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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區麗山街80號 1F/5F 2024-04-02
80.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡41年
臺北市內湖區金湖路326巷38號 5F/7F 2024-04-02
72.8萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.53坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路五段398號 17F/19F 2024-04-02
80.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.15坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷11號 4F/16F 2024-04-02
96.5萬/坪 總價 2,476 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.65坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 2F/8F 2024-04-02
68.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡30年
臺北市內湖區行善路261號 9F/15F 2024-04-01
117.2萬/坪 總價 4,737 萬（扣車位 4,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 含車位 310萬
臺北市內湖區行善路261號 10F/15F 2024-04-01
117.2萬/坪 總價 4,737 萬（扣車位 4,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 含車位 310萬
臺北市內湖區行善路48巷18號 4F/6F 2024-04-01
44.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,890 萬）
華廈 — 103.01坪 屋齡16年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷21弄38號 全F/4F 2024-04-01
70.9萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
透天 7房2廳5衛 75.85坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷66號 4F/10F 2024-04-01
80.7萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷15號 1F/7F 2024-04-01
65.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房2廳1衛 15.57坪 屋齡28年
臺北市內湖區大湖山莊街21巷11號 3F/3F 2024-04-01
63.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
公寓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷79號 3F/11F 2024-04-01
51.8萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.84坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區行善路59巷13號 4F/8F 2024-03-31
76.7萬/坪 總價 2,852 萬
華廈 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄16號 5F/5F 2024-03-31
81.3萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 4房2廳3衛 50.49坪 屋齡34年 含車位 360萬
臺北市內湖區環山路一段59巷14弄10號 4F/4F 2024-03-31
72.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房0廳4衛 28.99坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺北市內湖區星雲街210巷26號 4F/7F 2024-03-31
93.8萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡11年
臺北市內湖區民權東路六段177號 7F/11F 2024-03-31
82.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段115巷4弄4號 4F/4F 2024-03-31
48.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡48年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄25號 2F/5F 2024-03-31
61.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.18坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段280巷19號 B1F/9F 2024-03-31
55.8萬/坪 總價 633 萬
華廈 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡27年
臺北市內湖區安泰街129巷8號 3F/5F 2024-03-31
42.9萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷10弄36號 1F/5F 2024-03-31
60.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄66號 8F/10F 2024-03-30
69.7萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄38號 2F/5F 2024-03-30
57.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,870 萬）
公寓 3房2廳3衛 43.69坪 屋齡36年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街65巷1號 全F/3F 2024-03-30
70.3萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 16,000 萬
透天 7房3廳6衛 227.77坪 屋齡29年
臺北市內湖區成功路四段61巷9弄13號 14F/14F 2024-03-30
78.1萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄29號 5F/5F 2024-03-30
58.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號 5F/5F 2024-03-30
51.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.69坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −226 萬
臺北市內湖區安康路434巷5號 1F/4F 2024-03-30
63.2萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 2房3廳1衛 32.81坪 屋齡43年
臺北市內湖區新明路355號 9F/11F 2024-03-30
85.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.2坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區金龍路222巷12號 8F/11F 2024-03-29
71.3萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段136巷37弄5號 5F/5F 2024-03-29
56.0萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡39年
臺北市內湖區麗山街338巷22號 2F/5F 2024-03-29
64.4萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡43年
臺北市內湖區南京東路六段346號 5F/13F 2024-03-29
35.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 72.06坪 屋齡33年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄44號 13F/14F 2024-03-28
61.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡41年 含車位 350萬
臺北市內湖區成功路五段18號 15F/16F 2024-03-28
66.3萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡29年
臺北市內湖區麗山街105巷29號 7F/7F 2024-03-28
75.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷76弄9號 全F/4F 2024-03-28
58.6萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,948 萬）
透天 5房3廳4衛 84.48坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷49弄9之1號 1F/8F 2024-03-28
73.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 — 21.86坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄125號 4F/5F 2024-03-28
51.8萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路326巷45號 6F/10F 2024-03-28
84.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 19坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷32號 1F/5F 2024-03-28
45.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 55.52坪 屋齡39年
臺北市內湖區大湖街160巷22弄3之1號 B1F/3F 2024-03-28
62.3萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區洲子街181號 6F/9F 2024-03-28
51.3萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
華廈 — 177.38坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區文湖街50號 11F/14F 2024-03-28
60.4萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 7,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.37坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 6F/12F 2024-03-28
84.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 10F/14F 2024-03-27
70.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.17坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段323巷5弄7號 3F/5F 2024-03-27
79.1萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳2衛 26.05坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路326巷38號 6F/7F 2024-03-27
73.4萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.09坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −380 萬

共 4,234 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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