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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區雙鳳路77巷2號 20F/21F 2024-05-27
59.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路123號 16F/21F 2024-05-27
70.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路118號 4F/11F 2024-05-27
52.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區中正路78巷7號 2F/5F 2024-05-27
37.0萬/坪 總價 1,211 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 10F/25F 2024-05-26
64.5萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市新莊區建安街48巷1號 4F/8F 2024-05-26
40.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街94巷17號 8F/10F 2024-05-26
54.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街65號 3F/4F 2024-05-26
42.9萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中義街53號 1F/5F 2024-05-26
60.0萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 26.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區昌和街61號 15F/15F 2024-05-26
60.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街14巷2弄5號 4F/5F 2024-05-26
41.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區四維路202號 2F/12F 2024-05-26
41.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區建安街69號 2F/14F 2024-05-26
56.8萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街91巷13號 3F/5F 2024-05-26
39.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區思源路192巷68號 9F/19F 2024-05-26
63.7萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.83 坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +155 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段67號 10F/17F 2024-05-26
68.2萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路476巷7號 7F/18F 2024-05-26
37.9萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡33年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區成功街6巷2號 5F/5F 2024-05-26
31.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷32號 3F/21F 2024-05-25
59.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +936 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +679 萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路66之29號 3F/10F 2024-05-25
50.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段65號 9F/22F 2024-05-25
50.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路127號 10F/21F 2024-05-25
70.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段52之5號 4F/15F 2024-05-25
41.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.99 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中正路366之1號 18F/18F 2024-05-25
59.3萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街63號 9F/17F 2024-05-25
51.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區建安街18號 7F/7F 2024-05-25
40.3萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路68號 6F/15F 2024-05-25
69.4萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區中原路193號 11F/13F 2024-05-25
66.1萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區新豐街68巷10號 1F/5F 2024-05-25
54.1萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中原路305號 4F/13F 2024-05-25
54.3萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄77號 14F/15F 2024-05-25
58.5萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道二段235號 6F/14F 2024-05-25
58.1萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路470之10號 5F/11F 2024-05-25
30.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區中平路431號 8F/29F 2024-05-24
63.3萬/坪 總價 6,632 萬（扣車位 6,172 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.91 坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,927 萬 較當時 +295 萬（+4%）
新北市新莊區中平路429號 8F/29F 2024-05-24
63.3萬/坪 總價 12,177 萬（扣車位 11,027 萬）
住宅大樓 — 權狀 207.71 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 12,719 萬 較當時 +542 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段212號 13F/18F 2024-05-24
54.4萬/坪 總價 5,047 萬（扣車位 4,387 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.04 坪 屋齡2年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +225 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段216號 13F/18F 2024-05-24
54.4萬/坪 總價 7,121 萬（扣車位 6,121 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.04 坪 屋齡2年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,438 萬 較當時 +317 萬（+4%）
新北市新莊區中正路185號 18F/22F 2024-05-24
67.6萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +514 萬
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +187 萬（+4%）
新北市新莊區四維路182巷2弄4號 1F/4F 2024-05-24
53.0萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街3號 4F/14F 2024-05-24
52.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街134號 5F/5F 2024-05-24
33.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 22.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區中正路829巷22弄13號 3F/10F 2024-05-24
49.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路255巷5號 2F/5F 2024-05-24
40.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段86號 2F/5F 2024-05-24
55.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街311巷25號 12F/12F 2024-05-24
52.1萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 58.52 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 5F/9F 2024-05-23
48.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區新知三路81號 13F/15F 2024-05-23
65.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之15號 14F/14F 2024-05-23
57.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷126號 3F/15F 2024-05-23
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +763 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區中平路302巷12號 12F/14F 2024-05-23
51.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +91 萬（+4%）

共 7,983 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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