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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永大二路52號 8F/9F 2024-06-11
22.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡31年
臺南市永康區中正路956巷16號 全F/2F 2024-06-11
24.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳2衛 17.94坪
臺南市永康區復國二路215巷38號 11F/11F 2024-06-11
20.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市永康區忠孝一路69號 2F/14F 2024-06-11
23.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡0年
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-06-10
33.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 168萬
臺南市永康區中正南路210巷9號 全F/1F 2024-06-10
35.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 — 230.19坪
臺南市永康區永安一街96號 1F/10F 2024-06-10
28.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房2廳2衛 33.87坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +487 萬
臺南市永康區復國二路100巷5號 2F/7F 2024-06-10
31.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺南市永康區文化路191巷7弄1號 全F/4F 2024-06-09
21.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 60.81坪 屋齡31年
臺南市永康區大橋一街53之1號 4F/14F 2024-06-09
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷30號 4F/7F 2024-06-09
34.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市永康區小東路477巷46弄1之28號 9F/14F 2024-06-09
18.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.45坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區中山南路568巷1弄7號 全F/3F 2024-06-09
27.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 54.3坪 屋齡33年
臺南市永康區東橋十二街57號 7F/15F 2024-06-09
37.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市永康區中正七街21號 6F/8F 2024-06-09
16.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳4衛 49.34坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區竹園二街160巷23弄8號 全F/3F 2024-06-09
26.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳3衛 44.72坪 屋齡32年
臺南市永康區永華路201巷21號 3F/6F 2024-06-09
20.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳3衛 51.73坪 屋齡31年
臺南市永康區中華一路23巷1號 5F/5F 2024-06-09
16.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 28.44坪 屋齡43年
臺南市永康區新行街388號 10F/14F 2024-06-08
38.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 含車位 325萬
臺南市永康區龍潭街211號 2F/5F 2024-06-08
32.8萬/坪 總價 834 萬
華廈 2房2廳2衛 25.44坪
臺南市永康區鹽洲二街115號 全F/4F 2024-06-08
24.5萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 6房3廳5衛 63.47坪 屋齡29年
臺南市永康區永大路三段620號 8F/13F 2024-06-08
30.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.31坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市永康區富強路一段168巷5號 全F/4F 2024-06-08
32.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 53.46坪 屋齡15年
臺南市永康區復華三街90巷18號 15F/17F 2024-06-08
25.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市永康區東橋七路197號 16F/16F 2024-06-08
34.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區永榮路55號 12F/13F 2024-06-07
37.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 3F/20F 2024-06-07
37.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區中山東路152號 1F/11F 2024-06-07
29.8萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 16.17坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺南市永康區文化路36號 7F/13F 2024-06-07
22.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.56坪 屋齡29年
臺南市永康區東橋十二街55號 14F/15F 2024-06-07
38.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺南市永康區永興路65號 10F/10F 2024-06-07
14.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 31.97坪 屋齡32年
臺南市永康區中正路279巷2弄14號 全F/2F 2024-06-07
31.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房3廳5衛 82.22坪 屋齡36年
臺南市永康區新行街133號 9F/15F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.62坪 屋齡31年
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-06-06
33.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.36坪 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市永康區永榮路59號 13F/14F 2024-06-06
35.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市永康區東橋五路206號 4F/15F 2024-06-06
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +343 萬
臺南市永康區中華路58巷66號 11F/14F 2024-06-06
26.8萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,004 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +669 萬
臺南市永康區永安路5號 9F/14F 2024-06-06
30.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市永康區新行街388號 12F/14F 2024-06-05
38.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 含車位 325萬
臺南市永康區永榮路59號 13F/14F 2024-06-05
35.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區復華八街51巷39號 8F/10F 2024-06-05
23.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 18.87坪 屋齡28年
臺南市永康區中正南路813號 全F/4F 2024-06-05
27.2萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房3廳4衛 87.5坪 屋齡38年
臺南市永康區大橋一街247巷85號 全F/2F 2024-06-05
34.5萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳4衛 34.76坪 屋齡38年
臺南市永康區中山南路262巷6號 11F/15F 2024-06-05
16.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.66坪 屋齡29年
臺南市永康區大橋五街143號 5F/10F 2024-06-05
17.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年 含車位
臺南市永康區南灣街21號 7F/13F 2024-06-04
31.9萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.91坪 含車位 168萬
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2024-06-04
24.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市永康區復華八街47巷34號 10F/10F 2024-06-04
26.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺南市永康區正南五街289巷83號 6F/7F 2024-06-04
26.1萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺南市永康區永榮二街106號 8F/14F 2024-06-03
35.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 含車位 170萬

共 5,061 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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