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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區康樂街20巷14弄5號 3F/5F 2024-07-06
49.2萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡39年
臺北市內湖區瑞光路6之2號 3F/7F 2024-07-06
59.1萬/坪 總價 1,663 萬
華廈 1房1廳1衛 28.13坪 屋齡10年
臺北市內湖區康樂街186巷1弄13號 5F/5F 2024-07-06
42.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房3廳3衛 38.34坪 屋齡37年
臺北市內湖區安康路350號 7F/8F 2024-07-06
68.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.27坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街61巷77弄1號 4F/5F 2024-07-06
52.1萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡40年
臺北市內湖區文德路70號 14F/17F 2024-07-06
95.5萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.01坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市內湖區金湖路363巷25弄15號 2F/5F 2024-07-06
89.1萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 2房2廳1衛 25.59坪 屋齡16年
臺北市內湖區行善路269號 4F/15F 2024-07-05
114.3萬/坪 總價 4,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪
臺北市內湖區成功路四段166號 12F/15F 2024-07-05
67.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 8F/15F 2024-07-05
99.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷56號 2F/3F 2024-07-05
58.8萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
公寓 2房2廳2衛 42.38坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段336之2號 11F/14F 2024-07-05
105.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段177號 2F/11F 2024-07-05
84.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.92坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市內湖區星雲街163號 11F/14F 2024-07-05
99.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.88坪 屋齡25年
臺北市內湖區民權東路六段280巷10號 2F/13F 2024-07-05
62.3萬/坪 總價 7,398 萬（扣車位 7,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 118.68坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +853 萬
臺北市內湖區康寧路一段269號 5F/11F 2024-07-04
74.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街197號 2F/5F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 3,332.7 萬（扣車位 3,333 萬）
華廈 — 90.66坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街199號 2F/5F 2024-07-04
35.2萬/坪 總價 3,667.3 萬（扣車位 3,667 萬）
華廈 — 104.12坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區星雲街131號 4F/14F 2024-07-04
114.7萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.48坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷33號 4F/5F 2024-07-03
58.8萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 28.22坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 3F/8F 2024-07-03
61.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段136巷30號 3F/5F 2024-07-03
56.0萬/坪 總價 2,298 萬
公寓 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡41年
臺北市內湖區港墘路221巷37號 6F/8F 2024-07-02
36.0萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,000 萬）
華廈 0房1廳0衛 301.8坪 屋齡23年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區成功路四段168號 9F/15F 2024-07-02
106.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡29年
臺北市內湖區新明路380巷6弄7號 1F/4F 2024-07-02
74.5萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡47年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄60號 4F/5F 2024-07-02
52.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳3衛 26.81坪 屋齡39年
臺北市內湖區文德路73號 6F/14F 2024-07-02
88.2萬/坪 總價 6,530 萬（扣車位 6,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.38坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷102號 3F/13F 2024-07-02
88.0萬/坪 總價 1,942 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.07坪 屋齡30年
臺北市內湖區安康路356號 2F/5F 2024-07-01
48.8萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 — 50.33坪 屋齡27年
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2024-07-01
64.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.15坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段203巷77號 全F/5F 2024-07-01
62.9萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 6房2廳4衛 79.16坪 屋齡25年
臺北市內湖區瑞光路210號 7F/12F 2024-07-01
51.2萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 206.99坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區星雲街161巷9號 14F/15F 2024-07-01
112.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡17年 含車位 600萬
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2024-07-01
75.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡15年
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄59號 1F/5F 2024-06-30
56.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
公寓 4房2廳3衛 67.29坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄51號 2F/5F 2024-06-30
68.9萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 2房2廳1衛 21.89坪 屋齡39年
臺北市內湖區金龍路222巷8號 2F/12F 2024-06-30
78.5萬/坪 總價 1,946 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.8坪 屋齡31年
臺北市內湖區江南街73號 1F/5F 2024-06-30
75.6萬/坪 總價 5,850 萬
公寓 0房0廳1衛 77.42坪 屋齡36年
臺北市內湖區星雲街168巷43號 3F/21F 2024-06-30
91.7萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.35坪 屋齡27年
臺北市內湖區東湖路119巷49弄6號 2F/5F 2024-06-30
49.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡39年
臺北市內湖區成功路五段436號 6F/14F 2024-06-30
73.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 51.66坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段301巷7弄11號 4F/5F 2024-06-30
60.2萬/坪 總價 2,980 萬
公寓 8房4廳4衛 49.49坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路二段346之1號 5F/7F 2024-06-29
88.8萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,608 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡10年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +1,568 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +953 萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 4F/7F 2024-06-29
71.9萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區文德路90巷34號 3F/9F 2024-06-29
97.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 18.43坪 屋齡27年
臺北市內湖區文德路101巷1弄11號 4F/5F 2024-06-29
63.0萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺北市內湖區民權東路六段248巷1號 8F/11F 2024-06-29
69.2萬/坪 總價 4,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.54坪 屋齡22年
臺北市內湖區安康路476之1號 1F/8F 2024-06-28
89.8萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年
臺北市內湖區新明路498巷14弄8號 2F/7F 2024-06-27
65.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄8號 1F/14F 2024-06-27
79.3萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 59.42坪 屋齡24年 含車位 250萬

共 4,193 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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