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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區信華三街191號 13F/15F 2024-01-17
53.8萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段164號 1F/7F 2024-01-17
44.5萬/坪 總價 3,648 萬
華廈 — 權狀 81.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段166號 1F/7F 2024-01-17
44.4萬/坪 總價 1,453.5 萬
華廈 — 權狀 32.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段164號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段164號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,907 萬
華廈 — 權狀 56.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段164號 2F/7F 2024-01-17
33.1萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 — 權狀 55.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-01-17
33.1萬/坪 總價 1,723.6 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段166號 6F/7F 2024-01-17
34.0萬/坪 總價 1,771 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段166號 5F/7F 2024-01-17
33.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄6號 2F/5F 2024-01-17
34.2萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區福營路165巷52號 全F/2F 2024-01-17
39.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 權狀 70.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市新莊區思源路506號 7F/32F 2024-01-17
65.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路490巷32號 3F/10F 2024-01-17
56.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區豐盛一街18號 12F/15F 2024-01-17
33.3萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路490號 6F/14F 2024-01-17
63.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區仁愛街28號 4F/4F 2024-01-16
38.8萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段87號 7F/14F 2024-01-16
64.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街431號 12F/19F 2024-01-16
61.2萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-01-16
61.6萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區中華路三段46號 2F/15F 2024-01-16
55.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.52 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路162號 11F/15F 2024-01-16
53.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷31號 10F/14F 2024-01-15
67.5萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,743 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷13號 12F/14F 2024-01-15
67.9萬/坪 總價 2,164 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷29號 2F/14F 2024-01-15
63.7萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷15號 3F/14F 2024-01-15
61.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 3F/14F 2024-01-15
61.6萬/坪 總價 2,519 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷21號 3F/14F 2024-01-15
62.4萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷16弄12號 5F/5F 2024-01-15
36.0萬/坪 總價 855 萬
公寓 — 權狀 23.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路103號 1F/8F 2024-01-15
37.0萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 權狀 75.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區中央路290號 10F/18F 2024-01-15
45.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段171號 25F/30F 2024-01-15
68.1萬/坪 總價 7,588 萬（扣車位 6,818 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡3年 含車位 770萬
現在能賣多少 7,926 萬 較當時 +338 萬（+4%）
新北市新莊區建國一路65號 6F/10F 2024-01-15
42.4萬/坪 總價 1,662 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段171號 15F/30F 2024-01-15
64.0萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 107.14 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 6,967 萬 較當時 +297 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-15
47.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-01-15
46.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街71巷7號 16F/16F 2024-01-15
46.2萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路28號 1F/11F 2024-01-15
52.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區自治街3號 3F/4F 2024-01-15
33.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街1號 7F/14F 2024-01-15
45.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市新莊區建國一路69號 6F/10F 2024-01-14
39.3萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段350號 11F/18F 2024-01-14
43.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路3巷39號 7F/9F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,331 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中和街111號 9F/9F 2024-01-14
44.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷2號 9F/15F 2024-01-14
63.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街7巷7號 13F/13F 2024-01-14
69.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街35巷1弄1號 5F/5F 2024-01-14
40.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路25號 7F/15F 2024-01-14
42.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區民本街25巷19號 4F/5F 2024-01-14
33.0萬/坪 總價 742 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街323巷7號 5F/14F 2024-01-14
33.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡33年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-01-14
34.5萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +45 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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