首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區復興路二段197號 8F/15F 2024-03-18
61.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 8F/12F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段199號 10F/15F 2024-03-18
63.2萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 278萬
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段197號 14F/15F 2024-03-18
65.5萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段195號 7F/15F 2024-03-18
62.8萬/坪 總價 2,115 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段195號 10F/15F 2024-03-18
65.2萬/坪 總價 2,195 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段195號 5F/15F 2024-03-18
61.0萬/坪 總價 2,055 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路787號 10F/15F 2024-03-18
41.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區信華八街6號 8F/13F 2024-03-18
46.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路376號 9F/21F 2024-03-18
35.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街94巷20號 4F/5F 2024-03-18
37.4萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區五工三路72號 5F/5F 2024-03-18
39.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路260號 2F/4F 2024-03-18
36.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路175號 3F/15F 2024-03-18
47.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡11年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區福美街185號 9F/19F 2024-03-18
66.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路189巷10弄12號 9F/15F 2024-03-18
46.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路123號 6F/21F 2024-03-17
70.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 8F/19F 2024-03-17
68.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄3號 4F/5F 2024-03-17
29.7萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路204號 4F/5F 2024-03-17
32.6萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區中信街51巷2弄3號 3F/5F 2024-03-17
50.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街59號 4F/4F 2024-03-17
43.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷37號 15F/15F 2024-03-17
56.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2024-03-17
64.2萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區中港路681巷14號 3F/5F 2024-03-17
39.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街326號 3F/4F 2024-03-17
35.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區成功街1號 2F/4F 2024-03-17
33.5萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路22號 7F/15F 2024-03-16
51.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區四維路212巷9弄41號 全F/2F 2024-03-16
54.8萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區福德一街33號 12F/17F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.95 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市新莊區中興街63號 2F/4F 2024-03-16
49.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街117巷7號 4F/5F 2024-03-16
39.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.14 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段196巷1號 1F/13F 2024-03-16
59.0萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡23年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區中和街191巷69號 1F/8F 2024-03-16
61.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街82巷3號 4F/4F 2024-03-16
43.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 18F/27F 2024-03-16
57.1萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,856 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段13號 9F/17F 2024-03-16
56.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路551號 3F/5F 2024-03-16
38.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區四維路200號 8F/12F 2024-03-16
47.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路216號 2F/17F 2024-03-15
50.5萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,038 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.89 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,701 萬 較當時 +243 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街193號 13F/15F 2024-03-15
56.2萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路38號 1F/5F 2024-03-15
61.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區福前街135巷67號 5F/17F 2024-03-15
45.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.34 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +156 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路116巷13弄3號 2F/4F 2024-03-15
39.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中央路728號 25F/27F 2024-03-15
65.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區自重街16號 3F/4F 2024-03-15
44.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡49年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街102巷20號 2F/5F 2024-03-15
33.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區五工二路86巷20號 8F/8F 2024-03-15
45.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 38.09 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區中港路506號 5F/12F 2024-03-15
56.2萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區五工三路62巷1號 2F/5F 2024-03-15
39.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +73 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…