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內湖區新明路 房價行情

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本路各巷弄行情

新明路428巷214 筆新明路498巷71 筆新明路460巷35 筆新明路380巷33 筆新明路298巷25 筆新明路312巷22 筆新明路219巷12 筆新明路475巷10 筆新明路321巷7 筆新明路333巷7 筆新明路426巷7 筆新明路174巷5 筆新明路246巷4 筆新明路68巷4 筆新明路451巷3 筆新明路123巷1 筆新明路126巷1 筆新明路181巷1 筆新明路397巷1 筆新明路548巷1 筆
實價雷達預估單價內湖區新明路
推薦單價 54.5 萬/坪 平均 54.5 萬/坪
最低33萬/坪
最高77萬/坪
成交731筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓74.8 萬/坪公寓52.5 萬/坪華廈71.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年78.3 萬/坪5–10年74.8 萬/坪10–20年72.4 萬/坪20年以上52.6 萬/坪
一般樓層中位53.2 萬/坪697 筆
一樓（含店面、騎樓）55 萬/坪73 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-0176m 1F/4F一樓臺北市內湖區新明路380巷9弄14號 · 公寓 69.8 萬/坪總 2,059 萬 2026-03-23317m 12F/13F臺北市內湖區舊宗路一段30巷18號 · 住宅大樓 77.6 萬/坪總 4,438 萬 2026-02-23374m 3F/9F臺北市內湖區行善路89之1號 · 華廈 87.3 萬/坪總 2,550 萬 2026-02-05364m 8F/8F臺北市內湖區行善路59巷15號 · 華廈 67.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-02-01353m 3F/5F臺北市內湖區舊宗路一段46號 · 華廈 87.2 萬/坪總 1,810 萬

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臺北市內湖區新明路380巷9弄14號 1F/4F 2026-04-01
69.8萬/坪 總價 2,059 萬
公寓 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡46年
臺北市內湖區新明路460巷4號 4F/4F 2026-03-30
51.3萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 23.99坪 屋齡49年
臺北市內湖區新明路333巷2號 1F/3F 2026-01-18
56.3萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 0房1廳1衛 32.1坪 屋齡50年
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2026-01-12
79.2萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路380巷3弄11之1號 2F/4F 2025-12-31
54.0萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡51年
臺北市內湖區新明路380巷3弄2之1號 5F/5F 2025-12-24
41.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 7房4廳3衛 35.61坪 屋齡44年
臺北市內湖區新明路353之3號 1F/5F 2025-12-16
72.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.47坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路353號 3F/5F 2025-12-14
75.2萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 23.13坪 屋齡16年
臺北市內湖區新明路458號 6F/13F 2025-12-11
75.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.15坪 屋齡2年 含車位 370萬
臺北市內湖區新明路201號 1F/3F 2025-12-10
77.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡53年
臺北市內湖區新明路355號 6F/11F 2025-11-28
71.4萬/坪 總價 2,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 35.17坪 屋齡16年
臺北市內湖區新明路428巷1號 17F/20F 2025-11-25
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
臺北市內湖區新明路428巷2號 13F/14F 2025-11-17
79.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +907 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺北市內湖區新明路298巷8號 13F/14F 2025-10-27
54.9萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 112.91坪 屋齡15年 含車位 900萬
臺北市內湖區新明路498巷3號 3F/5F 2025-08-25
46.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路498巷14弄9號 7F/7F 2025-08-16
88.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺北市內湖區新明路451巷34弄2號 4F/5F 2025-08-04
46.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 21.71坪 屋齡45年
臺北市內湖區新明路157號 6F/13F 2025-07-21
51.8萬/坪 總價 5,270 萬（扣車位 5,270 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 101.84坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷1號 12F/20F 2025-07-06
74.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺北市內湖區新明路396號 5F/11F 2025-07-06
76.0萬/坪 總價 3,093 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路379號 4F/4F 2025-05-16
54.0萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 0房1廳0衛 29.81坪 屋齡48年
臺北市內湖區新明路428巷8號 3F/14F 2025-05-09
85.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺北市內湖區新明路428巷8號 11F/14F 2025-04-27
91.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺北市內湖區新明路380巷9弄14號 4F/4F 2025-04-20
47.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡45年
臺北市內湖區新明路380巷3弄11之1號 3F/4F 2025-04-08
52.1萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡51年
臺北市內湖區新明路355號 2F/11F 2025-04-02
88.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.1坪 屋齡16年
臺北市內湖區新明路392號 5F/11F 2025-03-30
77.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路355號 11F/11F 2025-03-22
74.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡16年 含車位 260萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 5F/20F 2025-03-22
85.0萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 3F/4F 2025-03-16
52.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺北市內湖區新明路159號 7F/13F 2025-02-11
43.6萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 — 99.57坪 屋齡11年 含車位 560萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 7F/9F 2025-02-05
86.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.25坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路353號 5F/5F 2025-01-19
84.0萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡16年
臺北市內湖區新明路355號 11F/11F 2025-01-12
71.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.68坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路241之1號 5F/5F 2024-12-31
54.9萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路380巷3弄4號 4F/5F 2024-12-11
44.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路460巷18弄5號 4F/4F 2024-11-30
55.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.54坪 屋齡46年
臺北市內湖區新明路428巷10號 9F/14F 2024-11-21
64.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區新明路355號 7F/11F 2024-11-10
69.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2024-10-30
75.9萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.09坪 屋齡15年
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 3F/4F 2024-10-22
42.1萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪
臺北市內湖區新明路498巷14弄12號 6F/7F 2024-10-20
69.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,988 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.74坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路355號 8F/11F 2024-10-07
87.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡15年
臺北市內湖區新明路333巷4號 2F/3F 2024-10-05
46.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 0房1廳2衛 31.44坪 屋齡48年
臺北市內湖區新明路174巷13號 1F/13F 2024-09-12
34.2萬/坪 總價 27,100 萬
住宅大樓 — 791.79坪 屋齡33年
臺北市內湖區新明路174巷6弄1號 3F/3F 2024-08-02
55.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 30.2坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺北市內湖區新明路458號 5F/13F 2024-07-28
66.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 — 25.8坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路353號 2F/5F 2024-07-23
77.4萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 — 39.59坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路353號 2F/5F 2024-07-13
69.6萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 — 26.29坪 屋齡15年
臺北市內湖區新明路380巷6弄7號 1F/4F 2024-07-02
74.5萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡47年
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 4F/7F 2024-06-29
71.9萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區新明路498巷14弄8號 2F/7F 2024-06-27
65.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區新明路355號 7F/11F 2024-06-23
61.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區新明路241之1號 4F/5F 2024-06-21
40.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 0房2廳2衛 59.02坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路237號 4F/5F 2024-06-21
40.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 0房2廳1衛 59.02坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路498巷6弄2號 1F/5F 2024-06-19
49.4萬/坪 總價 1,394 萬
公寓 2房2廳1衛 28.24坪 屋齡40年
臺北市內湖區新明路355號 6F/11F 2024-06-06
73.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.66坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路219巷2弄13號 1F/5F 2024-05-29
55.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
公寓 0房0廳2衛 57.32坪 屋齡43年 含車位
臺北市內湖區新明路498巷5之2號 3F/5F 2024-05-26
43.7萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡42年
臺北市內湖區新明路355號 8F/11F 2024-05-26
78.4萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 40.55坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路353號 2F/5F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 — 34.83坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路426巷18之1號 3F/4F 2024-05-19
61.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 25.03坪 屋齡48年
臺北市內湖區新明路428巷1號 18F/20F 2024-05-16
89.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.65坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺北市內湖區新明路270號 全F/1F 2024-05-15
159.4萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 4,361.5 萬
透天 4房3廳2衛 27.36坪 屋齡57年
臺北市內湖區新明路428巷1號 19F/20F 2024-05-12
96.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺北市內湖區新明路460巷17弄14號 2F/2F 2024-05-11
72.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 2房2廳1衛 17坪 屋齡55年
臺北市內湖區新明路228號 5F/5F 2024-04-29
55.5萬/坪 總價 1,245 萬
公寓 3房2廳1衛 22.41坪 屋齡42年
臺北市內湖區新明路379號 4F/4F 2024-04-27
53.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳2衛 29.81坪 屋齡47年
臺北市內湖區新明路312巷2之2號 3F/6F 2024-04-25
72.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,063 萬 · 持有 14.3 年 · 估賣家收益 +813 萬
臺北市內湖區新明路491號 全F/1F 2024-04-09
425.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 5,295 萬
透天 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡67年
臺北市內湖區新明路428巷1之2號 1F/20F 2024-04-08
64.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.78坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2024-03-30
85.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.2坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路428巷2號 8F/14F 2024-03-14
90.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區新明路380巷6弄24號 3F/4F 2024-03-13
52.6萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 22.22坪 屋齡50年
臺北市內湖區新明路181巷5號 5F/5F 2024-03-08
42.7萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 6F/9F 2024-03-03
83.0萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路428巷10號 6F/14F 2024-02-26
76.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷10號 2F/14F 2024-01-28
78.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區新明路475巷12號 2F/4F 2024-01-25
61.5萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳1衛 21.73坪 屋齡40年
臺北市內湖區新明路428巷10號 8F/14F 2024-01-17
84.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路460巷19弄10號 4F/4F 2024-01-04
49.5萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 26.02坪
臺北市內湖區新明路460巷18弄6號 12F/14F 2023-12-28
74.4萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +258 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 4F/11F 2023-12-22
58.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.73坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路298巷8號 4F/14F 2023-12-20
49.2萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 91.13坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,887 萬 較當時 +407 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路312巷2之7號 3F/6F 2023-12-05
59.6萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 1房2廳1衛 28.88坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路174巷6弄1號 3F/3F 2023-11-29
51.7萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳1衛 30.2坪
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路353號 2F/5F 2023-11-21
62.9萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,454 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.59坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路426巷12弄9之1號 3F/5F 2023-11-18
56.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 23.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 7F/11F 2023-10-17
68.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.31坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路155號 6F/13F 2023-10-12
50.0萬/坪 總價 5,865 萬（扣車位 4,775 萬）
住宅大樓 — 134.11坪 屋齡9年 含車位 1,090萬
現在能賣多少 6,397 萬 較當時 +532 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路428巷10號 10F/14F 2023-10-10
65.4萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +347 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路398號 1F/11F 2023-10-10
78.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 19.26坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路369之10號 4F/5F 2023-09-17
39.0萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 21.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 4F/11F 2023-09-17
65.6萬/坪 總價 1,624 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 24.74坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路380巷3弄24號 4F/5F 2023-09-15
49.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路380巷3弄24號 1F/5F 2023-09-15
50.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路163號 7F/7F 2023-08-29
32.9萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 4房2廳2衛 82.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路246巷3弄28號 5F/5F 2023-08-27
35.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 6房0廳6衛 51.85坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路341號 3F/13F 2023-08-14
46.0萬/坪 總價 5,242 萬（扣車位 4,742 萬）
住宅大樓 — 123.59坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,718 萬 較當時 +476 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路491號 全F/1F 2023-07-18
177.7萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 1房2廳1衛 12.44坪 屋齡66年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路498巷14弄7號 2F/9F 2023-07-09
65.3萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +241 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路428巷1號 4F/20F 2023-07-09
77.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.65坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +181 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路498巷14弄9號 7F/7F 2023-07-02
78.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.74坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路380巷3弄5之1號 3F/4F 2023-06-30
45.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路312巷2之2號 6F/6F 2023-06-28
64.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 1房2廳1衛 20.09坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路460巷18弄2號 3F/4F 2023-06-23
62.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房1廳1衛 20.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路428巷1號 2F/20F 2023-06-18
64.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路396號 3F/11F 2023-06-17
65.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路157號 11F/13F 2023-06-16
43.3萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 111.8坪 屋齡9年 含車位 890萬
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +408 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路159號 11F/13F 2023-06-16
43.5萬/坪 總價 4,190 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 102.07坪 屋齡9年 含車位 590萬
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +380 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路380巷6弄10號 2F/4F 2023-06-05
63.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 22.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路460巷6號 2F/4F 2023-06-04
55.0萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 23.99坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路498巷5號 1F/5F 2023-06-01
44.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路398號 3F/11F 2023-05-29
68.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +614 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +254 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路475巷15號 3F/5F 2023-05-15
52.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路458號 3F/13F 2023-04-19
54.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 4F/11F 2023-04-18
55.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.31坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路369之8號 2F/5F 2023-04-08
45.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳2衛 20.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 3F/11F 2023-04-07
50.9萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +305 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路68巷18弄6號 全F/3F 2023-04-03
37.9萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房1廳1衛 34.6坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +119 萬（+9%）

新明路社區／大樓排行（197 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市內湖區新明路491號 301.8 2 筆 67 年 2024-04-09
臺北市內湖區新明路397巷1弄6號 294.4 1 筆 64 年 2022-06-23
臺北市內湖區新明路122之1號 229.9 1 筆 25 年 2020-12-05
臺北市內湖區新明路270號 159.4 1 筆 57 年 2024-05-15
臺北市內湖區新明路200號 107.1 1 筆 — 2013-10-28
臺北市內湖區新明路68巷13號 105.3 1 筆 — 2021-08-04
臺北市內湖區新明路428巷3號 99.4 1 筆 — 2013-04-17
臺北市內湖區新明路234號 85.6 1 筆 54 年 2020-08-12
臺北市內湖區新明路392號 77.5 1 筆 15 年 2025-03-30
臺北市內湖區新明路201號 77.2 1 筆 53 年 2025-12-10
臺北市內湖區新明路451巷13號 74.8 1 筆 — 2014-06-19
臺北市內湖區新明路380巷6弄7號 74.5 1 筆 47 年 2024-07-02
臺北市內湖區新明路219巷1弄22號 73.6 2 筆 50 年 2022-07-05
臺北市內湖區新明路460巷17弄14號 72.9 1 筆 55 年 2024-05-11
臺北市內湖區新明路353之3號 72.2 1 筆 16 年 2025-12-16
臺北市內湖區新明路428巷10號 69 13 筆 -2 年 2024-11-21
臺北市內湖區新明路428巷2號 68.7 12 筆 -2 年 2025-11-17
臺北市內湖區新明路428巷8號 68.4 14 筆 -2 年 2025-05-09
臺北市內湖區新明路274號 68.4 1 筆 — 2022-07-01
臺北市內湖區新明路355之7號 67.6 1 筆 13 年 2022-01-02
臺北市內湖區新明路288號 67.3 1 筆 29 年 2013-12-30
臺北市內湖區新明路460巷28弄2號 65 1 筆 46 年 2023-02-24
臺北市內湖區新明路428巷6號 64.9 12 筆 -3 年 2022-12-09
臺北市內湖區新明路428巷1之2號 64.7 1 筆 5 年 2024-04-08
臺北市內湖區新明路353之1號 63.8 2 筆 12 年 2022-05-23
臺北市內湖區新明路380巷6弄10號 63 1 筆 49 年 2023-06-05
臺北市內湖區新明路396號 62.8 3 筆 12 年 2025-07-06
臺北市內湖區新明路386號 62.6 1 筆 10 年 2020-08-17
臺北市內湖區新明路398號 62.1 4 筆 9 年 2023-10-10
臺北市內湖區新明路426巷18之1號 61.9 1 筆 48 年 2024-05-19
臺北市內湖區新明路460巷12號 61.9 1 筆 43 年 2021-12-29
臺北市內湖區新明路458號 61.6 32 筆 -3 年 2025-12-11
臺北市內湖區新明路475巷12號 61.5 1 筆 40 年 2024-01-25
臺北市內湖區新明路498巷14弄9號 60.7 7 筆 9 年 2025-08-16
臺北市內湖區新明路548巷9弄7號 60.3 1 筆 41 年 2021-07-18
臺北市內湖區新明路460巷14號 60.3 1 筆 36 年 2014-01-13
臺北市內湖區新明路331號 59.9 1 筆 43 年 2016-11-22
臺北市內湖區新明路355之1號 59.8 1 筆 3 年 2012-08-09
臺北市內湖區新明路355之3號 59 1 筆 4 年 2013-06-26
臺北市內湖區新明路380巷9弄14號 58.6 2 筆 46 年 2026-04-01
臺北市內湖區新明路353之15號 58.4 1 筆 12 年 2021-09-20
臺北市內湖區新明路68巷18弄2號 58.3 1 筆 — 2020-12-03
臺北市內湖區新明路428巷1號 58 159 筆 0 年 2025-11-25
臺北市內湖區新明路498巷14弄10號 57.9 4 筆 7 年 2022-10-03
臺北市內湖區新明路237號 57.3 3 筆 39 年 2024-06-21
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 56.7 8 筆 7 年 2025-02-05
臺北市內湖區新明路426巷12弄9之1號 56.7 1 筆 41 年 2023-11-18
臺北市內湖區新明路272之1號 56.6 2 筆 45 年 2022-07-01
臺北市內湖區新明路212號 56.4 1 筆 45 年 2021-11-19
臺北市內湖區新明路333巷2號 56.3 1 筆 50 年 2026-01-18
臺北市內湖區新明路218號 56.3 1 筆 34 年 2018-12-20
臺北市內湖區新明路355之2號 56.2 2 筆 9 年 2023-02-20
臺北市內湖區新明路475巷11號 56.2 1 筆 38 年 2021-02-20
臺北市內湖區新明路353之6號 56.2 1 筆 4 年 2013-10-11
臺北市內湖區新明路380巷4弄5號 55.3 1 筆 — 2017-03-25
臺北市內湖區新明路312巷2之7號 55.1 5 筆 6 年 2023-12-05
臺北市內湖區新明路353號 55 32 筆 10 年 2025-12-14
臺北市內湖區新明路460巷18弄5號 55 1 筆 46 年 2024-11-30
臺北市內湖區新明路219巷2弄13號 55 1 筆 43 年 2024-05-29
臺北市內湖區新明路460巷6號 55 1 筆 46 年 2023-06-04
臺北市內湖區新明路380巷6弄5號 54.5 1 筆 45 年 2022-03-28
臺北市內湖區新明路355號 54.1 71 筆 10 年 2026-01-12
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 53.9 4 筆 8 年 2024-06-29
臺北市內湖區新明路353之5號 53.9 2 筆 7 年 2018-06-09
臺北市內湖區新明路246巷3弄13號 53.9 1 筆 32 年 2013-05-28
臺北市內湖區新明路451巷22號 53.7 1 筆 — 2017-07-26
臺北市內湖區新明路129號 53.6 1 筆 24 年 2012-06-07
臺北市內湖區新明路379號 53.5 2 筆 48 年 2025-05-16
臺北市內湖區新明路390號 53.5 1 筆 12 年 2022-07-27
臺北市內湖區新明路380巷3弄11之1號 53.1 2 筆 51 年 2025-12-31
臺北市內湖區新明路388號 52.8 1 筆 5 年 2015-02-26
臺北市內湖區新明路498巷14弄1號 52.7 3 筆 6 年 2021-04-30
臺北市內湖區新明路380巷6弄24號 52.6 1 筆 50 年 2024-03-13
臺北市內湖區新明路498巷14弄8號 52.4 4 筆 5 年 2024-06-27
臺北市內湖區新明路108號 52.4 5 筆 1 年 2022-01-07
臺北市內湖區新明路174巷6弄1號 52.1 3 筆 39 年 2024-08-02
臺北市內湖區新明路475巷15號 52.1 1 筆 42 年 2023-05-15
臺北市內湖區新明路387號 51.8 2 筆 44 年 2021-04-29
臺北市內湖區新明路174巷14號 51.8 1 筆 44 年 2018-11-26
臺北市內湖區新明路498巷9號 51.6 4 筆 17 年 2022-10-01
臺北市內湖區新明路460巷4號 51.3 1 筆 49 年 2026-03-30
臺北市內湖區新明路312巷2之1號 51.3 3 筆 4 年 2020-08-19
臺北市內湖區新明路460巷18弄2號 50.8 2 筆 29 年 2023-06-23
臺北市內湖區新明路402號 50.7 5 筆 4 年 2014-10-30
臺北市內湖區新明路498巷14弄7號 50.5 6 筆 5 年 2023-07-09
臺北市內湖區新明路161號 50.4 1 筆 35 年 2016-06-23
臺北市內湖區新明路460巷28弄4號 50.3 2 筆 41 年 2022-05-20
臺北市內湖區新明路460巷18弄10號 50.3 4 筆 13 年 2016-05-20
臺北市內湖區新明路498巷14弄12號 50.2 4 筆 8 年 2024-10-20
臺北市內湖區新明路460巷18弄6號 50.1 5 筆 14 年 2023-12-28
臺北市內湖區新明路380巷6弄20號 50 1 筆 — 2016-02-23
臺北市內湖區新明路371號 49.9 1 筆 16 年 2019-07-29
臺北市內湖區新明路380巷3弄24號 49.8 2 筆 42 年 2023-09-15
臺北市內湖區新明路312巷2之2號 49.6 7 筆 6 年 2024-04-25
臺北市內湖區新明路460巷19弄10號 49.5 1 筆 — 2024-01-04
臺北市內湖區新明路498巷6弄2號 49.4 1 筆 40 年 2024-06-19
臺北市內湖區新明路380巷4弄3號 49.4 2 筆 46 年 2020-12-31
臺北市內湖區新明路426巷12弄1號 49 2 筆 — 2014-12-08
臺北市內湖區新明路298巷8號 48.9 6 筆 9 年 2025-10-27
臺北市內湖區新明路321巷10弄2號 48.8 2 筆 29 年 2021-04-22
臺北市內湖區新明路460巷18弄14號 48.7 1 筆 12 年 2013-09-05
臺北市內湖區新明路460巷18弄8號 48.5 3 筆 16 年 2022-10-25
臺北市內湖區新明路498巷14弄3號 48.1 4 筆 7 年 2020-06-13
臺北市內湖區新明路241之1號 47.8 2 筆 43 年 2024-12-31
臺北市內湖區新明路300之6號 47.7 2 筆 37 年 2018-02-06
臺北市內湖區新明路372號 47.6 3 筆 41 年 2023-02-15
臺北市內湖區新明路205號 47.5 1 筆 51 年 2023-03-15
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 47.3 2 筆 — 2025-03-16
臺北市內湖區新明路498巷8弄10號 47 1 筆 32 年 2014-08-20
臺北市內湖區新明路426巷12弄3號 47 1 筆 — 2012-09-10
臺北市內湖區新明路498巷8弄1號 46.9 1 筆 31 年 2013-08-04
臺北市內湖區新明路380巷6弄8號 46.8 2 筆 47 年 2021-10-29
臺北市內湖區新明路460巷18弄12號 46.7 3 筆 15 年 2018-06-19
臺北市內湖區新明路155號 46.3 6 筆 3 年 2023-10-12
臺北市內湖區新明路451巷34弄2號 46.1 1 筆 45 年 2025-08-04
臺北市內湖區新明路460巷28弄12號 46 1 筆 40 年 2017-02-22
臺北市內湖區新明路380巷3弄5之1號 45.7 1 筆 49 年 2023-06-30
臺北市內湖區新明路400號 45.6 4 筆 6 年 2017-12-13
臺北市內湖區新明路426巷18號 45.3 1 筆 — 2014-06-25
臺北市內湖區新明路316號 44.8 1 筆 38 年 2021-05-19
臺北市內湖區新明路380巷6弄16號 44.8 1 筆 — 2013-12-25
臺北市內湖區新明路428巷13號 44.6 2 筆 34 年 2019-06-28
臺北市內湖區新明路498巷8弄5號 44.3 1 筆 31 年 2013-07-28
臺北市內湖區新明路460巷17弄9號 44.2 1 筆 44 年 2020-07-20
臺北市內湖區新明路380巷3弄4號 44 1 筆 43 年 2024-12-11
臺北市內湖區新明路157號 43.5 13 筆 3 年 2025-07-21
臺北市內湖區新明路498巷14弄6號 43.5 4 筆 2 年 2014-03-02
臺北市內湖區新明路498巷3號 43.4 2 筆 37 年 2025-08-25
臺北市內湖區新明路341號 43 4 筆 2 年 2023-08-14
臺北市內湖區新明路126巷16之2號 42.8 1 筆 2 年 2013-06-26
臺北市內湖區新明路181巷5號 42.7 1 筆 43 年 2024-03-08
臺北市內湖區新明路228號 42.6 4 筆 39 年 2024-04-29
臺北市內湖區新明路498巷7號 42.5 4 筆 15 年 2022-01-15
臺北市內湖區新明路475巷5之1號 42.5 1 筆 30 年 2013-07-17
臺北市內湖區新明路475巷9之1號 42.3 1 筆 31 年 2014-08-04
臺北市內湖區新明路343號 42.1 4 筆 0 年 2015-11-24
臺北市內湖區新明路298巷12號 42 7 筆 5 年 2021-06-16
臺北市內湖區新明路312巷2之3號 42 1 筆 5 年 2019-05-24
臺北市內湖區新明路380巷6弄2號 41.8 1 筆 — 2015-03-10
臺北市內湖區新明路219巷2弄15號 41.7 4 筆 36 年 2022-03-02
臺北市內湖區新明路179號 41.7 3 筆 2 年 2013-06-06
臺北市內湖區新明路142之12號 41.6 1 筆 5 年 2013-04-16
臺北市內湖區新明路159號 41.2 11 筆 5 年 2025-02-11
臺北市內湖區新明路353之10號 41.2 1 筆 4 年 2013-02-05
臺北市內湖區新明路498巷5號 41.1 2 筆 39 年 2023-06-01
臺北市內湖區新明路219巷2弄9號 41.1 2 筆 34 年 2015-05-20
臺北市內湖區新明路475巷5號 41.1 1 筆 31 年 2014-09-17
臺北市內湖區新明路380巷3弄2之1號 41 1 筆 44 年 2025-12-24
臺北市內湖區新明路426巷12弄9號 40.5 1 筆 39 年 2021-12-25
臺北市內湖區新明路298巷10號 40.3 4 筆 4 年 2015-11-16
臺北市內湖區新明路298巷6號 40.2 8 筆 6 年 2022-10-12
臺北市內湖區新明路369之8號 40.1 2 筆 37 年 2023-04-08
臺北市內湖區新明路68巷18弄6號 40 2 筆 55 年 2023-04-03
臺北市內湖區新明路304號 40 1 筆 40 年 2020-08-10
臺北市內湖區新明路475巷13號 40 1 筆 35 年 2018-03-11
臺北市內湖區新明路321巷10弄25號 39.9 1 筆 34 年 2023-02-24
臺北市內湖區新明路246巷3弄7號 39.5 1 筆 39 年 2020-12-06
臺北市內湖區新明路312巷2之6號 39.4 6 筆 4 年 2023-02-08
臺北市內湖區新明路353之13號 39 1 筆 4 年 2013-04-19
臺北市內湖區新明路475巷12之1號 38.9 1 筆 35 年 2019-01-16
臺北市內湖區新明路214號 38.6 1 筆 45 年 2021-10-05
臺北市內湖區新明路393號 38.5 1 筆 41 年 2020-08-02
臺北市內湖區新明路380巷6弄22號 38.3 1 筆 — 2017-03-25
臺北市內湖區新明路380巷3弄17號 37.8 3 筆 38 年 2022-09-22
臺北市內湖區新明路380巷4弄6之1號 37.5 2 筆 — 2017-06-29
臺北市內湖區新明路498巷5之1號 37.3 2 筆 32 年 2014-11-19
臺北市內湖區新明路369之10號 37.1 2 筆 37 年 2023-09-17
臺北市內湖區新明路163號 37.1 2 筆 41 年 2023-08-29
臺北市內湖區新明路498巷5之2號 37 3 筆 36 年 2024-05-26
臺北市內湖區新明路321巷10弄22號 36.7 1 筆 33 年 2022-09-23
臺北市內湖區新明路333巷4號 36.6 2 筆 48 年 2024-10-05
臺北市內湖區新明路498巷2號 36.1 1 筆 29 年 2013-03-23
臺北市內湖區新明路321巷10弄9號 36 1 筆 28 年 2017-03-20
臺北市內湖區新明路241號 35.8 1 筆 41 年 2022-01-26
臺北市內湖區新明路219巷2弄11號 35.8 3 筆 36 年 2022-01-12
臺北市內湖區新明路333巷13號 35.8 2 筆 46 年 2020-03-17
臺北市內湖區新明路503之1號 35.7 1 筆 38 年 2019-09-08
臺北市內湖區新明路123巷4號 35.5 1 筆 41 年 2020-07-01
臺北市內湖區新明路380巷4弄2號 35.4 1 筆 — 2012-09-30
臺北市內湖區新明路246巷3弄28號 35.1 1 筆 35 年 2023-08-27
臺北市內湖區新明路380巷9弄2號 35 1 筆 39 年 2018-05-09
臺北市內湖區新明路369之4號 34.9 1 筆 39 年 2020-11-18
臺北市內湖區新明路302號 34.5 1 筆 33 年 2013-11-16
臺北市內湖區新明路174巷13號 34.2 1 筆 33 年 2024-09-12
臺北市內湖區新明路460巷18弄4號 33.4 1 筆 36 年 2014-03-18
臺北市內湖區新明路333巷14弄2號 32.8 1 筆 45 年 2021-09-10
臺北市內湖區新明路498巷8弄6號 32.4 1 筆 38 年 2020-06-11
臺北市內湖區新明路321巷10弄23號 32.2 1 筆 24 年 2013-07-25
臺北市內湖區新明路333巷14弄12號 31.9 1 筆 43 年 2019-07-30
臺北市內湖區新明路369之9號 31.9 1 筆 32 年 2013-03-26
臺北市內湖區新明路321巷10弄21號 31 1 筆 28 年 2017-05-26
臺北市內湖區新明路246巷3弄21號 28.8 1 筆 25 年 2013-05-08
臺北市內湖區新明路380巷4弄6號 28.6 2 筆 — 2014-03-20
臺北市內湖區新明路380巷6弄11號 28.3 1 筆 — 2012-09-22
臺北市內湖區新明路475巷16號 26.9 2 筆 37 年 2023-01-14
臺北市內湖區新明路460巷28弄10號 26.5 2 筆 40 年 2019-05-03
臺北市內湖區新明路380巷4弄13號 14.9 1 筆 39 年 2013-12-19
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內湖區新明路 常見問題

內湖區新明路房價現在多少？

臺北市內湖區新明路實價登錄單價中位 54.5 萬/坪、平均 54.5 萬/坪，多數成交落在 33–77 萬/坪，比 內湖區全區低 7%。共 731 筆，資料截至 2026 年第二季。

新明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 68.4、巷弄門牌 61.5 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市內湖區新明路491號」，約 301.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。