臺北市內湖區租金行情

以 內湖區 成屋單價中位 59 萬/坪、租金中位 1137 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 13,830 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

1137元/坪/月

30 坪月租約

34,110元

買房年投報

2.3%

買租比

43年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-28	康寧路三段２６５巷４號公寓・1房	29.54	32,000	1084
2026-08-28	內湖路三段７３號５樓公寓・2房	10.53	13,000	1233
2026-08-28	金莊路１００號５樓之１住宅大樓・2房	56.17	73,000	1299
2026-08-28	民權東路六段１４６號９樓之７住宅大樓・1房	13.52	18,000	1332
2026-08-28	民權東路六段２８０巷１５５弄２１３號九樓之１０住宅大樓・2房	15.37	23,500	1527
2026-08-28	堤頂大道二段５０１號廠辦倉庫	117.69	188,000	1597
2026-08-28	金龍路１３３號店面	19.02	39,822	2093
2026-08-28	文德路２１０巷８號３樓之３華廈・1房	9.14	22,000	2407
2026-08-27	內湖路三段１８７巷６號二樓公寓・3房	24.07	24,000	998
2026-08-27	星雲街１６８巷４３號１９樓之５住宅大樓・1房	12.23	24,000	1960
2026-08-27	內湖路三段１４３巷３號４樓公寓・4房	4.99	13,500	2704
2026-08-26	成功路４段２２３巷１５弄１１號２樓之１華廈・2房	23.83	22,000	922
2026-08-26	內湖路二段３６６號店面	49.63	63,000	1269
2026-08-25	安泰街８６巷１號三樓公寓・3房	27.02	20,000	740
2026-08-25	文德路６６巷３６弄１１號二樓華廈・3房	41.97	35,100	836

臺北市內湖區租金多少？

臺北市內湖區租賃實價登錄租金中位約 1137 元/坪/月，共 13,830 筆。以 30 坪估，月租約 34,110 元。

內湖區買房當包租公划算嗎？

以內湖區成屋單價中位 59 萬/坪、租金中位 1137 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。