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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓(含店面、騎樓)14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

35.1萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 4.14坪 屋齡6年
33.4萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 59.93坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
26.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 11房0廳3衛 34.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −22 萬
35.4萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 310萬
35.3萬/坪 總價 1,189 萬(扣車位 1,024 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 165萬
19.1萬/坪 總價 610 萬(扣車位 610 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.93坪 屋齡30年 含車位
20.0萬/坪 總價 808 萬(扣車位 808 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.41坪 屋齡25年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳2衛 31.67坪 屋齡3年 含車位
25.6萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
18.8萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
36.3萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡1年
34.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 33.19坪 屋齡7年 含車位
42.4萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房3廳2衛 39.41坪 屋齡36年
31.8萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 168萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
39.2萬/坪 總價 1,592 萬(扣車位 1,417 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 含車位 175萬
30.2萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 29.84坪 屋齡39年
37.7萬/坪 總價 1,185 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −80 萬
37.0萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 71.66坪 屋齡5年
33.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 25.93坪 屋齡44年
19.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 25.39坪 屋齡32年
31.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.12坪 屋齡8年
23.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.41坪 屋齡25年
34.0萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 4.12坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
34.1萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.24坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
18.1萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
10.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 19.32坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
32.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡7年 含車位
24.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 4房3廳5衛 77.72坪 屋齡18年
27.3萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 6房2廳4衛 65.63坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
21.9萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 7房2廳3衛 53.39坪 屋齡32年
31.5萬/坪 總價 1,143 萬(扣車位 983 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.46坪 含車位 160萬
20.8萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡25年 含車位
38.8萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 5房1廳5衛 89.24坪 屋齡2年
28.7萬/坪 總價 673 萬
華廈 2房2廳2衛 23.42坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
15.2萬/坪 總價 491 萬
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡31年
40.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡38年
30.1萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
37.6萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 160萬
31.1萬/坪 總價 1,104 萬(扣車位 964 萬)
華廈 3房1廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 140萬
38.2萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
38.9萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 70萬
36.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,336 萬
透天 5房2廳4衛 64.52坪 屋齡1年
34.4萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,226 萬
透天 5房2廳4衛 64.71坪 屋齡1年
31.2萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳5衛 78.78坪 屋齡12年
33.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房2廳4衛 64.71坪 屋齡1年
18.0萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡30年 含車位
31.6萬/坪 總價 804 萬
華廈 2房2廳2衛 25.43坪
28.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 23.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −39 萬
38.9萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,148 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
33.8萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,605 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +266 萬

共 5,011 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆(第 66/101 頁)。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少?

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪,多數成交落在 8–34 萬/坪,共 38,630 筆,資料截至 2026 年第二季。

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