臺北市內湖區租金行情

以 內湖區 成屋單價中位 58.9 萬/坪、租金中位 1124 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 12,795 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

1124元/坪/月

30 坪月租約

33,720元

買房年投報

2.3%

買租比

44年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-07-10	大湖山莊街１７５號二樓公寓・4房	41.7	36,000	863
2026-07-10	東湖路３３巷２６號５樓公寓・5房	6	12,500	2083
2026-07-10	內湖路一段２８５巷６７弄１２號４樓公寓・7房	3.33	13,500	4056
2026-07-09	成功路四段３２３巷１４弄８號公寓・3房	29.4	19,900	678
2026-07-09	成功路四段６１巷３２弄１２號４樓公寓・3房	28.1	31,200	1111
2026-07-09	民權東路六段１５０之１號五樓之１７住宅大樓・1房	12.17	22,000	1808
2026-07-08	新明路３２１巷１０弄２４號三樓廠辦倉庫	66.13	40,000	605
2026-07-08	康寧路一段２６９號八樓之３住宅大樓・3房	57.37	35,100	612
2026-07-08	五分街１號４樓公寓・3房	10.73	15,500	1445
2026-07-08	民權東路六段１４６號８樓之２４住宅大樓・1房	13.17	20,000	1517
2026-07-08	內湖路二段３８９號５樓公寓・5房	19.97	35,000	1752
2026-07-08	內湖路一段４９號２樓華廈・9房	8.39	21,500	2562
2026-07-07	內湖路二段１７９巷５２號４樓公寓・3房	31.37	27,000	860
2026-07-07	內湖路三段９４號４樓公寓・4房	27.77	34,000	1223
2026-07-07	港墘路１２７巷３號二樓公寓・3房	29	37,000	1276

臺北市內湖區租金多少？

臺北市內湖區租賃實價登錄租金中位約 1124 元/坪/月，共 12,795 筆。以 30 坪估，月租約 33,720 元。

內湖區買房當包租公划算嗎？

以內湖區成屋單價中位 58.9 萬/坪、租金中位 1124 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 44 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。