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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福前街63巷23號 8F/14F 2023-12-11
67.3萬/坪 總價 2,084 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +214 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷29號 4F/14F 2023-12-11
61.0萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +229 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷17號 3F/14F 2023-12-11
63.3萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +176 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷21號 8F/14F 2023-12-11
63.7萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +235 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷27號 13F/14F 2023-12-11
68.7萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +213 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷35號 6F/14F 2023-12-11
62.4萬/坪 總價 2,549 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +261 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷17號 13F/14F 2023-12-11
65.4萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +182 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷25號 11F/14F 2023-12-11
64.8萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +185 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷13號 9F/14F 2023-12-11
67.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +221 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷23號 11F/14F 2023-12-11
66.7萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.72 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +211 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷23號 5F/14F 2023-12-11
65.7萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +206 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷19號 9F/14F 2023-12-11
67.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +193 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷15號 13F/14F 2023-12-11
64.1萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +246 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷19號 13F/14F 2023-12-11
66.7萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +190 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷19號 11F/14F 2023-12-11
65.2萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +188 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷29號 11F/14F 2023-12-11
63.7萬/坪 總價 2,319 萬（扣車位 2,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +238 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷23號 12F/14F 2023-12-11
66.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.72 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +213 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷19號 12F/14F 2023-12-11
65.4萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.79 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +189 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷15號 10F/14F 2023-12-11
64.4萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +248 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷17號 14F/14F 2023-12-11
65.0萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.1 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +183 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷23號 13F/14F 2023-12-11
67.1萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +210 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷29號 13F/14F 2023-12-11
64.1萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +238 萬（+10%）
新北市新莊區福前街63巷29號 12F/14F 2023-12-11
63.9萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +239 萬（+10%）
新北市新莊區瓊林路36號 15F/15F 2023-12-11
41.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.91 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市新莊區思源路166巷20號 10F/13F 2023-12-11
70.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +225 萬（+10%）
新北市新莊區新樹路180號 全F/2F 2023-12-11
56.2萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 4,040 萬
透天 — 權狀 71.86 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +414 萬（+10%）
新北市新莊區天祥街120巷3弄3號 3F/4F 2023-12-11
29.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市新莊區中央路475號 7F/19F 2023-12-11
58.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +298 萬（+10%）
新北市新莊區龍安路39號 24F/28F 2023-12-11
51.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +233 萬（+10%）
新北市新莊區龍安路13號 15F/28F 2023-12-11
51.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-12-11
49.2萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市新莊區成功街64號 1F/5F 2023-12-11
72.8萬/坪 總價 2,215 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +227 萬（+10%）
新北市新莊區榮華路一段67號 13F/13F 2023-12-10
61.1萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +332 萬（+10%）
新北市新莊區新崑路153號 10F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市新莊區富貴路176號 8F/15F 2023-12-10
52.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-12-10
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
新北市新莊區中央路728號 18F/27F 2023-12-10
56.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +188 萬（+10%）
新北市新莊區幸福路26號 3F/4F 2023-12-10
45.6萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市新莊區龍安路66之41號 14F/15F 2023-12-10
52.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +205 萬（+10%）
新北市新莊區雙鳳路145號 10F/12F 2023-12-10
35.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 4F/5F 2023-12-10
36.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市新莊區富貴路176號 3F/15F 2023-12-10
55.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市新莊區福美街62巷23號 10F/13F 2023-12-10
59.7萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +219 萬（+10%）
新北市新莊區中富街1號 1F/18F 2023-12-10
71.0萬/坪 總價 4,442 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.87 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,898 萬 較當時 +456 萬（+10%）
新北市新莊區龍安路57號 10F/12F 2023-12-10
50.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡20年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +195 萬（+10%）
新北市新莊區中誠街93號 2F/4F 2023-12-10
49.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市新莊區天祥街47巷5號 5F/5F 2023-12-10
33.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市新莊區中信街176號 7F/24F 2023-12-10
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市新莊區新崑路177號 10F/15F 2023-12-09
35.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市新莊區幸福路801巷4號 2F/9F 2023-12-09
53.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +124 萬（+10%）

共 7,977 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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