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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區復興路二段199號 2F/15F 2024-04-21
58.4萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 268萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段193號 13F/15F 2024-04-21
65.0萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路392之7號 1F/13F 2024-04-21
42.9萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區中正路897號 15F/16F 2024-04-21
52.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街27號 4F/7F 2024-04-21
45.8萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2024-04-21
52.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區中平路152巷49號 5F/5F 2024-04-21
46.4萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區福德三街22號 9F/17F 2024-04-21
52.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷1弄2號 4F/5F 2024-04-21
36.1萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 9F/25F 2024-04-21
57.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道二段235號 9F/15F 2024-04-21
49.0萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段305號 2F/14F 2024-04-21
52.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段67號 2F/22F 2024-04-21
55.2萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街47巷19號 2F/15F 2024-04-21
54.2萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路13號 13F/28F 2024-04-21
49.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區坡雅路59號 5F/15F 2024-04-20
49.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之17號 11F/14F 2024-04-20
54.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之16號 11F/14F 2024-04-20
56.4萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街104巷9號 5F/5F 2024-04-20
57.2萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中平路71巷4號 3F/5F 2024-04-20
44.0萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷10號 8F/17F 2024-04-20
55.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區銘德街76號 全F/2F 2024-04-20
64.5萬/坪 土地 108.5 萬/坪 總價 2,106 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 32.65 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市新莊區中正路370號 3F/18F 2024-04-20
67.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區建中街134號 4F/4F 2024-04-20
40.8萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷100號 9F/15F 2024-04-20
46.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路173巷2弄7號 5F/6F 2024-04-20
33.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡33年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段386號 8F/18F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區景德路127之1號 3F/5F 2024-04-20
42.0萬/坪 總價 888 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段43號 7F/25F 2024-04-20
54.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.23 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +150 萬（+4%）
新北市新莊區中港路中慶巷9號 8F/9F 2024-04-20
58.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2024-04-20
58.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區中原路228號 14F/24F 2024-04-20
50.3萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.63 坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −316 萬
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +193 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路163號 15F/15F 2024-04-20
46.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街427號 8F/19F 2024-04-20
56.1萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.36 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段212號 8F/18F 2024-04-19
51.2萬/坪 總價 4,379 萬（扣車位 4,129 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.78 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +195 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段222號 14F/18F 2024-04-19
54.7萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.76 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +221 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段220號 14F/18F 2024-04-19
54.7萬/坪 總價 4,963 萬（扣車位 4,463 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.85 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,184 萬 較當時 +221 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段218號 14F/18F 2024-04-19
54.7萬/坪 總價 6,722 萬（扣車位 6,222 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.01 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,021 萬 較當時 +299 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段193號 2F/15F 2024-04-19
57.5萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 158萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段149巷22弄4號 1F/5F 2024-04-19
56.1萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區中德路52號 13F/14F 2024-04-19
52.7萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段51號 17F/25F 2024-04-19
46.5萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.07 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市新莊區福德三街13號 13F/13F 2024-04-19
42.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區富國路69號 4F/5F 2024-04-19
33.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街126之5號 6F/7F 2024-04-19
43.1萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路108巷7號 4F/4F 2024-04-19
28.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區中央路714號 22F/27F 2024-04-19
65.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,656 萬 較當時 +156 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路783號 14F/15F 2024-04-19
43.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路568號 4F/13F 2024-04-18
62.6萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.4 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街80號 2F/11F 2024-04-18
39.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +81 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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