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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永安路292號 12F/15F 2024-02-05
42.9萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路59號 5F/14F 2024-02-05
33.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡0年
臺南市永康區永榮路57號 4F/13F 2024-02-05
34.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區大仁街51巷5號 3F/6F 2024-02-05
17.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡32年
臺南市永康區忠孝一路83號 9F/15F 2024-02-05
31.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市永康區東橋一路582號 10F/15F 2024-02-05
30.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺南市永康區復國二路196巷1號 全F/2F 2024-02-05
24.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 26.63坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市永康區大灣路942巷439號 3F/5F 2024-02-05
30.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳4衛 50.26坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區大灣路942巷439號 2F/5F 2024-02-05
30.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳4衛 50.26坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋七路359號 6F/18F 2024-02-05
39.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區龍中街695巷25號 全F/4F 2024-02-04
37.5萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 51.64坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺南市永康區大灣路40巷58弄33之1號 2F/5F 2024-02-04
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳3衛 46.61坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中山南路113號 4F/8F 2024-02-04
17.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡31年
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-02-03
31.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 168萬
臺南市永康區仁愛街53巷21號 5F/15F 2024-02-03
34.7萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 170萬
臺南市永康區大灣路357巷13號 4F/5F 2024-02-03
35.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄41號 5F/5F 2024-02-03
11.7萬/坪 總價 252 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市永康區中華二路266巷19號 12F/16F 2024-02-03
20.7萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永安二街25巷3號 全F/4F 2024-02-03
18.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 64.16坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區大橋一街103巷6弄1之6號 5F/10F 2024-02-03
18.3萬/坪 總價 586 萬
華廈 4房0廳4衛 32坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市永康區中華一路23巷1號 4F/5F 2024-02-03
13.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 24.6坪 屋齡43年
臺南市永康區中華路578巷15之33號 7F/17F 2024-02-02
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區勝學路260巷6號 4F/12F 2024-02-02
21.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡25年 含車位 100萬
臺南市永康區富強路一段2巷8弄15號 全F/3F 2024-02-01
18.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 46.61坪 屋齡33年
臺南市永康區永二街116號 全F/4F 2024-02-01
24.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 83.57坪 屋齡16年
臺南市永康區中正七街53號 全F/4F 2024-02-01
31.2萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 8房0廳9衛 73.67坪 屋齡20年
臺南市永康區中華路425號 18F/22F 2024-02-01
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 48.37坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區永安一街56巷6號 12F/13F 2024-02-01
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺南市永康區中山北路596號 全F/2F 2024-02-01
17.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 19,035 萬
透天 — 1070.05坪 屋齡27年
臺南市永康區復國一路339之3號 2F/16F 2024-02-01
24.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區竹園二街83巷5號 全F/4F 2024-01-31
35.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房2廳4衛 49.16坪 屋齡0年
臺南市永康區富強路一段46號 全F/5F 2024-01-31
18.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳5衛 86.02坪 屋齡33年
臺南市永康區永大路三段620號 13F/13F 2024-01-31
28.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺南市永康區中華路727巷92號 8F/14F 2024-01-31
29.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市永康區自強路822號 全F/4F 2024-01-31
31.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳3衛 55.59坪 屋齡33年
臺南市永康區勝學路108巷9號 全F/4F 2024-01-30
27.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 6房2廳4衛 63.19坪 屋齡20年
臺南市永康區國華街55號 13F/15F 2024-01-30
17.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡29年
臺南市永康區東橋一路582號 4F/15F 2024-01-30
30.1萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.64坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺南市永康區國光七街22號 3F/7F 2024-01-30
15.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡32年
臺南市永康區國光七街58號 8F/8F 2024-01-30
20.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房1廳2衛 31.51坪 屋齡28年
臺南市永康區中山路354號 11F/26F 2024-01-30
17.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.44坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區新興街78號 3F/8F 2024-01-30
18.7萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市永康區南灣街21號 3F/13F 2024-01-29
31.2萬/坪 總價 884 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 155萬
臺南市永康區東橋一路586號 9F/15F 2024-01-29
30.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺南市永康區復華五街80號 13F/14F 2024-01-29
32.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺南市永康區復華三街90巷16號 13F/17F 2024-01-29
20.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.15坪 屋齡30年
臺南市永康區國光六街109號 8F/8F 2024-01-29
18.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.75坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中正路256巷13號 6F/16F 2024-01-29
16.6萬/坪 總價 501 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.25坪 屋齡31年
臺南市永康區北興路88巷81弄13號 全F/4F 2024-01-28
35.5萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳4衛 53.45坪 含車位
臺南市永康區永榮路55號 10F/13F 2024-01-28
37.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 155萬

共 5,030 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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