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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區新行街390號 9F/14F 2024-04-14
39.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 含車位 145萬
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 5F/5F 2024-04-14
30.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.06坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺南市永康區大橋二街103號 全F/2F 2024-04-14
46.5萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 39.81坪 屋齡37年
臺南市永康區忠孝一路138號 4F/14F 2024-04-14
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺南市永康區南工街311巷64號 3F/8F 2024-04-14
27.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市永康區中正北路54號 6F/12F 2024-04-14
17.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.99坪 屋齡30年
臺南市永康區中華西街196巷42號 7F/14F 2024-04-14
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中山北路385巷30號 1F/4F 2024-04-14
26.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 21.6坪 屋齡44年
臺南市永康區大橋五街8號 8F/8F 2024-04-14
17.0萬/坪 總價 726 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺南市永康區東橋十街88巷1弄2號 全F/4F 2024-04-14
42.6萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 56.33坪 屋齡12年
臺南市永康區新興街2號 11F/14F 2024-04-14
20.3萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區東橋五路99號 4F/23F 2024-04-14
34.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺南市永康區中正路256巷5號 3F/16F 2024-04-14
22.1萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡31年
臺南市永康區南灣街21號 5F/13F 2024-04-13
31.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區新行街390號 9F/14F 2024-04-13
37.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 300萬
臺南市永康區北興路88巷81弄16號 全F/4F 2024-04-13
35.7萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳4衛 53.24坪 含車位
臺南市永康區復華八街62巷1號 全F/4F 2024-04-13
30.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 58.18坪 屋齡21年
臺南市永康區永大路三段620號 11F/13F 2024-04-13
27.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 4F/5F 2024-04-13
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市永康區永二街415號 14F/15F 2024-04-13
15.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區文賢街370號 4F/5F 2024-04-13
33.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺南市永康區永安一街73巷16號 全F/4F 2024-04-13
35.5萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡5年
臺南市永康區龍埔街500巷9號 全F/4F 2024-04-13
34.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,205 萬
透天 5房2廳5衛 63.39坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺南市永康區龍中街723號 全F/4F 2024-04-13
34.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 55.16坪 屋齡10年
臺南市永康區永大路二段900巷31號 全F/4F 2024-04-13
36.0萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳4衛 64.52坪 屋齡1年
臺南市永康區八德街73巷1號 全F/4F 2024-04-13
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 63.78坪 屋齡21年
臺南市永康區永大路二段900巷33號 全F/4F 2024-04-13
35.1萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳4衛 65.42坪 屋齡1年
臺南市永康區永大路二段900巷23號 全F/4F 2024-04-13
36.4萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 64.52坪 屋齡1年
臺南市永康區復國二路268號 4F/7F 2024-04-13
20.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺南市永康區中華路598之28號 2F/7F 2024-04-13
24.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 — 6.96坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路231巷2弄4號 全F/2F 2024-04-13
25.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 31.44坪 屋齡41年
臺南市永康區勝利街58巷26號 全F/2F 2024-04-13
38.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房2廳2衛 50.76坪 屋齡36年
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-04-12
32.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-04-12
31.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市永康區新行街390號 10F/14F 2024-04-12
38.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 含車位 320萬
臺南市永康區中華一路203巷16號 5F/11F 2024-04-12
18.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.81坪 屋齡26年
臺南市永康區信義街33巷2號 4F/5F 2024-04-12
26.5萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房1廳2衛 26.24坪 屋齡6年
臺南市永康區永大路三段620號 11F/13F 2024-04-12
27.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
臺南市永康區永安路5號 8F/14F 2024-04-12
35.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市永康區鹽洲二街160巷3號 3F/12F 2024-04-12
19.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位 50萬
臺南市永康區中華西街126之5號 3F/5F 2024-04-12
14.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 24.71坪 屋齡40年
臺南市永康區富強路一段98巷27弄6號 全F/4F 2024-04-12
36.4萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 50.81坪 屋齡1年
臺南市永康區民族路273巷23弄23號 全F/5F 2024-04-12
15.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 66.33坪 屋齡34年
臺南市永康區成功路89號 4F/8F 2024-04-12
23.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳1衛 23.67坪 屋齡29年
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 4F/9F 2024-04-11
28.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺南市永康區大灣二街38巷27號 4F/5F 2024-04-10
27.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區大灣二街38巷27號 5F/5F 2024-04-10
30.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區龍埔街85號 6F/12F 2024-04-10
18.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.5坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區中華路327號 14F/16F 2024-04-10
28.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市永康區廣興街38巷14弄4號 5F/5F 2024-04-10
11.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡32年

共 5,004 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／101 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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