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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,480 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,480筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71.1 萬/坪公寓58.2 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,905 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區成功路五段12號 10F/16F 2024-09-27
63.1萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路一段411巷9弄20號 4F/4F 2024-09-27
57.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 5F/9F 2024-09-27
86.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷57號 5F/11F 2024-09-27
78.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡21年 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 2F/9F 2024-09-27
81.4萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡0年
臺北市內湖區瑞光路76巷39號 5F/7F 2024-09-26
38.9萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,320 萬）
華廈 0房3廳0衛 權狀 277.59 坪 屋齡25年 含車位 480萬
臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 3F/9F 2024-09-26
85.1萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 — 權狀 13.26 坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街88號 2F/5F 2024-09-26
44.8萬/坪 總價 1,442 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 5F/9F 2024-09-26
88.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,558 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 5F/9F 2024-09-26
89.1萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區康寧路三段189巷12弄19號 1F/5F 2024-09-26
53.1萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 4F/9F 2024-09-26
94.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷109之1號 2F/15F 2024-09-25
85.2萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段189巷157弄12號 2F/5F 2024-09-25
56.7萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 3F/8F 2024-09-25
55.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 2F/9F 2024-09-25
85.7萬/坪 總價 1,932 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 4F/9F 2024-09-25
91.5萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 4F/9F 2024-09-25
92.1萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,077 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2024-09-24
91.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段106號 5F/5F 2024-09-22
48.5萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡44年
臺北市內湖區五分街72巷7之5號 1F/12F 2024-09-22
103.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街85巷37號 1F/5F 2024-09-22
85.7萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 — 權狀 28.6 坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄16號 4F/4F 2024-09-22
53.7萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄4號 4F/5F 2024-09-22
61.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段411巷89弄12號 4F/4F 2024-09-21
63.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.46 坪 屋齡45年
臺北市內湖區文湖街21巷77號 5F/11F 2024-09-21
66.0萬/坪 總價 7,538 萬（扣車位 6,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 120.69 坪 屋齡9年 含車位 900萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄16號 2F/4F 2024-09-21
56.6萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.71 坪 屋齡47年
臺北市內湖區康寧路一段156巷10弄19號 4F/4F 2024-09-20
59.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡47年
臺北市內湖區洲子街100號 2F/10F 2024-09-19
50.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房1廳0衛 權狀 89.6 坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷52號 4F/5F 2024-09-18
48.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡37年
臺北市內湖區康樂街61巷73弄22號 1F/5F 2024-09-18
51.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 5.84 坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段146號 11F/12F 2024-09-17
94.4萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄8號 2F/5F 2024-09-17
53.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡39年
臺北市內湖區江南街96巷3號 6F/16F 2024-09-16
91.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡28年
臺北市內湖區康樂街162巷3號 4F/5F 2024-09-16
52.7萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡40年
臺北市內湖區行善路385號 2F/12F 2024-09-16
65.0萬/坪 總價 4,541 萬（扣車位 4,041 萬）
住宅大樓 — 權狀 75.13 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺北市內湖區行善路385號 2F/12F 2024-09-16
65.0萬/坪 總價 4,483 萬（扣車位 3,983 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.22 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺北市內湖區成功路五段42號 11F/14F 2024-09-15
67.4萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路三段25號 12F/15F 2024-09-15
95.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2024-09-15
87.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡15年
臺北市內湖區金龍路222巷12號 5F/11F 2024-09-15
81.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡31年
臺北市內湖區金湖路380號 7F/13F 2024-09-15
98.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡24年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段323巷3弄6號 1F/4F 2024-09-15
78.9萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡43年
臺北市內湖區瑞光路132巷69弄5號 2F/5F 2024-09-14
86.6萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡27年 含車位 280萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷43號 3F/5F 2024-09-14
61.7萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路三段59巷8號 2F/5F 2024-09-14
63.0萬/坪 總價 1,606 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路三段187巷31號 4F/5F 2024-09-14
58.9萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段99號 15F/23F 2024-09-13
87.4萬/坪 總價 11,050 萬（扣車位 11,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,043 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +1,234 萬
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 7F/7F 2024-09-13
67.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區南京東路六段150號 6F/12F 2024-09-13
90.1萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡18年

共 4,189 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／84 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,480 筆，資料截至 2026 年第三季。

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