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內湖區瑞湖街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

瑞湖街178巷15 筆
實價雷達預估單價內湖區瑞湖街
推薦單價 36.2 萬/坪 平均 37.5 萬/坪
最低29萬/坪
最高62萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈36.8 萬/坪
一般樓層中位35.4 萬/坪32 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25423m 1F/6F一樓臺北市內湖區瑞光路76巷63號 · 華廈 65.6 萬/坪總 5,500 萬 2026-06-18316m 6F/8F臺北市內湖區港墘路221巷37號 · 華廈 36.8 萬/坪總 11,980 萬 2026-04-29450m 7F/7F臺北市內湖區瑞光路201號 · 華廈 75.6 萬/坪總 2,570 萬 2026-04-25447m 8F/8F臺北市內湖區瑞光路211號 · 華廈 75.2 萬/坪總 1,850 萬 2026-04-13428m 4F/10F臺北市內湖區港墘路221巷21號 · 華廈 43.4 萬/坪總 4,418 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 4F/5F 2024-10-01
40.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 101.59 坪 屋齡16年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2024-07-13
36.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 135.15 坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市內湖區瑞湖街199號 2F/5F 2024-07-04
35.2萬/坪 總價 3,667.3 萬（扣車位 3,667 萬）
華廈 — 權狀 104.12 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街197號 2F/5F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 3,332.7 萬（扣車位 3,333 萬）
華廈 — 權狀 90.66 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 4F/5F 2024-06-05
33.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 7房0廳0衛 權狀 140.25 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 3F/8F 2023-08-12
36.9萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,988 萬）
華廈 — 權狀 162.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,513 萬 較當時 +525 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞湖街195號 2F/5F 2023-01-10
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 — 權狀 89.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞湖街199號 5F/5F 2021-06-28
42.0萬/坪 總價 14,588 萬（扣車位 13,538 萬）
華廈 — 權狀 395.81 坪 屋齡12年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 17,195 萬 較當時 +2,607 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2021-04-29
35.4萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 124.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,186 萬 較當時 +786 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 2F/5F 2020-07-17
39.4萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 — 權狀 139.66 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,409 萬 較當時 +909 萬（+17%）
臺北市內湖區瑞湖街103號 5F/8F 2019-08-19
34.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,460 萬）
廠辦倉庫 4房0廳0衛 權狀 166.99 坪 屋齡19年 含車位 640萬
現在能賣多少 6,071 萬 較當時 +971 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 1F/5F 2019-08-02
47.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
商辦 — 權狀 102.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +914 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞湖街103號 5F/8F 2019-07-31
30.1萬/坪 總價 5,020 萬（扣車位 5,020 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 166.99 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,976 萬 較當時 +956 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 3F/5F 2019-07-12
34.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
其他 — 權狀 139.08 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +914 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 5F/5F 2019-05-02
40.0萬/坪 總價 5,252 萬（扣車位 4,632 萬）
商辦 — 權狀 164.73 坪 屋齡11年 含車位 620萬
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +1,000 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞湖街103號 7F/8F 2018-12-27
30.7萬/坪 總價 17,029 萬（扣車位 17,029 萬）
廠辦倉庫 20房4廳3衛 權狀 554 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 21,110 萬 較當時 +4,081 萬（+24%）
臺北市內湖區瑞湖街178巷17號 4F/5F 2018-01-15
28.7萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 205.53 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 7,314 萬 較當時 +1,414 萬（+24%）
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 4F/5F 2018-01-10
33.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
公寓 5房2廳0衛 權狀 140.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +1,122 萬（+24%）
臺北市內湖區瑞湖街103號 7F/8F 2016-12-13
36.2萬/坪 總價 4,947.1 萬（扣車位 4,347 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 164.62 坪 屋齡16年 含車位 600萬
臺北市內湖區瑞湖街103號 7F/8F 2016-12-05
36.6萬/坪 總價 5,076 萬（扣車位 4,516 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 167.98 坪 屋齡16年 含車位 560萬
臺北市內湖區瑞湖街178巷17號 1F/5F 2016-11-15
45.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 103.13 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2016-08-08
31.1萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
廠辦倉庫 0房0廳1衛 權狀 139.06 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街193號 1F/5F 2016-04-06
61.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,440 萬）
店面 — 權狀 92.7 坪 屋齡7年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞湖街195號 1F/5F 2016-04-06
64.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,640 萬）
店面 — 權狀 92.44 坪 屋齡7年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 4F/5F 2015-12-21
31.4萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
商辦 7房3廳0衛 權狀 140.25 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 5F/8F 2015-12-15
33.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 150.99 坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街111號 6F/7F 2015-01-28
40.1萬/坪 總價 238,800 萬
商辦 — 權狀 5947.66 坪 屋齡7年
臺北市內湖區瑞湖街195號 2F/5F 2014-12-10
35.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 89.93 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 3F/8F 2014-11-29
32.4萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
商辦 6房1廳0衛 權狀 155.83 坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街193號 2F/5F 2014-11-29
36.5萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 90.19 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 2F/5F 2014-10-08
35.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 139.66 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 5F/8F 2014-08-02
32.6萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 8,400 萬）
商辦 — 權狀 333.98 坪 屋齡14年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區瑞湖街178巷17號 4F/5F 2014-05-30
27.7萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 205.53 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷25號 2F/5F 2013-11-27
37.2萬/坪 總價 3,000 萬
廠辦倉庫 — 權狀 80.67 坪 屋齡5年
臺北市內湖區瑞湖街178巷25號 1F/5F 2013-11-27
45.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 101.86 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 1F/5F 2013-06-18
43.4萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,430 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 102.1 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 3F/8F 2012-11-28
30.8萬/坪 總價 5,000 萬
廠辦倉庫 0房1廳1衛 權狀 162.23 坪 屋齡12年
臺北市內湖區瑞湖街103號 3F/8F 2012-07-25
36.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 133.53 坪 屋齡12年 含車位

瑞湖街社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

世紀之光II大廈 97年 亞太經貿廣場C棟 96年 力仁科技大樓 95年 年代電視台 94年 欣鑽科技大樓 104年 見龍和橋大樓 97年

看 內湖區 全部社區 →

瑞湖街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市內湖區瑞湖街193號 49.2 2 筆 6 年 2016-04-06
臺北市內湖區瑞湖街195號 45.7 3 筆 9 年 2023-01-10
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 43.6 3 筆 11 年 2024-10-01
臺北市內湖區瑞湖街178巷25號 41.2 2 筆 5 年 2013-11-27
臺北市內湖區瑞湖街111號 40.1 1 筆 7 年 2015-01-28
臺北市內湖區瑞湖街199號 38.6 2 筆 14 年 2024-07-04
臺北市內湖區瑞湖街197號 36.8 1 筆 15 年 2024-07-04
臺北市內湖區瑞湖街178巷21號 35.4 7 筆 10 年 2024-06-05
臺北市內湖區瑞湖街178巷17號 34 3 筆 8 年 2018-01-15
臺北市內湖區瑞湖街103號 33.8 14 筆 17 年 2024-07-13
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內湖區瑞湖街 常見問題

內湖區瑞湖街房價現在多少？

臺北市內湖區瑞湖街實價登錄單價中位 36.2 萬/坪、平均 37.5 萬/坪，多數成交落在 29–62 萬/坪，比 內湖區全區低 39%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

瑞湖街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 36、巷弄門牌 37.2 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

瑞湖街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市內湖區瑞湖街193號」，約 49.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。