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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區東橋三路130號 16F/20F 2024-01-22
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.44坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區新民街47巷16號 8F/9F 2024-01-22
20.4萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區復華三街90巷14號 7F/17F 2024-01-22
21.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.26坪 屋齡30年
臺南市永康區永安路290號 12F/15F 2024-01-21
41.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 165萬
臺南市永康區永安路290號 11F/15F 2024-01-21
41.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 含車位 170萬
臺南市永康區富強路一段2巷31弄5號 6F/7F 2024-01-21
15.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡31年
臺南市永康區東橋一路580號 10F/15F 2024-01-21
32.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +567 萬
臺南市永康區東橋五路208號 2F/15F 2024-01-21
32.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市永康區中華二路266巷19號 14F/16F 2024-01-21
22.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.27坪 屋齡28年 含車位 100萬
臺南市永康區永大路三段511巷32弄10號 全F/4F 2024-01-21
31.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 54.29坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +784 萬
臺南市永康區忠義街60巷1號 9F/15F 2024-01-21
9.7萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡29年
臺南市永康區大灣路357巷13號 5F/5F 2024-01-20
32.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市永康區大灣三街57巷5號 5F/5F 2024-01-20
35.2萬/坪 總價 1,432.7 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市永康區中華西街196巷32號 13F/14F 2024-01-20
20.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.24坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區大灣路40巷58弄7之2號 4F/5F 2024-01-20
11.9萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
公寓 3房2廳3衛 49.51坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中華路703巷87號 全F/2F 2024-01-20
37.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 32.33坪 屋齡39年
臺南市永康區中山北路385巷6弄17號 2F/4F 2024-01-20
20.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 22.76坪 屋齡44年
臺南市永康區勝利街152號 5F/5F 2024-01-20
18.8萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.15坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區北興路88巷81弄2號 全F/4F 2024-01-19
31.1萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 5房2廳5衛 69.17坪 含車位
臺南市永康區小東路509號 8F/13F 2024-01-19
25.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.26坪 屋齡28年
臺南市永康區小東路423巷8號 2F/14F 2024-01-19
26.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.21坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +734 萬
臺南市永康區復國二路243巷21弄24號 1F/11F 2024-01-19
20.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.01坪 屋齡29年
臺南市永康區正北一路160巷26號 全F/1F 2024-01-19
46.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 3,340 萬
透天 — 72.49坪 屋齡1年
臺南市永康區復華一街178號 7F/14F 2024-01-19
31.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.27坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷15號 3F/16F 2024-01-19
23.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.86坪 屋齡28年
臺南市永康區崑大路155巷73弄12號 全F/4F 2024-01-19
34.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 51.54坪 屋齡3年
臺南市永康區東橋五路182號 3F/15F 2024-01-19
31.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市永康區復國一路6巷60號 全F/4F 2024-01-19
29.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 62.93坪 屋齡17年
臺南市永康區永大一路62號 5F/12F 2024-01-19
17.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡31年
臺南市永康區龍潭街211號 4F/5F 2024-01-18
29.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.01坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市永康區國華街53號 14F/15F 2024-01-18
26.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.17坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區大安街10號 全F/5F 2024-01-18
25.8萬/坪 土地 113.9 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房3廳6衛 97.65坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺南市永康區復華六街67巷20號 4F/6F 2024-01-18
30.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區龍國街335號 全F/2F 2024-01-18
26.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 8房2廳7衛 28.33坪 屋齡41年
臺南市永康區中華路619巷88弄2之3號 4F/5F 2024-01-18
18.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 22.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺南市永康區中華路598之60號 4F/7F 2024-01-18
19.4萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡34年
臺南市永康區四維街154號 全F/2F 2024-01-17
37.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 25.23坪 屋齡44年
臺南市永康區復國路62號 2F/14F 2024-01-17
14.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市永康區永二街421號 14F/16F 2024-01-17
15.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.58坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市永康區正強街292號 13F/14F 2024-01-17
20.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺南市永康區南興路112巷82弄15號 1F/6F 2024-01-17
12.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 5房2廳2衛 58.24坪 屋齡33年
臺南市永康區大橋五街143號 4F/10F 2024-01-16
22.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.92坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區大橋三街253之8號 1F/6F 2024-01-16
20.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳3衛 41.95坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺南市永康區成功路252號 5F/7F 2024-01-16
18.8萬/坪 總價 376 萬
華廈 — 20.02坪 屋齡33年
臺南市永康區南工街267巷58號 11F/11F 2024-01-16
28.0萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 18.85坪 屋齡27年
臺南市永康區永榮二街102號 3F/14F 2024-01-15
35.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 135萬
臺南市永康區永榮路57號 5F/13F 2024-01-15
34.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路55號 13F/13F 2024-01-15
37.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2024-01-15
34.2萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市永康區中華路727巷11號 1F/14F 2024-01-15
23.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.21坪 屋齡25年 含車位

共 5,033 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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