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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福前街63巷15號 4F/14F 2023-12-04
60.7萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +234 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷17號 8F/14F 2023-12-04
65.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +183 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷19號 6F/14F 2023-12-04
64.4萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +184 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷27號 5F/14F 2023-12-04
67.7萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +210 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷23號 4F/14F 2023-12-04
64.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.72 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +204 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷33號 7F/14F 2023-12-04
63.4萬/坪 總價 2,654 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +272 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷17號 5F/14F 2023-12-04
65.0萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.1 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +183 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷15號 12F/14F 2023-12-04
63.6萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +245 萬（+10%）
新北市新莊區五工五路21號 全F/4F 2023-12-04
38.2萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 48,380 萬
透天 — 權狀 1267.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 53,342 萬 較當時 +4,962 萬（+10%）
新北市新莊區福壽街124巷21號 3F/5F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.52 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市新莊區成德街22號 3F/7F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市新莊區五工三路62巷16號 4F/5F 2023-12-04
27.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市新莊區瓊泰路105號 2F/3F 2023-12-04
50.6萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 59.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +308 萬（+10%）
新北市新莊區思源路370巷72號 2F/11F 2023-12-04
51.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +183 萬（+10%）
新北市新莊區新樹路65號 全F/2F 2023-12-04
67.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +186 萬（+10%）
新北市新莊區中央路696號 10F/19F 2023-12-04
50.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −324 萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +333 萬（+10%）
新北市新莊區中智街58號 7F/18F 2023-12-04
54.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.78 坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +513 萬（+10%）
新北市新莊區新泰路150巷11號 2F/3F 2023-12-04
34.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.04 坪
現在能賣多少 827 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市新莊區自信街75巷6號 4F/4F 2023-12-03
49.8萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-12-03
51.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
新北市新莊區新泰路277巷43弄7號 1F/5F 2023-12-03
55.2萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 22.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市新莊區中正路287號 4F/12F 2023-12-03
40.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +209 萬（+10%）
新北市新莊區五工三路62巷17號 3F/5F 2023-12-03
42.9萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市新莊區永樂街235巷2號 4F/4F 2023-12-03
51.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 13.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +71 萬（+10%）
新北市新莊區新泰路277巷43弄9號 5F/5F 2023-12-03
44.0萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +118 萬（+10%）
新北市新莊區中泰街35號 4F/4F 2023-12-03
39.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.25 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市新莊區榮華路二段77號 3F/21F 2023-12-03
61.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +172 萬（+10%）
新北市新莊區新知三路111號 5F/15F 2023-12-03
60.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市新莊區中原路187之1號 9F/12F 2023-12-03
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 4F/5F 2023-12-03
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡34年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市新莊區建興街71號 11F/11F 2023-12-03
54.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市新莊區福德二街68號 11F/14F 2023-12-02
52.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,735 萬 較當時 +347 萬（+10%）
新北市新莊區富貴路127號 2F/21F 2023-12-02
53.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +229 萬（+10%）
新北市新莊區中環路二段220號 25F/25F 2023-12-02
56.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.35 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,618 萬 較當時 +430 萬（+10%）
新北市新莊區中正路362號 3F/18F 2023-12-02
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +231 萬（+10%）
新北市新莊區中港路238巷1弄10號 2F/4F 2023-12-02
44.1萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市新莊區中正路366號 2F/18F 2023-12-02
44.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +230 萬（+10%）
新北市新莊區新崑路117號 6F/15F 2023-12-02
37.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +165 萬（+10%）
新北市新莊區中港路206巷9號 2F/5F 2023-12-02
37.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市新莊區中平路285號 10F/13F 2023-12-02
56.5萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市新莊區天祥街91巷13號 3F/5F 2023-12-02
39.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
新北市新莊區福美街295號 7F/19F 2023-12-01
68.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷29號 6F/14F 2023-12-01
62.9萬/坪 總價 2,303 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +236 萬（+10%）
新北市新莊區昌德街20號 5F/15F 2023-12-01
63.0萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +232 萬（+10%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 3F/5F 2023-12-01
35.0萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市新莊區中央路732號 13F/27F 2023-12-01
56.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,402 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +271 萬（+10%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2023-12-01
58.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +375 萬（+10%）
新北市新莊區中央路236號 18F/24F 2023-12-01
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +251 萬（+10%）
新北市新莊區自立街214巷9弄12號 3F/4F 2023-12-01
44.7萬/坪 總價 1,158 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +119 萬（+10%）

共 7,977 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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