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嘉義市嘉義市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,505 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義市嘉義市
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交35,505筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.1 萬/坪住宅大樓19.5 萬/坪華廈19.6 萬/坪公寓13.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.1 萬/坪3–5年28.4 萬/坪5–10年26.9 萬/坪10–20年25.5 萬/坪20年以上18.5 萬/坪
一般樓層中位14.6 萬/坪33,730 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪2,368 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

嘉義市嘉義市彌陀路42號 2F/4F 2026-07-25
22.4萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.24 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
嘉義市嘉義市蘭州一街154號 5F/7F 2026-07-24
19.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
嘉義市嘉義市遼寧二街82號 全F/2F 2026-07-20
40.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 18 坪 屋齡49年
嘉義市嘉義市康樂街219號 3F/6F 2026-07-19
30.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
嘉義市嘉義市湖子內路1巷67號 全F/5F 2026-07-15
13.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.15 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市林森東路722之17號 4F/14F 2026-07-14
15.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡23年 含車位
嘉義市嘉義市順興五街95號 全F/4F 2026-07-12
33.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.01 坪 屋齡1年
嘉義市嘉義市安和街212號 全F/2F 2026-07-12
31.6萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.74 坪 屋齡57年
嘉義市嘉義市林森東路842巷7弄6號 全F/1F 2026-07-09
22.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡51年
嘉義市嘉義市五福街100號 全F/4F 2026-07-08
22.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 79.35 坪 屋齡20年
嘉義市嘉義市林森東路187號 全F/3F 2026-07-07
27.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.24 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市友愛路783號 全F/2F 2026-07-05
31.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.12 坪 屋齡43年
嘉義市嘉義市大同路438巷36弄20之5號 全F/3F 2026-07-04
25.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.98 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
嘉義市嘉義市仁愛路227巷75號 全F/2F 2026-07-04
11.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡54年
嘉義市嘉義市小雅路343號 6F/12F 2026-07-03
17.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
嘉義市嘉義市友竹街90號 3F/10F 2026-07-03
25.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡10年 含車位
嘉義市嘉義市長安街148巷21號 全F/3F 2026-07-03
30.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.51 坪 屋齡31年
嘉義市嘉義市劉富街138巷6號 全F/4F 2026-07-03
10.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.75 坪 屋齡31年
嘉義市嘉義市永安街351號 6F/12F 2026-07-03
20.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市自由路498號 1F/16F 2026-07-01
11.5萬/坪 總價 2,016 萬
住宅大樓 — 權狀 175.56 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市臺林街132之30號 全F/3F 2026-07-01
26.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.8 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
嘉義市嘉義市新民路230之9號 全F/4F 2026-07-01
15.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.51 坪 屋齡30年
嘉義市嘉義市重慶路384號 6F/7F 2026-07-01
18.4萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +3 萬
嘉義市嘉義市文雅街150巷9號 10F/13F 2026-06-30
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
嘉義市嘉義市健康十一街208號 6F/7F 2026-06-30
27.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡2年 含車位
嘉義市嘉義市大業街1之1號 全F/2F 2026-06-30
35.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.08 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
嘉義市嘉義市垂楊路629巷18號 全F/2F 2026-06-28
12.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 251 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡58年
嘉義市嘉義市芳安路337巷5號 全F/2F 2026-06-27
25.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡48年
嘉義市嘉義市民生南路608巷200弄3號 全F/4F 2026-06-25
20.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,107 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 53.38 坪 屋齡19年
嘉義市嘉義市新民路416巷23弄6號 全F/2F 2026-06-25
16.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡37年
嘉義市嘉義市德安路25號 2F/14F 2026-06-25
15.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市林森東路722之34號 3F/13F 2026-06-23
16.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
嘉義市嘉義市玉山路240巷16號 5F/12F 2026-06-23
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市博東路151號 13F/22F 2026-06-23
17.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡28年
嘉義市嘉義市日新街218巷51號 全F/4F 2026-06-22
34.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.05 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
嘉義市嘉義市仁愛路240巷13號 5F/14F 2026-06-22
19.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市健康三路329號 12F/14F 2026-06-21
26.4萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡1年
嘉義市嘉義市興村街137號 全F/5F 2026-06-20
15.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.32 坪 屋齡33年
嘉義市嘉義市吳鳳北路117號 全F/3F 2026-06-20
31.8萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 75.32 坪 屋齡55年
嘉義市嘉義市和平路31之2號 4F/7F 2026-06-20
19.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市重慶路384號 6F/7F 2026-06-19
28.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 8 坪 屋齡33年
嘉義市嘉義市林森西路11號 10F/12F 2026-06-19
24.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡42年
嘉義市嘉義市小雅路201號 8F/16F 2026-06-19
16.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −117 萬
嘉義市嘉義市健康五街177號 2F/5F 2026-06-18
26.1萬/坪 總價 968 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡0年
嘉義市嘉義市仁愛路240巷1號 1F/14F 2026-06-18
21.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市南興路120號 全F/4F 2026-06-17
19.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 176.94 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
嘉義市嘉義市宣信街98巷38號 全F/2F 2026-06-16
21.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市保成路83號 全F/2F 2026-06-16
17.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 47.36 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市友愛路492之1號 11F/12F 2026-06-15
20.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
嘉義市嘉義市日新街195號 21F/21F 2026-06-15
18.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年

共 5,053 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／102 頁）。

看完嘉義市嘉義市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看嘉義市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

嘉義市嘉義市 房價常見問題

嘉義市房價現在多少？

嘉義市嘉義市成屋實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 35,505 筆，資料截至 2026 年第三季。

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