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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福壽街59巷8號 4F/4F 2024-04-25
51.8萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 22.42 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區民安路207巷34弄8號 1F/5F 2024-04-25
42.2萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 7房3廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區泰順街29號 3F/4F 2024-04-25
38.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中平路87巷4號 4F/15F 2024-04-25
36.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.76 坪 屋齡34年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段50之5號 11F/15F 2024-04-25
33.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路64巷3弄1號 2F/5F 2024-04-25
38.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中原路518號 18F/19F 2024-04-25
54.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.14 坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區中港路72之2號 6F/8F 2024-04-25
52.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.89 坪 屋齡18年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區中央路732號 7F/27F 2024-04-24
55.0萬/坪 總價 2,599 萬（扣車位 2,359 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市新莊區福德三街15號 5F/13F 2024-04-24
56.1萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區自強街30號 3F/4F 2024-04-24
39.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路347巷8弄5號 5F/5F 2024-04-24
34.1萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路564巷1弄11號 5F/5F 2024-04-24
38.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 22.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街124巷15號 3F/5F 2024-04-24
36.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區中央路290號 8F/18F 2024-04-24
65.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區建中街48巷10弄5號 3F/4F 2024-04-24
37.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路180號 11F/19F 2024-04-23
47.9萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市新莊區中央路714號 16F/27F 2024-04-23
57.2萬/坪 總價 3,096 萬（扣車位 2,846 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路115號 4F/15F 2024-04-23
34.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.14 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路5號 14F/20F 2024-04-23
36.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路5號 13F/20F 2024-04-23
37.3萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡12年 含車位 237萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路5號 12F/20F 2024-04-23
37.3萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 53.65 坪 屋齡12年 含車位 237萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷35號 9F/15F 2024-04-23
50.9萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路123號 6F/21F 2024-04-23
56.0萬/坪 總價 1,916.1 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段79號 14F/21F 2024-04-23
56.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路277巷55號 4F/5F 2024-04-23
45.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區四維路123號 5F/5F 2024-04-23
35.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街46巷8號 1F/5F 2024-04-23
54.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中原路193號 9F/13F 2024-04-23
60.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路121號 6F/21F 2024-04-23
56.0萬/坪 總價 1,851.1 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 5F/14F 2024-04-22
68.8萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷3號 3F/14F 2024-04-22
67.7萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 2,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +144 萬（+4%）
新北市新莊區中港路517號 1F/7F 2024-04-22
54.1萬/坪 總價 1,598 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區福美街38號 3F/18F 2024-04-22
49.7萬/坪 總價 3,526 萬（扣車位 3,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +157 萬（+4%）
新北市新莊區福前街257號 11F/13F 2024-04-22
55.0萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路123號 17F/21F 2024-04-22
57.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中平路8巷10號 4F/4F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街16巷12號 4F/4F 2024-04-22
48.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街167號 9F/12F 2024-04-22
56.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區福前街309號 5F/14F 2024-04-22
47.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區瓊泰路188號 7F/15F 2024-04-22
60.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區中央路232號 10F/24F 2024-04-22
56.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.73 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +134 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段10號 19F/19F 2024-04-22
55.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄13號 5F/5F 2024-04-22
40.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷29號 8F/15F 2024-04-22
40.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區信華三街193號 2F/15F 2024-04-21
60.1萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街1號 10F/14F 2024-04-21
50.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路627號 10F/15F 2024-04-21
42.5萬/坪 總價 1,737 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區中央路230號 25F/28F 2024-04-21
50.8萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段199號 15F/15F 2024-04-21
65.3萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 278萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +134 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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