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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中正路706之40號 4F/14F 2024-03-15
48.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2024-03-15
54.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街344巷9號 3F/7F 2024-03-15
41.4萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段67號 14F/27F 2024-03-15
63.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市新莊區中央路286號 3F/18F 2024-03-15
59.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷1之6號 4F/12F 2024-03-15
64.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路268巷1號 全F/1F 2024-03-15
116.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 135 萬
透天 — 權狀 1.16 坪
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
新北市新莊區化成路515號 7F/9F 2024-03-14
54.5萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路216號 13F/17F 2024-03-14
48.4萬/坪 總價 11,290 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 256.16 坪 屋齡0年 含車位 1,090萬
現在能賣多少 11,793 萬 較當時 +503 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路200號 13F/17F 2024-03-14
48.8萬/坪 總價 9,130 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 199.94 坪 屋齡0年 含車位 710萬
現在能賣多少 9,537 萬 較當時 +407 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路210號 13F/17F 2024-03-14
48.7萬/坪 總價 9,175 萬（扣車位 8,515 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.94 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 9,584 萬 較當時 +409 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路206號 13F/17F 2024-03-14
48.7萬/坪 總價 9,205 萬（扣車位 8,545 萬）
住宅大樓 — 權狀 202.68 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 9,615 萬 較當時 +410 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街81巷4弄1號 4F/5F 2024-03-14
36.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中華路一段72號 2F/5F 2024-03-14
38.3萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中華路一段72號 3F/5F 2024-03-14
46.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區景德路416號 4F/5F 2024-03-14
40.6萬/坪 總價 1,005 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路28巷3弄7號 1F/5F 2024-03-14
56.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街189號 7F/12F 2024-03-14
43.8萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-03-14
55.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街53巷14號 4F/5F 2024-03-13
38.7萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 5F/25F 2024-03-13
55.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 12F/21F 2024-03-13
41.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街58巷13號 3F/4F 2024-03-13
45.4萬/坪 總價 1,043 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街17號 10F/11F 2024-03-13
58.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區五工三路78巷32號 6F/7F 2024-03-13
35.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街81巷2弄9號 5F/5F 2024-03-13
32.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區博愛路8巷21號 2F/5F 2024-03-12
35.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中原路193號 7F/13F 2024-03-12
56.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區民本街53巷23號 4F/5F 2024-03-12
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷35號 7F/13F 2024-03-12
52.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區中正路191號 12F/22F 2024-03-12
60.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.02 坪 屋齡8年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市新莊區中央路732號 6F/27F 2024-03-12
54.5萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街164巷19號 5F/5F 2024-03-12
38.4萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區八德街39號 1F/8F 2024-03-12
44.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街137號 2F/16F 2024-03-12
39.6萬/坪 總價 1,192 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段10號 8F/12F 2024-03-12
33.0萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路66之33號 12F/15F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區自強街70巷3弄6號 3F/4F 2024-03-12
30.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路558號 5F/13F 2024-03-11
62.1萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +152 萬（+4%）
新北市新莊區豐盛一街36號 7F/15F 2024-03-11
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路137號 3F/15F 2024-03-11
46.3萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡7年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路834號 9F/9F 2024-03-11
52.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段63號 19F/27F 2024-03-11
62.9萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路31號 24F/28F 2024-03-11
45.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區四維路131巷8號 3F/4F 2024-03-11
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街47巷33號 4F/5F 2024-03-11
31.6萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之10號 4F/4F 2024-03-11
39.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區福德一街36號 8F/18F 2024-03-11
44.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +183 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段53號 19F/26F 2024-03-10
52.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路59號 4F/6F 2024-03-10
36.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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