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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中正路708之2號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 4,367 萬（扣車位 4,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 10F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 4,367 萬（扣車位 4,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,561 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 3,041 萬（扣車位 2,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 9F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +190 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 3,041 萬（扣車位 2,911 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 8F/14F 2024-08-06
31.5萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,145 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +190 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,809 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +131 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.26 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 5F/14F 2024-08-06
30.4萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +184 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 2,995 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 7F/14F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,079 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,396 萬 較當時 +187 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之6號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之5號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之3號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.78 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708之2號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.51 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路708號 6F/14F 2024-08-06
30.9萬/坪 總價 4,196 萬（扣車位 4,066 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +187 萬（+4%）
新北市新莊區中原路89號 12F/12F 2024-08-06
61.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市新莊區福美街291號 6F/19F 2024-08-05
73.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +151 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路569號 7F/17F 2024-08-05
38.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中港路520巷1號 7F/14F 2024-08-05
49.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +134 萬（+4%）
新北市新莊區鳳山街56巷19號 2F/5F 2024-08-05
37.6萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區中環路一段6號 9F/13F 2024-08-05
53.0萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷18號 15F/15F 2024-08-05
53.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區中央路724號 5F/27F 2024-08-05
56.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區建中街116巷3弄13號 1F/4F 2024-08-04
63.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段472號 3F/18F 2024-08-04
51.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區四維路161巷20號 3F/4F 2024-08-04
35.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中央路228號 17F/28F 2024-08-04
53.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.53 坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷10弄9號 7F/16F 2024-08-04
52.9萬/坪 總價 1,301 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區福美街271號 13F/13F 2024-08-03
61.5萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40 坪
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街202巷29號 4F/5F 2024-08-03
36.9萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區四維路151巷3號 4F/4F 2024-08-03
39.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡47年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區民安路291號 7F/10F 2024-08-03
45.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市新莊區中原路230號 20F/24F 2024-08-03
50.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +171 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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