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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區忠街118號 6F/8F 2024-05-30
24.5萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 5.22坪 屋齡18年
臺南市永康區永榮路59號 14F/14F 2024-05-29
35.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市永康區東橋七路197號 7F/16F 2024-05-29
34.3萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區東橋七路359號 4F/18F 2024-05-29
36.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺南市永康區國華街102巷117號 8F/12F 2024-05-29
18.3萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡30年
臺南市永康區竹園一街55號 3F/8F 2024-05-29
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區永榮二街106號 13F/14F 2024-05-28
35.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 155萬
臺南市永康區復華二街13巷5號 全F/2F 2024-05-28
37.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 37坪 屋齡36年
臺南市永康區蔦松二街87巷26號 2F/5F 2024-05-28
31.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.14坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺南市永康區南工街260號 全F/2F 2024-05-28
23.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡39年
臺南市永康區中華路154巷18弄10號 2F/10F 2024-05-28
18.5萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡31年
臺南市永康區中山南路644巷39弄3號 全F/3F 2024-05-28
32.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 25.03坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市永康區中山南路43巷10弄7號 5F/5F 2024-05-28
20.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡42年
臺南市永康區中華路703巷3弄42號 1F/6F 2024-05-28
18.0萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 43.4坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路727巷88號 14F/14F 2024-05-28
18.1萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.12坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-05-27
36.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 含車位 125萬
臺南市永康區新行街388號 9F/14F 2024-05-27
37.8萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 含車位 320萬
臺南市永康區大橋二街239巷22弄10號 全F/2F 2024-05-27
19.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 32.34坪 屋齡40年
臺南市永康區尚頂路59巷3號 全F/1F 2024-05-27
35.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 61.74坪 屋齡37年
臺南市永康區中山路158巷38號 5F/8F 2024-05-27
16.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區中正路256巷11號 13F/16F 2024-05-27
25.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺南市永康區興里仁愛街138巷16號 全F/2F 2024-05-27
37.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房2廳3衛 66.19坪 屋齡37年
臺南市永康區忠孝一路83號 14F/15F 2024-05-27
28.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺南市永康區中華西街153號 全F/3F 2024-05-27
32.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 71.73坪 屋齡29年
臺南市永康區東橋十二街170號 12F/15F 2024-05-27
38.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.43坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區東橋七路197號 9F/16F 2024-05-27
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區大同街315巷2號 9F/9F 2024-05-27
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄8號 全F/3F 2024-05-27
11.1萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 54.18坪 屋齡42年
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2024-05-27
16.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-05-26
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區新行街388號 13F/14F 2024-05-26
38.9萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.91坪 含車位 160萬
臺南市永康區小東路685巷6號 19F/20F 2024-05-26
17.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 74.4坪 屋齡32年
臺南市永康區中華路598之118號 7F/7F 2024-05-26
18.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 27.8坪 屋齡34年
臺南市永康區中華二路358巷8號 17F/20F 2024-05-26
15.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 94.87坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區東橋五路107號 3F/23F 2024-05-26
33.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺南市永康區龍橋街270巷20弄19號 全F/3F 2024-05-26
38.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 53.69坪 屋齡2年
臺南市永康區東橋五路105號 11F/23F 2024-05-26
32.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺南市永康區中華路578巷17之112號 16F/17F 2024-05-26
21.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡32年
臺南市永康區新行街390號 14F/14F 2024-05-25
37.8萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 345萬
臺南市永康區南灣街21號 9F/13F 2024-05-25
34.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 含車位 160萬
臺南市永康區新行街388號 10F/14F 2024-05-25
37.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 含車位 345萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺南市永康區新行街388號 11F/14F 2024-05-25
39.3萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.58坪 含車位 155萬
臺南市永康區永勝街57號 13F/14F 2024-05-25
34.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺南市永康區永勝街55號 4F/14F 2024-05-25
34.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 155萬
臺南市永康區中山路185巷1弄19號 全F/3F 2024-05-25
27.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 7房2廳3衛 49.79坪 屋齡30年
臺南市永康區崑大路155巷73弄11號 全F/4F 2024-05-25
36.5萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房2廳5衛 63.56坪 屋齡3年
臺南市永康區八德街140巷3弄7號 全F/4F 2024-05-25
31.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 56.54坪 屋齡17年
臺南市永康區復國一路475巷28號 5F/5F 2024-05-25
33.5萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 4.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市永康區中華西街196巷36號 13F/14F 2024-05-25
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.78坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺南市永康區永勝街209巷32號 全F/4F 2024-05-25
25.6萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 5房3廳2衛 87.29坪 屋齡6年

共 5,061 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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