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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區中華二路340巷12號 11F/16F 2024-05-10
19.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡32年
臺南市永康區永大路二段900巷27號 全F/4F 2024-05-10
39.6萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 2,552 萬
透天 5房2廳4衛 64.52坪 屋齡1年
臺南市永康區復興路246巷8號 3F/26F 2024-05-10
27.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-05-09
33.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 178萬
臺南市永康區勝利街31號 11F/13F 2024-05-09
34.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 2F/5F 2024-05-09
31.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房1廳2衛 29.9坪 屋齡1年
臺南市永康區大橋一街210號 6F/9F 2024-05-09
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大橋一街53之2號 12F/14F 2024-05-09
23.6萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市永康區大灣路942巷374弄27號 1F/6F 2024-05-09
26.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡32年
臺南市永康區永榮路59號 9F/14F 2024-05-08
35.4萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市永康區永榮路57號 5F/13F 2024-05-08
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市永康區中正路872巷7號 2F/8F 2024-05-08
17.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區廣興街38巷14弄2號 4F/5F 2024-05-08
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路703巷71弄22號 全F/2F 2024-05-08
26.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 30.62坪 屋齡39年
臺南市永康區新興街111號 3F/7F 2024-05-08
18.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 33.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市永康區中興街91巷27弄7號 全F/2F 2024-05-08
23.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 25.62坪 屋齡48年
臺南市永康區永榮路59號 6F/14F 2024-05-07
35.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 2F/20F 2024-05-07
37.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區中正路852號 6F/8F 2024-05-07
18.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永大路二段1129號 19F/19F 2024-05-07
20.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.86坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 2F/5F 2024-05-07
31.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.4坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市永康區永大路三段622巷70弄15號 全F/4F 2024-05-07
12.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳4衛 60.52坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路154巷18弄8號 10F/10F 2024-05-07
21.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡31年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄8號 5F/5F 2024-05-07
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡41年
臺南市永康區新行街390號 11F/14F 2024-05-06
40.9萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 155萬
臺南市永康區新行街388號 10F/14F 2024-05-06
39.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 含車位 165萬
臺南市永康區永榮路57號 10F/13F 2024-05-06
35.9萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺南市永康區永榮路55號 11F/13F 2024-05-06
35.7萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡0年
臺南市永康區忠孝一路138號 3F/14F 2024-05-06
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市永康區中山南路544巷13號 全F/2F 2024-05-06
32.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 40.99坪 屋齡37年
臺南市永康區新興街35巷23弄3號 全F/4F 2024-05-06
31.4萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房0廳9衛 66.77坪 屋齡12年
臺南市永康區中山東路150號 10F/11F 2024-05-06
35.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.9坪 屋齡23年
臺南市永康區復華三街90巷14號 12F/17F 2024-05-06
21.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺南市永康區文賢街370號 3F/5F 2024-05-06
34.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 757 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺南市永康區洲二街153巷38號 全F/3F 2024-05-06
20.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 52.14坪 屋齡32年
臺南市永康區崑山街203巷26號 全F/5F 2024-05-06
37.9萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房2廳6衛 99.83坪 屋齡3年
臺南市永康區永二街244巷2弄21號 全F/2F 2024-05-06
15.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房1廳3衛 30.73坪
臺南市永康區大安街468巷12號 4F/10F 2024-05-06
28.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.83坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區中華二路357號 4F/14F 2024-05-06
25.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺南市永康區中華路58巷36號 12F/14F 2024-05-06
36.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-05-05
36.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 含車位 165萬
臺南市永康區南灣街21號 4F/13F 2024-05-05
30.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市永康區永勝街57號 7F/14F 2024-05-05
34.5萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,344 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 155萬
臺南市永康區永勝街55號 7F/14F 2024-05-05
35.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街55號 7F/14F 2024-05-05
34.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街57號 6F/14F 2024-05-05
33.5萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街55號 8F/14F 2024-05-05
35.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街57號 11F/14F 2024-05-05
34.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 165萬
臺南市永康區龍潭街26巷51弄46號 全F/4F 2024-05-05
26.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 64.64坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺南市永康區東橋七路199號 10F/16F 2024-05-05
34.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.19坪 屋齡7年 含車位

共 5,068 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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