如意琚
臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 47.5 萬/坪，成交區間 2017-01-09～2017-04-08。
單價中位
47.5 萬/坪
單價區間
46.22–48.94 萬/坪
總價中位
2,550 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 47.5 萬/坪，內湖區成屋實價中位 58.8 萬/坪
低於成屋 19.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%9 / 10 筆
車位中位價120 萬坡道機械 · 4 坪
車位佔總價4.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,430 萬總價中位 2,550 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（47.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市內湖區康樂街110巷6號 | 10 | 54.7 |
| 臺北市內湖區康樂街110巷8號 | 9 | 42.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-08 | 臺北市內湖區康樂街110巷6號11樓 | 2,730 萬 | 46.7 | 59.93 | 4房・十一層/14 |
| 2017-04-05 | 臺北市內湖區康樂街110巷8號11樓 | 2,655 萬 | 47.07 | 57.9 | 4房・十一層/14 |
| 2017-03-19 | 臺北市內湖區康樂街110巷6號10樓 | 2,548 萬 | 46.73 | 56 | 4房・十層/14 |
| 2017-03-04 | 臺北市內湖區康樂街110巷8號12樓 | 2,608 萬 | 47.5 | 56.42 | 4房・十二層/14 |
| 2017-03-04 | 臺北市內湖區康樂街110巷6號12樓 | 2,495 萬 | 47.64 | 53.89 | 3房・十二層/14 |
| 2017-03-04 | 臺北市內湖區康樂街110巷6號13樓 | 2,415 萬 | 48.94 | 50.93 | 3房・十三層/14 |
| 2017-02-12 | 臺北市內湖區康樂街110巷8號13樓 | 2,550 萬 | 48.27 | 54.41 | 4房・十三層/14 |
| 2017-01-15 | 臺北市內湖區康樂街110巷8號8樓 | 2,538 萬 | 46.6 | 55.95 | 4房・八層/14 |
| 2017-01-12 | 臺北市內湖區康樂街110巷8號6樓 | 2,398 萬 | 46.22 | 51.89 | 4房・六層/14 |
| 2017-01-09 | 臺北市內湖區康樂街110巷6號14樓 | 3,500 萬 | 47.73 | 81.02 | 4房・十四層/14 |