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樹說

臺北市內湖區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 73.7 萬/坪，成交區間 2018-12-20～2019-01-31。

單價中位
73.7 萬/坪
單價區間
70.03–75.75 萬/坪
總價中位
3,128 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 內湖區成屋
本建案預售單價中位 73.7 萬/坪，內湖區成屋實價中位 59 萬/坪
預售溢價 +24.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%19 / 19 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,846 萬總價中位 3,128 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（73.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20181174.3
2019873.4

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號159.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-01-31 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ａ-２Ｆ 2,985 萬 70.03 48.51 3房・二層/12
2019-01-31 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ａ-４Ｆ 3,372 萬 73.05 58.32 3房・四層/12
2019-01-25 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ－２Ｆ 3,092 萬 72.64 48.45 3房・二層/12
2019-01-25 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ－３Ｆ 3,088 萬 73.44 48.45 3房・三層/12
2019-01-16 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ａ－３Ｆ 3,098 萬 73.46 48.51 3房・三層/12
2019-01-09 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ－６Ｆ 3,024 萬 71.4 48.45 3房・六層/12
2019-01-09 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁B-11F 3,197 萬 75.75 48.45 3房・十一層/12
2019-01-03 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁A-5F 3,095 萬 73.77 48.51 3房・五層/12
2018-12-29 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ａ－１０Ｆ 3,175 萬 75.45 48.51 3房・十層/12
2018-12-28 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ－５Ｆ 3,056 萬 72.23 48.45 3房・五層/12
2018-12-28 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ａ－９Ｆ 3,158 萬 75.14 48.51 3房・九層/12
2018-12-27 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁A-6F 3,129 萬 74.27 48.51 3房・六層/12
2018-12-26 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ａ－１２Ｆ 3,163 萬 74.37 48.51 3房・十二層/12
2018-12-26 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ－１２Ｆ 3,152 萬 74.45 48.45 3房・十二層/12
2018-12-22 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ-９樓 3,111 萬 73.65 48.45 3房・九層/12
2018-12-21 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁Ｂ-４F 3,020 萬 71.56 48.45 3房・四層/12
2018-12-20 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁B-8F 3,364 萬 73.34 58.26 3房・八層/12
2018-12-20 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁B-10F 3,128 萬 73.96 48.45 3房・十層/12
2018-12-20 臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄201號旁A-11F 3,129 萬 74.27 48.51 3房・十層/12
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