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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓(含店面、騎樓)14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

14.7萬/坪 總價 530 萬(扣車位 530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡30年 含車位
26.6萬/坪 總價 1,485 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.83坪 屋齡12年 含車位
24.8萬/坪 總價 665 萬(扣車位 665 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 26.8坪 屋齡27年 含車位
17.7萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 12.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
28.5萬/坪 總價 1,355 萬(扣車位 1,355 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +276 萬
35.3萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
透天 4房2廳4衛 53.24坪 含車位
28.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳5衛 53.81坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
14.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
35.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳2衛 38.79坪 屋齡37年
22.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房1廳3衛 39.19坪 屋齡29年
30.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 52.05坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
20.6萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.76坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
33.2萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡1年
29.1萬/坪 總價 1,038 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 168萬
31.1萬/坪 總價 990 萬(扣車位 815 萬)
華廈 2房2廳2衛 30.76坪 含車位 175萬
32.9萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,038 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 含車位 90萬
13.1萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳1衛 24.22坪 屋齡41年
25.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳6衛 79.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +1,525 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +872 萬
19.2萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.84坪 屋齡31年
23.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡40年
21.4萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
28.6萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 90.83坪 屋齡1年
35.3萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
透天 4房2廳4衛 53.24坪 含車位
32.9萬/坪 總價 1,457 萬(扣車位 1,287 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡0年 含車位 170萬
40.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 32.53坪 屋齡39年
33.5萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +701 萬
28.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房1廳2衛 22.11坪 屋齡44年
30.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 26.26坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
17.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡28年
32.7萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 14.9坪 屋齡23年
23.3萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
31.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡0年 含車位 170萬
17.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 14.81坪 屋齡31年
21.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
29.8萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
15.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡31年
16.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 145,000 萬(扣車位 145,000 萬)
透天 20房53廳24衛 8571.41坪 屋齡11年 含車位
16.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
38.6萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 165萬
25.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 31.19坪 屋齡42年
17.4萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡28年 含車位
24.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 24.85坪 屋齡29年
28.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 60.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
37.1萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,053 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.24坪 屋齡0年 含車位 165萬
34.1萬/坪 總價 1,126 萬(扣車位 966 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 160萬
36.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳5衛 94.64坪 屋齡1年
25.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳4衛 63.42坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +467 萬
20.6萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 43.74坪 屋齡25年 含車位
17.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 36.55坪 屋齡32年
44.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 23.64坪

共 5,033 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆(第 76/101 頁)。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少?

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪,多數成交落在 8–34 萬/坪,共 38,630 筆,資料截至 2026 年第二季。

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