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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區忠孝一路66巷25號 4F/20F 2024-07-08
37.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 5F/20F 2024-07-08
38.1萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市永康區大灣二街38巷46號 全F/4F 2024-07-08
24.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 51.53坪 屋齡31年
臺南市永康區中華二路206巷38號 4F/5F 2024-07-08
19.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 16.28坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市永康區新興街78號 2F/8F 2024-07-08
19.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 6.3坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市永康區龍國街276巷15號 全F/4F 2024-07-08
32.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 59.13坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +801 萬
臺南市永康區成功路258號 4F/7F 2024-07-08
13.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡33年
臺南市永康區新行街388號 7F/14F 2024-07-07
38.3萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 含車位 325萬
臺南市永康區永勝街57號 2F/14F 2024-07-07
35.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 165萬
臺南市永康區永勝街55號 14F/14F 2024-07-07
34.9萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.36坪 含車位 171萬
臺南市永康區永勝街55號 3F/14F 2024-07-07
35.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 含車位 161萬
臺南市永康區東橋五路111號 14F/23F 2024-07-07
37.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區公園路119號 全F/4F 2024-07-07
25.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳7衛 91.38坪 屋齡31年
臺南市永康區復華二街22號 全F/2F 2024-07-07
34.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 39.63坪 屋齡35年
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-07-06
34.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 含車位 130萬
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-07-06
35.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.64坪 含車位 155萬
臺南市永康區大橋一街324巷105弄8號 全F/2F 2024-07-06
44.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,243 萬
透天 4房2廳2衛 28.07坪 屋齡43年
臺南市永康區永正路45號 3F/8F 2024-07-06
20.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺南市永康區永大路二段677巷7號 4F/15F 2024-07-06
19.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺南市永康區復國一路475巷22號 3F/5F 2024-07-06
36.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房1廳2衛 23.06坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市永康區新行街68巷15號 全F/4F 2024-07-06
27.7萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房0廳8衛 65.08坪 屋齡17年
臺南市永康區南臺街89巷15號 7F/13F 2024-07-06
23.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡28年
臺南市永康區中山南路164之7號 6F/19F 2024-07-06
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺南市永康區國光七街21巷7號 6F/9F 2024-07-06
25.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡31年
臺南市永康區龍潭街209號 3F/5F 2024-07-05
32.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.76坪 含車位 170萬
臺南市永康區永勝街55號 11F/14F 2024-07-05
35.5萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 165萬
臺南市永康區中正南路42之1號 全F/5F 2024-07-05
20.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 12房2廳10衛 153.7坪 屋齡42年
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 2F/20F 2024-07-05
38.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市永康區大橋三街124巷20號 全F/2F 2024-07-05
27.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳3衛 46.31坪 屋齡37年
臺南市永康區新民街47巷12號 7F/9F 2024-07-05
21.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.1坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區富強路一段98巷56弄50號 全F/5F 2024-07-05
26.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 57.91坪 屋齡25年
臺南市永康區大灣路942巷71弄139號 全F/3F 2024-07-05
26.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 3,875 萬
透天 5房2廳4衛 143.88坪 屋齡28年
臺南市永康區東橋五路210號 3F/15F 2024-07-05
37.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +821 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺南市永康區大灣路44巷22弄16號 全F/3F 2024-07-05
30.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 48.75坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +638 萬
臺南市永康區中華路936號 21F/21F 2024-07-05
36.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺南市永康區永榮路55號 4F/13F 2024-07-04
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.38坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺南市永康區北興路137號 5F/5F 2024-07-04
32.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡2年
臺南市永康區中山南路316巷32弄21號 全F/2F 2024-07-04
38.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 30.5坪 屋齡39年
臺南市永康區永福街21巷15號 6F/10F 2024-07-04
18.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡26年 含車位
臺南市永康區永二街415號 5F/15F 2024-07-04
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺南市永康區勝利街2巷48弄39號 全F/2F 2024-07-03
24.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 29.48坪 屋齡43年
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 7F/20F 2024-07-03
38.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區中正北路533號 2F/13F 2024-07-03
19.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡28年
臺南市永康區大橋一街324巷117弄6號 全F/2F 2024-07-03
15.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 27.36坪 屋齡43年
臺南市永康區廣興街38巷34弄37號 3F/5F 2024-07-03
18.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡32年
臺南市永康區勝學路260巷20號 4F/12F 2024-07-03
27.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 27.26坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區龍安街288號 8F/9F 2024-07-03
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中正南路168巷43號 全F/2F 2024-07-03
27.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 29.05坪 屋齡48年
臺南市永康區中正南路743巷8之1號 全F/4F 2024-07-03
20.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房0廳8衛 64.46坪 屋齡11年
臺南市永康區大灣路40巷58弄28之2號 4F/5F 2024-07-02
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳3衛 47.7坪 屋齡30年 含車位

共 5,068 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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