首頁›新北市›新莊區›勝旺居

勝旺居

新北市新莊區・預售建案。實價登錄 151 筆成交，單價中位 64.3 萬/坪，成交區間 2023-11-27～2024-02-05。

單價中位
64.3 萬/坪
單價區間
60.1–70.71 萬/坪
總價中位
2,107 萬
成交筆數
151 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 64.3 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.9 萬/坪
預售溢價 +61.2%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%151 / 151 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 11.6 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,857 萬總價中位 2,107 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（64.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202311864.2
20243364.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,378 萬 63.13 45.33 3房・二層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,890 萬 64.08 59.91 3房・九層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,390 萬 66.2 44.1 3房・九層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,890 萬 67.41 35.8 2房・八層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,920 萬 68.28 35.79 2房・十層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,192 萬 68.51 39.82 2房・八層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 3,078 萬 70.68 58.95 0房・一層/14
2024-02-05 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,972 萬 70.71 57.63 0房・一層/14
2024-01-29 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,497 萬 61 48.29 3房・二層/14
2024-01-29 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,835 萬 64.21 59.91 3房・十層/14
2024-01-29 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,900 萬 67.82 35.8 2房・十層/14
2024-01-29 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,185 萬 67.9 39.82 2房・十四層/14
2024-01-29 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,187 萬 68.33 39.82 2房・七層/14
2024-01-22 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,911 萬 63.51 37.46 2房・二層/14
2024-01-22 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,815 萬 64.23 35.99 2房・二層/14
2024-01-22 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,647 萬 64.81 48.29 3房・八層/14
2024-01-22 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,110 萬 65.95 39.82 2房・五層/14
2024-01-22 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,866 萬 66.83 35.8 2房・十四層/14
2024-01-22 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,885 萬 67.2 35.8 2房・十三層/14
2024-01-19 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,610 萬 64.62 47.96 3房・十三層/14
2024-01-15 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,320 萬 61.48 45.13 3房・三層/14
2024-01-15 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,519 萬 61.6 48.67 3房・三層/14
2024-01-15 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,271 萬 62.42 43.84 3房・三層/14
2024-01-15 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,325 萬 63.7 44.35 3房・二層/14
2024-01-15 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,983 萬 67.45 37.46 2房・十層/14
2024-01-15 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,164 萬 67.87 39.49 2房・十二層/14
2024-01-08 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,574 萬 61.03 49.54 3房・二層/14
2024-01-08 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,578 萬 63.2 48.29 3房・五層/14
2024-01-08 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,940 萬 63.56 60.82 3房・八層/14
2024-01-08 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,605 萬 64.49 48.67 3房・十四層/14
2024-01-08 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,630 萬 64.62 48.29 3房・七層/14
2024-01-02 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,504 萬 61.73 48.29 3房・四層/14
2024-01-02 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,969 萬 66.53 37.12 2房・十四層/14
2023-12-26 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,865 萬 67.24 35.45 2房・十四層/14
2023-12-25 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,287 萬 63.03 44.1 3房・三層/14
2023-12-25 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,795 萬 64.3 35.8 2房・四層/14
2023-12-25 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,462 萬 66.01 45.13 3房・八層/14
2023-12-25 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,969 萬 66.91 37.46 2房・十三層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,969 萬 66.91 37.12 2房・七層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,860 萬 66.99 35.8 2房・十二層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,974 萬 67.11 37.46 2房・八層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,990 萬 67.34 37.46 2房・九層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,885 萬 67.61 35.47 2房・九層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,148 萬 67.65 39.82 2房・十三層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,095 萬 67.72 38.72 2房・十四層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,051 萬 68.32 37.79 2房・十一層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,061 萬 68.32 38.13 2房・十四層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,107 萬 68.53 38.72 2房・九層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,081 萬 68.7 38.13 2房・七層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,087 萬 68.92 38.13 2房・八層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,082 萬 69.11 38.13 2房・九層/14
2023-12-18 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,077 萬 69.3 38.13 2房・十層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,231 萬 61 44.1 3房・四層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,549 萬 62.41 48.29 3房・六層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,290 萬 63.32 43.84 3房・十二層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,717 萬 63.34 34.76 2房・三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,306 萬 63.51 43.84 3房・十三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,292 萬 63.69 43.84 3房・八層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,319 萬 63.71 44.1 3房・十一層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,597 萬 63.72 48.29 3房・十一層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,604 萬 63.91 48.29 3房・十二層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,326 萬 63.92 44.1 3房・十二層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,398 萬 64.1 45.13 3房・十三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,322 萬 64.11 44.1 3房・十三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,418 萬 64.4 45.13 3房・十層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,807 萬 64.8 35.8 2房・十一層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,787 萬 65.04 35.1 2房・十四層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,836 萬 65.21 35.79 2房・十一層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,841 萬 65.42 35.79 2房・十二層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,776 萬 65.43 35.1 2房・十三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,010 萬 65.69 38.38 2房・五層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,036 萬 65.91 38.72 2房・六層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,851 萬 66.66 35.79 2房・十三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,058 萬 66.72 38.72 2房・十一層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,839 萬 66.83 35.1 2房・九層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,073 萬 66.91 38.72 2房・十二層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,880 萬 67.03 35.79 2房・九層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 1,824 萬 67.04 35.1 2房・十層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,048 萬 67.09 38.38 2房・十三層/14
2023-12-11 新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口 2,084 萬 67.31 38.72 2房・八層/14
看 新莊區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…法律夫妻買房登記誰的名字?單獨、共有與貸款稅務考量夫妻買房，登記誰的名字常是第一個爭執點。其實登記方式不只關乎面子，更牽動貸款成數、自住稅優惠、囤…稅費繼承房屋怎麼辦?遺產稅、登記與出售稅務親人留下的房子要怎麼過戶?先報遺產稅才能辦繼承登記，多人繼承還牽涉公同共有與分割。將來想賣，房地…稅費房子贈與子女最省稅?3大稅與房地合一陷阱全解很多父母想把房子過給孩子，以為趁早贈與最省稅，卻忽略了贈與稅只是第一關。土地增值稅、契稅當下就要…房貸二胎房貸與理財型房貸是什麼?用途、利率與風險把房子拿去再借一筆，常聽到「二胎房貸」與「理財型房貸」兩種說法。它們怎麼運作、利率為何比第一胎高…