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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永榮路59號 11F/14F 2024-06-03
35.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 8F/20F 2024-06-03
38.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市永康區大灣路1102巷2號 全F/1F 2024-06-03
42.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 12,800 萬
透天 4房1廳3衛 302.13坪 屋齡35年
臺南市永康區復國路72號 13F/14F 2024-06-03
21.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.96坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區勝利街197巷8弄8號 7F/7F 2024-06-03
20.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市永康區大橋一街53之1號 13F/14F 2024-06-03
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-06-02
36.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 含車位 135萬
臺南市永康區永勝街57號 5F/14F 2024-06-02
34.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 160萬
臺南市永康區正強街328號 3F/5F 2024-06-02
31.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,001 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 85萬
臺南市永康區復華七街32巷49號 7F/12F 2024-06-02
20.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡30年
臺南市永康區忠孝一路138號 4F/14F 2024-06-02
38.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區龍埔街369號 15F/15F 2024-06-02
29.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺南市永康區大橋一街247巷25號 全F/2F 2024-06-02
35.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,506.6 萬
透天 5房2廳3衛 42.07坪 屋齡39年
臺南市永康區自強路197巷10號 全F/4F 2024-06-02
28.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 5房2廳5衛 62.57坪 屋齡13年
臺南市永康區中山南路262巷2號 13F/15F 2024-06-02
22.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.88坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中華路7巷2號 8F/19F 2024-06-02
37.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺南市永康區正南五街289巷87號 4F/7F 2024-06-02
20.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡31年
臺南市永康區新民街66巷1號 4F/9F 2024-06-02
18.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.57坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市永康區小東路423巷22號 11F/11F 2024-06-02
34.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.82坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺南市永康區東橋七路193號 5F/16F 2024-06-02
33.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.69坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區勝利街1巷46號 14F/14F 2024-06-02
21.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區大橋五街70號 6F/6F 2024-06-02
18.0萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡32年
臺南市永康區四維街115號 3F/5F 2024-06-01
32.8萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市永康區東橋十街88巷6弄10號 全F/4F 2024-06-01
43.1萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 59.18坪 屋齡12年
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2024-06-01
20.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.12坪 屋齡29年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺南市永康區永大路二段1129號 9F/19F 2024-06-01
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區龍埔街136巷18號 全F/4F 2024-06-01
28.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 6房2廳4衛 61.75坪 屋齡18年
臺南市永康區龍中街450巷7號 全F/4F 2024-06-01
36.2萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,126 萬
透天 5房2廳5衛 58.68坪 屋齡1年
臺南市永康區東橋七路191號 16F/16F 2024-06-01
35.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡7年
臺南市永康區大灣二街38巷27號 2F/5F 2024-06-01
27.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡1年 含車位
臺南市永康區龍潭街144巷1號 3F/5F 2024-05-31
32.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 含車位
臺南市永康區忠孝路450巷16弄11號 全F/2F 2024-05-31
21.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 51.23坪 屋齡43年
臺南市永康區東橋七路197號 8F/16F 2024-05-31
32.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市永康區勝利街197巷9弄3號 3F/6F 2024-05-31
21.0萬/坪 總價 676 萬
華廈 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡34年
臺南市永康區南工街267巷58號 2F/11F 2024-05-31
20.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.74坪 屋齡27年
臺南市永康區自強路493之25號 5F/6F 2024-05-31
26.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 3F/14F 2024-05-31
38.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市永康區永華路201巷32弄60號 全F/3F 2024-05-31
27.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳2衛 41.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺南市永康區中華路200之18號 14F/16F 2024-05-31
17.4萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 8房1廳3衛 50.9坪 屋齡34年
臺南市永康區東橋五路178號 6F/15F 2024-05-31
31.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市永康區大灣路764巷58號 5F/6F 2024-05-31
12.4萬/坪 總價 64 萬
華廈 1房1廳1衛 5.16坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺南市永康區永榮路59號 14F/14F 2024-05-30
37.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.62坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區東橋一路582號 10F/15F 2024-05-30
29.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 86.18坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區中山北路164巷70之1號 全F/4F 2024-05-30
31.8萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳2衛 54.05坪 屋齡18年
臺南市永康區中山南路195巷32之13號 8F/11F 2024-05-30
25.8萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.95坪 屋齡25年
臺南市永康區復華三街88號 1F/17F 2024-05-30
20.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 68.27坪 屋齡30年
臺南市永康區東橋五路115號 15F/23F 2024-05-30
33.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.25坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區中山北路79巷10號 全F/2F 2024-05-30
26.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 29.56坪 屋齡41年
臺南市永康區成功路172巷62弄20號 全F/3F 2024-05-30
21.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房1廳7衛 59.52坪 屋齡42年
臺南市永康區復國二路215巷40號 6F/11F 2024-05-30
19.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +52 萬

共 5,061 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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