本路段中位 比 新莊區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 17 筆，截至 2026 年第四季。
福海街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福海街單價走勢
福海街時光機 · 歷年回放
以 福海街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福海街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 71 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福海街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新莊區其他路段
新莊區福海街近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 33.2 萬/坪、平均 39 萬/坪，多數成交落在 24 到 131 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 31%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福海街租金行情 · 租賃實價登錄
新莊區各型態租金中位
福海街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新莊區福海街 常見問題
新莊區福海街房價現在多少？
新北市新莊區福海街實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、平均 39 萬/坪，多數成交落在 24–131 萬/坪，比 新莊區全區低 17%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。
福海街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 32.3、巷弄門牌 34.1 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福海街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區福海街17號」，約 131.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。