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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區復國路53巷180號 全F/4F 2024-04-10
23.8萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,922 萬）
透天 4房3廳4衛 80.76坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋七路195號 11F/16F 2024-04-10
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市永康區新行街388號 8F/14F 2024-04-09
39.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 含車位 150萬
臺南市永康區永榮二街106號 5F/14F 2024-04-09
35.2萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 150萬
臺南市永康區永榮路57號 11F/13F 2024-04-09
35.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.94坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺南市永康區龍國街22號 12F/13F 2024-04-09
32.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺南市永康區中華路862號 5F/8F 2024-04-09
18.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 11.39坪 屋齡27年
臺南市永康區大灣二街38巷27號 3F/5F 2024-04-09
28.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區大灣二街38巷27號 4F/5F 2024-04-09
27.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區大灣二街38巷27號 3F/5F 2024-04-09
26.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區東橋七路365號 17F/18F 2024-04-09
37.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.41坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市永康區竹園一街57號 7F/8F 2024-04-09
21.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區永榮二街102號 4F/14F 2024-04-08
34.9萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −158 萬
臺南市永康區永榮二街106號 12F/14F 2024-04-08
35.8萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 145萬
臺南市永康區忠孝一路138號 6F/14F 2024-04-08
39.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區和平路212巷3號 5F/5F 2024-04-08
27.2萬/坪 總價 646 萬
華廈 2房2廳2衛 23.71坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路936號 10F/21F 2024-04-08
36.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺南市永康區國華街102巷92號 6F/12F 2024-04-08
19.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡30年
臺南市永康區正強街305巷26號 全F/4F 2024-04-08
17.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 6房2廳4衛 69.89坪 屋齡33年
臺南市永康區勝華街98巷8號 3F/15F 2024-04-08
29.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺南市永康區東橋五路202號 12F/15F 2024-04-08
35.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺南市永康區新行街390號 8F/14F 2024-04-07
37.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 300萬
臺南市永康區龍潭街211號 2F/5F 2024-04-07
31.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 含車位 165萬
臺南市永康區龍潭街211號 3F/5F 2024-04-07
33.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.01坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 4F/14F 2024-04-07
38.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 4F/5F 2024-04-07
30.7萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.06坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺南市永康區忠孝一路138號 7F/14F 2024-04-07
38.8萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 8F/14F 2024-04-07
17.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.09坪 屋齡29年
臺南市永康區大仁街143巷22號 全F/4F 2024-04-07
26.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳6衛 73.88坪 屋齡24年
臺南市永康區永埔街116巷23弄38號 全F/4F 2024-04-07
34.5萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 6房2廳7衛 96.56坪 屋齡1年
臺南市永康區中山南路166之5號 5F/19F 2024-04-07
19.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡32年
臺南市永康區中正路870號 4F/8F 2024-04-07
17.7萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房2廳2衛 41.54坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺南市永康區中正路209巷81號 全F/4F 2024-04-07
28.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 61.41坪 屋齡20年
臺南市永康區文賢街25號 全F/2F 2024-04-07
31.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡42年
臺南市永康區南臺街170號 7F/7F 2024-04-07
24.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 6.7坪 屋齡28年
臺南市永康區永大路二段900巷29號 全F/4F 2024-04-07
36.0萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳4衛 64.52坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路727巷16號 10F/14F 2024-04-07
22.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺南市永康區中華路578巷2號 7F/7F 2024-04-07
15.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市永康區新行街390號 7F/14F 2024-04-06
37.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 含車位 175萬
臺南市永康區永埔街33巷7號 4F/5F 2024-04-06
33.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺南市永康區仁愛街48之2號 1F/7F 2024-04-06
22.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 39.82坪 屋齡31年
臺南市永康區忠孝一路83號 5F/15F 2024-04-06
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺南市永康區東橋七路365號 8F/18F 2024-04-06
34.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.71坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區新行街388號 11F/14F 2024-04-05
38.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 含車位 165萬
臺南市永康區永埔街33巷7號 2F/5F 2024-04-05
31.9萬/坪 總價 866 萬
華廈 3房2廳2衛 27.12坪 屋齡0年
臺南市永康區中正北路533號 10F/13F 2024-04-05
14.6萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡28年
臺南市永康區正南五街289巷51號 1F/7F 2024-04-05
12.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 60.13坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中山南路195巷24弄15號 全F/2F 2024-04-05
28.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 59.51坪 屋齡34年
臺南市永康區中正路970巷27號 8F/11F 2024-04-05
27.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.47坪 屋齡13年
臺南市永康區復華五街80號 3F/14F 2024-04-05
27.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +240 萬

共 5,011 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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