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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區中正三街175號 6F/13F 2024-05-14
27.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.54坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺南市永康區自強路753號 全F/4F 2024-05-14
31.0萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 5房2廳3衛 52.12坪 屋齡31年
臺南市永康區東橋七路197號 11F/16F 2024-05-14
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市永康區信義街62巷31號 全F/5F 2024-05-14
17.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房2廳3衛 63.77坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路321號 8F/16F 2024-05-14
25.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡28年
臺南市永康區新行街388號 12F/14F 2024-05-13
40.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.06坪 含車位 155萬
臺南市永康區永榮路59號 10F/14F 2024-05-13
35.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路59號 7F/14F 2024-05-13
36.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.08坪 屋齡0年
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 7F/20F 2024-05-13
38.6萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區崑山街203巷30號 全F/5F 2024-05-13
38.6萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳6衛 98.41坪 屋齡3年
臺南市永康區鹽忠街162號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 58.36坪 屋齡20年
臺南市永康區正南五街289巷100號 2F/7F 2024-05-13
24.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市永康區中華二路206巷68弄10號 3F/5F 2024-05-13
17.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺南市永康區復國路62號 3F/14F 2024-05-13
24.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市永康區中正北路54號 8F/12F 2024-05-13
19.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.99坪 屋齡30年
臺南市永康區中正路495巷6弄16號 全F/4F 2024-05-13
26.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 41房0廳41衛 135.66坪 屋齡14年
臺南市永康區東橋七路193號 4F/16F 2024-05-13
34.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺南市永康區龍埔街500巷2號 2F/5F 2024-05-13
34.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺南市永康區東橋七路365號 17F/18F 2024-05-13
38.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.41坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區中山南路436巷3號 1F/10F 2024-05-13
21.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳2衛 42.99坪 屋齡33年
臺南市永康區新行街388號 12F/14F 2024-05-12
38.2萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 含車位 165萬
臺南市永康區新行街390號 11F/14F 2024-05-12
38.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 含車位 165萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 12F/20F 2024-05-12
38.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區和平路212巷3號 4F/5F 2024-05-12
27.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市永康區東橋五路202號 3F/15F 2024-05-12
34.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺南市永康區忠義街60巷3號 10F/15F 2024-05-12
24.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺南市永康區文化路315號 8F/8F 2024-05-12
18.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 4房2廳2衛 40.16坪 屋齡26年
臺南市永康區正南五街289巷88號 7F/7F 2024-05-12
23.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡30年
臺南市永康區新行街390號 12F/14F 2024-05-11
39.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 含車位 165萬
臺南市永康區新行街390號 11F/14F 2024-05-11
38.5萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 含車位 320萬
臺南市永康區永勝街55號 5F/14F 2024-05-11
34.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 155萬
臺南市永康區南工街135巷2之1號 全F/2F 2024-05-11
32.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 32.45坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺南市永康區中山北路264巷252弄6號 全F/3F 2024-05-11
26.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 51.13坪 屋齡30年
臺南市永康區中華一路272巷33號 全F/4F 2024-05-11
16.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 64.11坪 屋齡28年
臺南市永康區大灣路942巷440號 全F/2F 2024-05-11
33.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 35.04坪 屋齡34年
臺南市永康區忠義街60巷1號 9F/15F 2024-05-11
22.9萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.52坪 屋齡29年
臺南市永康區復華八街47巷36號 8F/10F 2024-05-11
19.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區永春街25巷12之2號 全F/4F 2024-05-11
28.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房2廳4衛 61.92坪 屋齡19年
臺南市永康區中山路158巷50號 5F/6F 2024-05-11
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永勝街55號 9F/14F 2024-05-10
35.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,074 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 165萬
臺南市永康區永勝街57號 4F/14F 2024-05-10
34.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 含車位 149萬
臺南市永康區永榮路55號 11F/13F 2024-05-10
37.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.24坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區永榮路57號 13F/13F 2024-05-10
37.4萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.71坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺南市永康區東橋三路132號 5F/20F 2024-05-10
35.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡8年
臺南市永康區中山路356號 17F/26F 2024-05-10
16.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區新行街131號 8F/16F 2024-05-10
17.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區富強路一段2巷27號 7F/7F 2024-05-10
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區文化路323巷7號 4F/8F 2024-05-10
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市永康區大橋一街36號 4F/6F 2024-05-10
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡34年 含車位
臺南市永康區南工街323巷14弄1號 全F/3F 2024-05-10
37.4萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳6衛 45.5坪 屋齡44年

共 5,068 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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