首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永勝街55號 10F/14F 2024-06-25
35.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路59號 9F/14F 2024-06-25
38.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區永榮路55號 12F/13F 2024-06-25
37.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.24坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺南市永康區復國一路401號 全F/4F 2024-06-25
34.4萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房1廳7衛 64坪 屋齡32年
臺南市永康區中華二路206巷2號 6F/7F 2024-06-25
28.4萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房2廳1衛 19.46坪 屋齡32年
臺南市永康區復國路75巷10號 全F/4F 2024-06-25
39.1萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 84.42坪 屋齡6年
臺南市永康區永勝街57號 3F/14F 2024-06-24
33.4萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 含車位 161萬
臺南市永康區永榮路55號 9F/13F 2024-06-24
37.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市永康區洲尾街321巷20號 全F/4F 2024-06-24
36.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 53.03坪 屋齡13年
臺南市永康區南工街311巷26號 全F/2F 2024-06-24
15.4萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 33.41坪 屋齡43年
臺南市永康區新興街78號 3F/8F 2024-06-24
19.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 6.3坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市永康區南臺街13巷43號 7F/16F 2024-06-24
23.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33.91坪 屋齡29年
臺南市永康區南灣街21號 8F/13F 2024-06-23
32.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 178萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺南市永康區文賢街68巷36弄52號 全F/4F 2024-06-23
35.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 58.5坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,284 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,023 萬
臺南市永康區大灣路240巷3號 12F/12F 2024-06-23
17.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡28年
臺南市永康區勝利街1巷45號 9F/14F 2024-06-23
22.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區復華三街62號 9F/19F 2024-06-23
31.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.8坪 屋齡29年
臺南市永康區大橋一街47之6號 5F/14F 2024-06-23
20.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市永康區新民街47巷16號 5F/9F 2024-06-23
22.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 18.99坪 屋齡31年
臺南市永康區中華路154巷18弄8號 4F/10F 2024-06-23
20.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 27.84坪 屋齡31年
臺南市永康區新民街47巷12號 4F/9F 2024-06-23
13.0萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 15.73坪 屋齡31年
臺南市永康區南灣街21號 2F/13F 2024-06-22
32.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.37坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市永康區南灣街21號 10F/13F 2024-06-22
34.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.6坪
臺南市永康區龍潭街144巷2號 4F/5F 2024-06-22
33.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.73坪 含車位
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 4F/20F 2024-06-22
37.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺南市永康區洲一街55號 4F/4F 2024-06-22
11.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 21.4坪 屋齡43年
臺南市永康區忠孝一路66巷25號 2F/20F 2024-06-22
38.8萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.28坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市永康區小東路689號 17F/22F 2024-06-22
16.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 36.17坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市永康區中華路7巷20弄36號 12F/17F 2024-06-22
24.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市永康區復華六街67巷15號 4F/5F 2024-06-22
32.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 26.14坪 屋齡8年
臺南市永康區大同街315巷2號 9F/9F 2024-06-21
17.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區中華路22號 13F/17F 2024-06-21
23.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市永康區國民路231巷39號 5F/5F 2024-06-21
20.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳3衛 24.92坪 屋齡32年
臺南市永康區永平街56巷2號 12F/18F 2024-06-21
22.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡24年
臺南市永康區龍埔街430巷35弄15號 全F/4F 2024-06-21
32.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 47.18坪 屋齡29年
臺南市永康區東橋三路128號 3F/20F 2024-06-21
34.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.96坪 屋齡8年 含車位
臺南市永康區成功路188巷2號 7F/7F 2024-06-21
27.9萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 8.53坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市永康區東橋七路363號 11F/18F 2024-06-21
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡6年 含車位
臺南市永康區大橋一街53之5號 11F/14F 2024-06-21
18.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 37.56坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區永勝街55號 12F/14F 2024-06-20
36.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 155萬
臺南市永康區復興路246巷8號 19F/26F 2024-06-20
32.4萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺南市永康區永勝街55號 11F/14F 2024-06-19
36.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 165萬
臺南市永康區新行街131號 10F/16F 2024-06-19
18.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區忠孝一路138號 2F/14F 2024-06-19
38.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 12F/14F 2024-06-19
23.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.74坪 屋齡29年
臺南市永康區中華路661巷2之1號 14F/14F 2024-06-19
18.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.89坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區文化路279巷8號 全F/4F 2024-06-19
37.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 51.28坪 屋齡19年
臺南市永康區新行街133號 9F/15F 2024-06-19
17.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永勝街55號 13F/14F 2024-06-18
36.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 含車位 155萬
臺南市永康區國光六街69號 全F/4F 2024-06-18
22.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳4衛 62.14坪 屋齡31年

共 5,068 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…