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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區成功路二段181號 2F/5F 2024-07-26
47.8萬/坪 總價 1,278 萬
公寓 2房1廳0衛 26.75坪 屋齡44年
臺北市內湖區康樂街151巷9之1號 1F/7F 2024-07-26
79.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房1廳1衛 20.72坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路四段61巷1號 4F/7F 2024-07-25
77.6萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 4房2廳2衛 34.55坪 屋齡34年
臺北市內湖區成功路二段183號 5F/5F 2024-07-24
58.0萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 3房1廳1衛 24.73坪 屋齡41年
臺北市內湖區港墘路44號 4F/4F 2024-07-23
56.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡45年
臺北市內湖區新明路353號 2F/5F 2024-07-23
77.4萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 — 39.59坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區行善路333巷8號 3F/14F 2024-07-23
80.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 90.1坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街72巷17弄83號 3F/5F 2024-07-23
60.4萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 26.8坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號 3F/12F 2024-07-22
78.0萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺北市內湖區星雲街150巷14號 6F/6F 2024-07-22
65.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
臺北市內湖區瑞光路76巷58號 5F/5F 2024-07-21
75.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 1房2廳1衛 18.63坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路三段56巷1號 3F/11F 2024-07-21
104.4萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3之5號 1F/6F 2024-07-21
49.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.08坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區文德路90巷34號 3F/9F 2024-07-21
91.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.19坪 屋齡27年 含車位 300萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄21號 2F/4F 2024-07-21
68.8萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2024-07-20
61.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 11F/12F 2024-07-20
65.4萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.59坪 屋齡16年
臺北市內湖區民權東路六段47巷18弄3號 5F/5F 2024-07-20
45.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 39.91坪 屋齡36年
臺北市內湖區五分街91號 8F/8F 2024-07-20
93.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 10坪 屋齡27年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 6F/10F 2024-07-19
66.6萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區康樂街155號 4F/5F 2024-07-19
42.1萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房2廳2衛 37.76坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 1F/5F 2024-07-19
83.1萬/坪 總價 2,375 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路347巷125弄1號 全F/4F 2024-07-19
71.5萬/坪 土地 128 萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
透天 4房2廳4衛 66.83坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段296巷48號 10F/10F 2024-07-19
86.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.19坪 屋齡17年 含車位 500萬
臺北市內湖區陽光街161巷20號 3F/5F 2024-07-18
78.3萬/坪 總價 1,905 萬
公寓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡41年
臺北市內湖區大湖山莊街96巷8號 全F/2F 2024-07-17
164.3萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 8房2廳3衛 58.42坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 6F/9F 2024-07-17
83.6萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡31年
臺北市內湖區安泰街89號 2F/10F 2024-07-17
58.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺北市內湖區麗山街324之1號 2F/5F 2024-07-17
58.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡41年
臺北市內湖區成功路四段30巷16號 7F/10F 2024-07-17
78.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡30年
臺北市內湖區文德路22巷59弄20號 3F/7F 2024-07-17
65.9萬/坪 總價 2,540 萬
華廈 3房2廳1衛 38.52坪 屋齡40年
臺北市內湖區星雲街96號 3F/14F 2024-07-16
85.3萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.47坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段179巷56號 1F/5F 2024-07-16
74.2萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房2廳1衛 31.66坪 屋齡43年
臺北市內湖區行愛路77巷61號 2F/8F 2024-07-16
43.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 2房1廳0衛 125.37坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區成功路四段178號 21F/29F 2024-07-16
104.9萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 — 80.99坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之36號 3F/5F 2024-07-15
99.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.1坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區康樂街61巷12弄8號 5F/5F 2024-07-15
54.9萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳1衛 26.51坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路一段308號 8F/13F 2024-07-15
65.6萬/坪 總價 6,863 萬（扣車位 6,503 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 120.96坪 屋齡22年 含車位 360萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 4F/14F 2024-07-15
65.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區新豐街106號 6F/10F 2024-07-15
90.7萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷42之1號 全F/4F 2024-07-15
57.5萬/坪 土地 166.8 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 5房2廳5衛 100.96坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄20號 5F/5F 2024-07-15
41.2萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市內湖區金龍路222巷2號 2F/12F 2024-07-14
85.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡31年
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 11F/12F 2024-07-14
70.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 23.92坪 屋齡16年 含車位 125萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄40號 5F/5F 2024-07-14
65.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 4房2廳2衛 26.35坪 屋齡41年
臺北市內湖區成功路四段223巷15弄6號 4F/5F 2024-07-14
66.1萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 2房2廳1衛 29.82坪 屋齡42年
臺北市內湖區東湖路106巷7弄9之4號 4F/5F 2024-07-14
56.1萬/坪 總價 1,501 萬
公寓 3房2廳2衛 26.76坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 6F/11F 2024-07-14
77.2萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區金龍路249號 5F/15F 2024-07-14
65.8萬/坪 總價 3,766 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄52號 7F/14F 2024-07-14
62.2萬/坪 總價 2,282 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡41年

共 4,193 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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