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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區立信一街6號 8F/13F 2024-07-29
50.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡18年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +136 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路21號 11F/15F 2024-07-29
42.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路347巷8弄10號 2F/5F 2024-07-29
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區頭前路120號 7F/14F 2024-07-28
69.9萬/坪 總價 5,130 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.33 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,358 萬 較當時 +228 萬（+4%）
新北市新莊區立信五街2號 10F/12F 2024-07-28
60.0萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +139 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段66號 12F/12F 2024-07-28
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區民生街15巷2弄7號 3F/4F 2024-07-28
49.7萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區景德路399號 4F/5F 2024-07-28
37.0萬/坪 總價 1,302 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄3號 1F/5F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.61 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街43號 6F/13F 2024-07-28
54.7萬/坪 總價 1,852 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區中央路228號 5F/28F 2024-07-28
51.6萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.17 坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +155 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街167號 2F/12F 2024-07-28
56.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區建安街101巷4弄7號 3F/7F 2024-07-28
43.1萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路95號 10F/18F 2024-07-28
67.6萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +142 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段69號 9F/17F 2024-07-28
51.7萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +482 萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街17號 6F/11F 2024-07-28
58.8萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街72巷6號 8F/8F 2024-07-28
48.1萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
華廈 4房0廳4衛 權狀 53.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區萬壽路一段21巷17弄1號 4F/5F 2024-07-28
32.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街17號 8F/11F 2024-07-27
59.8萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 7F/21F 2024-07-27
56.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷1號 4F/19F 2024-07-27
62.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市新莊區建安街71巷5號 14F/14F 2024-07-27
58.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.75 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區建安街57巷2弄5號 5F/5F 2024-07-27
30.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區五工三路70巷1號 2F/5F 2024-07-27
47.0萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街104號 2F/5F 2024-07-27
35.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區中正路742巷4號 5F/5F 2024-07-26
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區公園一路23號 5F/5F 2024-07-26
35.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中正路829巷55號 5F/10F 2024-07-26
36.5萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區建安街71巷15號 2F/14F 2024-07-26
58.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +969 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄23號 4F/13F 2024-07-25
55.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道二段209號 全F/2F 2024-07-24
74.4萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 — 權狀 63.85 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +212 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路156巷8號 3F/7F 2024-07-24
38.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段157號 31F/42F 2024-07-23
63.9萬/坪 總價 12,465 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 225.37 坪 屋齡6年 含車位 965萬
現在能賣多少 13,020 萬 較當時 +555 萬（+4%）
新北市新莊區立信一街38號 2F/13F 2024-07-23
63.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區中正路56巷12弄6號 全F/2F 2024-07-23
53.2萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 4,130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +184 萬（+4%）
新北市新莊區中港路648巷8弄7號 3F/5F 2024-07-23
32.4萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區中和街87號 4F/9F 2024-07-23
45.3萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷7弄9號 7F/14F 2024-07-23
53.0萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區中正路185號 5F/22F 2024-07-23
56.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +158 萬（+4%）
新北市新莊區天泉二街22巷8號 1F/5F 2024-07-23
50.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道二段251號 2F/18F 2024-07-22
65.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區中港路483巷10弄11號 5F/5F 2024-07-22
46.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2024-07-22
63.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 — 權狀 237.93 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +2,850 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1,079 萬
現在能賣多少 15,668 萬 較當時 +668 萬（+4%）
新北市新莊區忠孝街29巷36號 1F/4F 2024-07-22
60.1萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中信街41號 2F/5F 2024-07-22
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中央路280號 7F/18F 2024-07-22
59.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.94 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區福美街265號 15F/15F 2024-07-22
67.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市新莊區五工三路70巷11號 4F/5F 2024-07-22
37.3萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區中信街32號 2F/5F 2024-07-22
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路118號 4F/13F 2024-07-22
49.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）

共 7,977 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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