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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區復國路88號 全F/5F 2024-04-30
30.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳4衛 70.16坪 屋齡17年
臺南市永康區文賢街370號 5F/5F 2024-04-30
34.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡1年 含車位 75萬
臺南市永康區新民街47巷16號 4F/9F 2024-04-30
19.1萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.06坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區東橋五路105號 9F/23F 2024-04-30
32.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺南市永康區大灣路764巷56號 3F/6F 2024-04-30
27.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 5.03坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市永康區南工街247巷64弄11號 1F/7F 2024-04-30
21.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺南市永康區永大路二段900巷19弄18號 全F/4F 2024-04-30
33.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,169 萬
透天 5房2廳4衛 65.17坪 屋齡1年
臺南市永康區新行街390號 10F/14F 2024-04-29
40.5萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 155萬
臺南市永康區永榮二街106號 10F/14F 2024-04-29
35.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 155萬
臺南市永康區永榮路59號 12F/14F 2024-04-29
35.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路55號 10F/13F 2024-04-29
35.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 3F/5F 2024-04-29
32.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.06坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市永康區四維街149巷6號 全F/2F 2024-04-29
24.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 27.59坪 屋齡44年
臺南市永康區自強路665號 全F/4F 2024-04-29
28.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 8房0廳8衛 74.9坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺南市永康區新興街8之3號 9F/11F 2024-04-29
23.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區永勝街55號 10F/14F 2024-04-28
35.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街57號 7F/14F 2024-04-28
33.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區復華六街67巷5號 2F/5F 2024-04-28
29.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺南市永康區永安一街56巷1號 1F/12F 2024-04-28
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區中華路936號 9F/21F 2024-04-28
30.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市永康區文賢街370號 4F/5F 2024-04-28
33.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺南市永康區大武街70號 13F/16F 2024-04-28
22.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺南市永康區南臺街13巷39號 14F/16F 2024-04-28
20.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡29年
臺南市永康區興里永安路105巷46弄21號 5F/6F 2024-04-28
19.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.43坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區南興路112巷40弄14號 全F/2F 2024-04-28
25.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳2衛 34坪 屋齡37年
臺南市永康區八德街88巷16弄8號 全F/3F 2024-04-28
33.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 52.47坪 屋齡17年
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2024-04-28
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.69坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中山北路385巷18號 2F/4F 2024-04-28
23.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 26.02坪 屋齡44年
臺南市永康區永勝街57號 9F/14F 2024-04-27
34.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 160萬
臺南市永康區永勝街57號 10F/14F 2024-04-27
33.9萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
臺南市永康區永春街100號 全F/4F 2024-04-27
42.3萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 2,747.9 萬
透天 4房2廳4衛 64.94坪
臺南市永康區復華三街90巷14號 6F/17F 2024-04-27
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永大路二段900巷19弄2號 全F/4F 2024-04-27
34.3萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳4衛 66.9坪 屋齡1年
臺南市永康區永大路三段618巷83號 全F/3F 2024-04-27
37.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 60.18坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +633 萬
臺南市永康區竹園二街202巷5弄47號 全F/3F 2024-04-27
39.7萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 39.79坪 屋齡2年
臺南市永康區東橋五路111號 11F/23F 2024-04-27
30.4萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.12坪 屋齡8年
臺南市永康區文賢街422巷23號 全F/2F 2024-04-27
25.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 35.19坪 屋齡43年
臺南市永康區正南五街520巷56弄29號 4F/5F 2024-04-27
12.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡32年
臺南市永康區南工街267巷66號 7F/11F 2024-04-27
28.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 24.96坪 屋齡27年
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2024-04-26
32.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 168萬
臺南市永康區永勝街55號 12F/14F 2024-04-26
35.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路57號 9F/13F 2024-04-26
37.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市永康區永榮路55號 9F/13F 2024-04-26
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區復國一路72號 全F/2F 2024-04-26
40.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 6房2廳7衛 37.92坪 屋齡37年
臺南市永康區忠孝路76巷47弄17號 3F/5F 2024-04-26
18.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 28.01坪 屋齡41年
臺南市永康區富強路一段185巷2弄27號 全F/2F 2024-04-26
21.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡37年
臺南市永康區中山路12號 3F/8F 2024-04-26
18.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市永康區小東路423巷2號 12F/14F 2024-04-25
30.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.34坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市永康區永安一街56巷5號 2F/12F 2024-04-25
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺南市永康區大橋一街151號 5F/6F 2024-04-25
21.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡32年 含車位

共 4,997 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／100 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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