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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區雙鳳路77巷6號 5F/21F 2024-04-18
47.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街70巷2號 2F/4F 2024-04-18
38.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷12號 2F/21F 2024-04-17
55.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.3 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之17號 3F/14F 2024-04-17
51.8萬/坪 總價 1,946 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區中港路132巷14號 3F/4F 2024-04-17
43.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 — 權狀 23.69 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區化成路736巷24號 全F/2F 2024-04-17
42.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 5,450 萬
透天 — 權狀 127.19 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,693 萬 較當時 +243 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路59號 10F/13F 2024-04-17
54.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區中正路803巷72號 1F/10F 2024-04-17
44.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 32.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區自治街43號 2F/4F 2024-04-17
39.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區思源路181號 5F/12F 2024-04-16
46.4萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市新莊區自強街75號 4F/4F 2024-04-16
44.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡48年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街103巷18弄6號 4F/4F 2024-04-16
37.7萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區福前街255號 7F/13F 2024-04-16
45.9萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市新莊區福美街62巷55號 10F/14F 2024-04-16
57.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.23 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +529 萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +145 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路289巷42號 5F/5F 2024-04-16
28.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區建安街58號 6F/7F 2024-04-16
40.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區福美街289號 4F/19F 2024-04-15
71.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區福美街299號 13F/19F 2024-04-15
75.0萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區福美街295號 6F/19F 2024-04-15
71.0萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區福美街299號 6F/19F 2024-04-15
69.3萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區福美街287號 2F/19F 2024-04-15
73.3萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷7號 4F/14F 2024-04-15
70.7萬/坪 總價 2,602 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 13F/14F 2024-04-15
70.6萬/坪 總價 3,107 萬（扣車位 2,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街18號 2F/12F 2024-04-15
52.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區中央路732號 22F/27F 2024-04-15
63.7萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2024-04-15
39.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 15F/21F 2024-04-15
54.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中央路732號 16F/27F 2024-04-15
56.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路121號 15F/15F 2024-04-15
38.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區中安街43號 4F/13F 2024-04-15
52.3萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 66.45 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市新莊區思源路416號 2F/19F 2024-04-15
57.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.23 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市新莊區中央路710號 14F/19F 2024-04-15
53.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.04 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +157 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷7弄10號 11F/16F 2024-04-15
46.1萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路613之8號 3F/15F 2024-04-15
35.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街124巷34弄11號 2F/12F 2024-04-15
49.7萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路3之1號 20F/20F 2024-04-15
48.9萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區頭興街138號 10F/13F 2024-04-15
61.2萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.83 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區自強街70巷1弄10號 1F/4F 2024-04-15
58.4萬/坪 總價 795 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 13.61 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街41巷23號 3F/16F 2024-04-15
40.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷10弄7號 7F/16F 2024-04-15
53.0萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +18 萬（+4%）
新北市新莊區自強街70巷3弄6號 3F/4F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄77號 2F/15F 2024-04-14
47.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之17號 4F/14F 2024-04-14
51.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 7F/13F 2024-04-14
55.3萬/坪 總價 2,085 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段177號 8F/30F 2024-04-14
60.1萬/坪 總價 6,518 萬（扣車位 6,018 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.17 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,808 萬 較當時 +290 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段193號 12F/15F 2024-04-14
64.0萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路267號 4F/7F 2024-04-14
44.7萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區中央路228號 8F/28F 2024-04-14
49.2萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.17 坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +150 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路571號 16F/17F 2024-04-14
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路14號 4F/4F 2024-04-14
45.7萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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