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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區忠孝一路66巷25號 6F/20F 2024-07-02
38.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市永康區東橋三路132號 19F/20F 2024-07-02
36.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺南市永康區勝華街98巷6號 15F/15F 2024-07-02
34.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺南市永康區東橋七路193號 8F/16F 2024-07-02
33.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺南市永康區永榮二街106號 13F/14F 2024-07-01
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 150萬
臺南市永康區永榮路59號 4F/14F 2024-07-01
34.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市永康區新民街47巷12號 5F/9F 2024-07-01
22.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 15.73坪 屋齡31年
臺南市永康區復國一路210巷23號 全F/2F 2024-07-01
39.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 35.85坪 屋齡36年
臺南市永康區四維街140巷20號 全F/2F 2024-07-01
22.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 31.38坪 屋齡43年
臺南市永康區東橋五路103號 15F/23F 2024-07-01
34.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +824 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺南市永康區復國二路85巷1號 4F/7F 2024-07-01
33.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 34.06坪 屋齡10年
臺南市永康區永大路三段360巷30弄1號 6F/7F 2024-07-01
18.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.71坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區東橋五路208號 12F/15F 2024-06-30
35.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺南市永康區復國一路225號 全F/2F 2024-06-30
45.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳3衛 27.89坪
臺南市永康區東橋七路191號 16F/16F 2024-06-30
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡7年 含車位
臺南市永康區洲一街11巷38號 2F/4F 2024-06-30
21.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市永康區聖龍街165巷30號 全F/5F 2024-06-30
24.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳4衛 51.12坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺南市永康區大橋一街250巷4之3號 4F/5F 2024-06-30
17.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡43年
臺南市永康區復華五街55巷13號 7F/10F 2024-06-30
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺南市永康區新民街66巷1號 7F/9F 2024-06-30
18.3萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡31年
臺南市永康區忠義街60巷1號 7F/15F 2024-06-30
22.0萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡29年
臺南市永康區復國路87巷23號 5F/9F 2024-06-29
29.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺南市永康區中正南路490巷60號 全F/2F 2024-06-29
30.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 4,008 萬
透天 4房3廳3衛 130.6坪 屋齡37年
臺南市永康區大灣路42號 全F/4F 2024-06-29
32.7萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳6衛 109.61坪 屋齡11年
臺南市永康區新民街47巷12號 7F/9F 2024-06-29
23.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9.48坪 屋齡31年
臺南市永康區東橋七路363號 16F/18F 2024-06-29
36.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區復華三街66號 10F/19F 2024-06-29
27.0萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市永康區成功路176號 4F/7F 2024-06-29
21.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 6.41坪 屋齡33年
臺南市永康區仁愛街53巷21號 3F/15F 2024-06-28
32.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 180萬
臺南市永康區復國一路514號 全F/4F 2024-06-28
37.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 63.23坪 屋齡32年
臺南市永康區中正路256巷11號 14F/16F 2024-06-28
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中正六街230號 5F/7F 2024-06-28
15.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 10.55坪 屋齡30年
臺南市永康區永大路二段831巷13號 3F/5F 2024-06-28
32.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.85坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺南市永康區中山東路148號 11F/11F 2024-06-28
30.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 14.9坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺南市永康區中華路413巷1號 4F/7F 2024-06-28
26.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡29年
臺南市永康區大灣三街43號 3F/8F 2024-06-28
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區新行街388號 9F/14F 2024-06-27
38.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 含車位 360萬
臺南市永康區永勝街55號 5F/14F 2024-06-27
35.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 155萬
臺南市永康區東橋一路526號 全F/3F 2024-06-27
46.0萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 51.28坪 屋齡15年
臺南市永康區中華二路266巷18號 19F/19F 2024-06-27
21.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市永康區永安路105巷19號 2F/6F 2024-06-27
17.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 29.72坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺南市永康區國華街102巷82號 10F/12F 2024-06-27
21.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路413巷1號 3F/7F 2024-06-27
24.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.17坪 屋齡29年
臺南市永康區永勝街55號 13F/14F 2024-06-26
35.5萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 166萬
臺南市永康區永勝街57號 2F/14F 2024-06-26
34.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 155萬
臺南市永康區忠孝路76巷63弄1號 4F/5F 2024-06-26
19.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 23.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺南市永康區大橋一街223巷3弄30之3號 全F/4F 2024-06-26
37.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳3衛 59.02坪 屋齡12年
臺南市永康區新民街66巷1號 4F/9F 2024-06-26
15.1萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房0廳1衛 22.55坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區文化路128巷2號 3F/8F 2024-06-26
29.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市永康區正南五街289巷95號 5F/7F 2024-06-26
21.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡31年

共 5,068 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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