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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區民權東路六段268號 2F/10F 2025-03-10
69.7萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 0房1廳1衛 16.77坪 屋齡33年
臺北市內湖區陽光街285巷1號 5F/5F 2025-03-10
61.3萬/坪 總價 2,323 萬
公寓 5房2廳3衛 37.87坪 屋齡36年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 5F/6F 2025-03-10
68.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡33年
臺北市內湖區安泰街125巷15號 1F/7F 2025-03-10
56.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 1房2廳3衛 41.86坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺北市內湖區東湖路122號 5F/9F 2025-03-10
64.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷8弄23號 1F/5F 2025-03-10
47.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 — 8.3坪 屋齡44年
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 5F/8F 2025-03-09
60.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺北市內湖區新豐街21號 4F/11F 2025-03-09
88.8萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +784 萬
臺北市內湖區民權東路六段326號 2F/12F 2025-03-09
69.9萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路一段329號 3F/5F 2025-03-09
86.8萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄12號 2F/8F 2025-03-09
67.9萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.73坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺北市內湖區民權東路六段160號 8F/14F 2025-03-09
55.4萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 — 63.87坪 屋齡33年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 7F/15F 2025-03-09
89.5萬/坪 總價 6,330 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.21坪 屋齡8年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路四段167巷21號 5F/5F 2025-03-09
54.4萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房0廳4衛 34.19坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路四段37號 2F/5F 2025-03-08
64.3萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路二段253巷58號 7F/11F 2025-03-08
91.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.99坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷24弄11號 4F/4F 2025-03-08
62.7萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 10房0廳10衛 35.26坪 屋齡45年
臺北市內湖區民權東路六段199之2號 5F/5F 2025-03-08
83.4萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.07坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺北市內湖區五分街72巷1號 12F/12F 2025-03-08
79.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區新湖二路105號 3F/8F 2025-03-07
73.0萬/坪 總價 13,822 萬（扣車位 13,102 萬）
華廈 — 202.95坪 屋齡1年 含車位 720萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 11F/12F 2025-03-07
92.6萬/坪 總價 2,721 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.89坪 屋齡15年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷106號 4F/7F 2025-03-07
66.0萬/坪 總價 3,468 萬
華廈 5房2廳2衛 52.5坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺北市內湖區民權東路六段197號 1F/4F 2025-03-07
91.7萬/坪 總價 4,276 萬（扣車位 3,976 萬）
華廈 — 46.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄50號 13F/14F 2025-03-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號 4F/5F 2025-03-06
100.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡2年
臺北市內湖區陽光街381號 7F/7F 2025-03-06
38.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 9房1廳2衛 123.56坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號 13F/16F 2025-03-06
42.8萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 88.86坪 屋齡33年 含車位 250萬
臺北市內湖區行善路48巷18號 3F/6F 2025-03-06
42.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,190 萬）
華廈 5房2廳0衛 112.85坪 屋齡17年 含車位 360萬
臺北市內湖區金湖路401巷38號 12F/14F 2025-03-06
95.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.68坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區石潭路153號 2F/10F 2025-03-06
54.0萬/坪 總價 430,000 萬（扣車位 397,020 萬）
華廈 0房60廳4衛 9001.57坪 屋齡13年 含車位 32,980萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷5弄3號 4F/5F 2025-03-06
54.1萬/坪 總價 1,695 萬
公寓 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路三段240號 12F/14F 2025-03-06
69.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 83.03坪 屋齡12年 含車位 560萬
臺北市內湖區成功路五段460號 12F/16F 2025-03-05
51.9萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,700 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 282.16坪 屋齡24年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路一段387巷5號 11F/12F 2025-03-05
95.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段352號 4F/12F 2025-03-04
79.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.45坪 屋齡20年
臺北市內湖區東湖路113巷68號 3F/5F 2025-03-04
76.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡31年
臺北市內湖區成功路四段223巷19號 3F/5F 2025-03-04
68.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 25.78坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路三段329巷30號 4F/5F 2025-03-04
43.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +898 萬
臺北市內湖區內湖路二段253巷1弄8號 5F/5F 2025-03-03
60.7萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳3衛 27.04坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路14巷12號 2F/4F 2025-03-03
69.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 21.75坪 屋齡47年
臺北市內湖區瑞光路122巷42弄11號 全F/4F 2025-03-03
77.9萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 6房3廳4衛 53.91坪 屋齡28年
臺北市內湖區麗山街105巷29號 6F/7F 2025-03-03
81.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺北市內湖區內湖路三段143巷30號 4F/5F 2025-03-02
71.2萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號 3F/9F 2025-03-02
95.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺北市內湖區陽光街126號 6F/10F 2025-03-02
97.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡27年 含車位 300萬
臺北市內湖區文德路22巷9弄64號 9F/13F 2025-03-02
71.6萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 64.5坪 屋齡34年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
臺北市內湖區內湖路三段282號 1F/5F 2025-03-01
59.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 2房2廳2衛 42.04坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路一段91巷26號 4F/4F 2025-03-01
46.8萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 7房0廳7衛 43.85坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段91巷26號 3F/4F 2025-03-01
43.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 7房0廳7衛 43.85坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄19號 2F/6F 2025-03-01
66.2萬/坪 總價 2,575 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡30年

共 4,234 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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