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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區大湖山莊街168巷14號 2F/4F 2024-07-14
77.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳1衛 16.44坪 屋齡28年
臺北市內湖區大湖山莊街23巷13號 2F/3F 2024-07-14
60.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 1房2廳1衛 24.63坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之22號 4F/5F 2024-07-13
79.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2024-07-13
36.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 5房1廳0衛 135.15坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市內湖區環山路一段136巷8弄8號 4F/4F 2024-07-13
68.3萬/坪 總價 1,887 萬
公寓 3房2廳1衛 27.61坪 屋齡47年
臺北市內湖區麗山街348巷18號 2F/5F 2024-07-13
68.5萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段150之3號 6F/14F 2024-07-13
74.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.44坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +916 萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號 4F/9F 2024-07-13
90.0萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,772 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.22坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市內湖區瑞光路112巷56弄39號 3F/5F 2024-07-13
59.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,450 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路353號 2F/5F 2024-07-13
69.6萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 — 26.29坪 屋齡15年
臺北市內湖區環山路二段50巷7弄4號 全F/2F 2024-07-12
103.9萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡52年
臺北市內湖區民權東路六段296巷60號 2F/5F 2024-07-12
49.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡35年 含車位
臺北市內湖區環山路三段30巷2弄1號 4F/5F 2024-07-12
49.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,680 萬）
公寓 6房2廳3衛 67.06坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄29之1號 1F/8F 2024-07-12
63.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房2廳3衛 52.33坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路7巷57號 4F/9F 2024-07-12
59.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.71坪 屋齡35年
臺北市內湖區金龍路227號 1F/12F 2024-07-11
101.4萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.01坪 屋齡32年
臺北市內湖區南京東路六段81號 7F/8F 2024-07-11
64.5萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路一段91巷27號 1F/5F 2024-07-11
80.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡40年
臺北市內湖區金龍路222巷2號 2F/12F 2024-07-11
87.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡31年
臺北市內湖區洲子街108號 3F/10F 2024-07-11
51.8萬/坪 總價 4,578 萬（扣車位 4,218 萬）
華廈 3房1廳0衛 88.32坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 4F/12F 2024-07-11
84.1萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段350之8號 6F/12F 2024-07-11
77.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 — 30.08坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄29號 2F/8F 2024-07-11
57.3萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.15坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區金豐街52號 1F/10F 2024-07-11
66.2萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房0廳1衛 21.9坪 屋齡14年
臺北市內湖區星雲街168巷37號 1F/21F 2024-07-10
78.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.23坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路三段56巷158號 5F/14F 2024-07-10
67.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.37坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺北市內湖區行善路383巷27號 4F/11F 2024-07-10
68.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 — 52.48坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-07-10
61.9萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 — 49.15坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄70號 7F/7F 2024-07-09
84.7萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段415號 3F/11F 2024-07-09
60.9萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區星雲街135號 14F/14F 2024-07-09
103.0萬/坪 總價 5,766 萬（扣車位 5,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.93坪 屋齡20年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷37弄17號 1F/5F 2024-07-09
73.0萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 5房5廳4衛 36坪 屋齡39年
臺北市內湖區行善路111巷39號 1F/7F 2024-07-09
84.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段267號 5F/5F 2024-07-09
59.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 24.17坪 屋齡40年
臺北市內湖區安康路131號 4F/4F 2024-07-09
34.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 8房1廳2衛 44.29坪 屋齡43年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 10F/10F 2024-07-08
70.0萬/坪 總價 2,814 萬
華廈 4房0廳2衛 40.2坪 屋齡33年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 9F/10F 2024-07-08
42.7萬/坪 總價 2,174 萬（扣車位 2,174 萬）
華廈 2房2廳1衛 50.95坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區成功路五段83號 11F/12F 2024-07-08
98.8萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.22坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街136巷29弄47號 5F/5F 2024-07-08
52.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡38年
臺北市內湖區民權東路六段180巷54號 6F/10F 2024-07-08
68.2萬/坪 總價 3,833 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.23坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2024-07-08
59.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 88.87坪 屋齡12年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路二段312巷19號 5F/5F 2024-07-08
57.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.77坪 屋齡45年
臺北市內湖區民權東路六段177號 5F/11F 2024-07-08
95.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.98坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 2F/8F 2024-07-07
71.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 12F/12F 2024-07-07
75.0萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡16年
臺北市內湖區民權東路六段180巷96號 6F/11F 2024-07-07
97.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路一段112號 4F/5F 2024-07-07
50.8萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 32.49坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路二段103巷124號 3F/7F 2024-07-06
52.5萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 5房2廳3衛 64.75坪 屋齡39年 含車位
臺北市內湖區金湖路401巷61號 全F/4F 2024-07-06
78.9萬/坪 土地 178.9 萬/坪 總價 9,988 萬（扣車位 9,988 萬）
透天 4房3廳4衛 126.59坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區星雲街125號 11F/14F 2024-07-06
106.7萬/坪 總價 6,358 萬（扣車位 5,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.48坪 屋齡20年 含車位 450萬

共 4,193 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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