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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中正路706之9號 10F/14F 2024-10-08
56.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +697 萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +131 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路425號 5F/15F 2024-10-08
42.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中港路292號 4F/4F 2024-10-08
39.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 20.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段50之1號 7F/15F 2024-10-08
37.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段59號 23F/26F 2024-10-08
65.8萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區頭興街172號 10F/18F 2024-10-07
62.5萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-10-07
25.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中港路531巷92號 3F/10F 2024-10-07
53.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區中正路929巷31號 3F/5F 2024-10-07
33.7萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區立信一街37號 2F/13F 2024-10-07
55.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄11號 4F/18F 2024-10-06
57.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路18號 5F/15F 2024-10-06
58.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區頭興街136號 2F/13F 2024-10-06
66.0萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷14號 14F/16F 2024-10-05
50.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區忠孝街29巷39號 3F/4F 2024-10-05
34.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡49年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區新知一路77號 2F/14F 2024-10-05
62.2萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路130巷4號 8F/10F 2024-10-05
63.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路502巷49號 4F/4F 2024-10-05
38.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路121號 4F/21F 2024-10-05
69.9萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中和街57巷7號 4F/4F 2024-10-05
48.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街82巷13弄18號 3F/11F 2024-10-05
52.9萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區思源路192巷53號 12F/16F 2024-10-05
61.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +145 萬（+4%）
新北市新莊區新知五路17號 2F/2F 2024-10-04
55.0萬/坪 總價 17,748 萬（扣車位 15,128 萬）
華廈 — 權狀 375.1 坪 屋齡0年 含車位 2,620萬
現在能賣多少 18,538 萬 較當時 +790 萬（+4%）
新北市新莊區新知五路15號 2F/2F 2024-10-04
53.0萬/坪 總價 17,432 萬（扣車位 14,812 萬）
華廈 — 權狀 379.47 坪 屋齡0年 含車位 2,620萬
現在能賣多少 18,208 萬 較當時 +776 萬（+4%）
新北市新莊區新知五路15號 1F/2F 2024-10-04
61.0萬/坪 總價 18,250 萬（扣車位 16,800 萬）
華廈 — 權狀 330.03 坪 屋齡0年 含車位 1,450萬
現在能賣多少 19,063 萬 較當時 +813 萬（+4%）
新北市新莊區中安街60號 13F/13F 2024-10-04
69.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +609 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 9F/25F 2024-10-03
68.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡2年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市新莊區新莊路333號 2F/12F 2024-10-03
60.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 11F/25F 2024-10-03
68.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,693 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡2年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路100號 7F/24F 2024-10-03
55.0萬/坪 總價 4,097 萬（扣車位 3,577 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 76.54 坪 屋齡2年 含車位 520萬
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +182 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路490巷38號 8F/10F 2024-10-03
50.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街26號 2F/8F 2024-10-03
35.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區中平路82巷21號 3F/14F 2024-10-02
48.8萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街219巷7號 全F/2F 2024-10-02
61.1萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 26.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區鳳山街16號 5F/14F 2024-10-02
40.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區新知三路107號 4F/15F 2024-10-02
62.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街107巷6號 4F/4F 2024-10-02
41.2萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區福美街199號 7F/15F 2024-10-02
66.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡0年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區新知一路77號 6F/14F 2024-10-01
59.4萬/坪 總價 2,459.1 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡2年 含車位 216萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區中港三街115號 4F/4F 2024-10-01
47.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡50年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路613之9號 10F/15F 2024-10-01
47.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡16年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 10F/25F 2024-09-30
64.5萬/坪 總價 2,514 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市新莊區民安路98巷3號 5F/5F 2024-09-30
40.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄5號 1F/5F 2024-09-30
52.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路801號 5F/15F 2024-09-30
40.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區永寧街22號 12F/25F 2024-09-30
49.6萬/坪 總價 3,144 萬（扣車位 3,144 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +140 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街153巷2號 16F/16F 2024-09-29
51.3萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街68號 4F/5F 2024-09-29
33.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中和街146號 11F/13F 2024-09-29
43.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡31年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街149巷5號 3F/5F 2024-09-29
44.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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