首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺中市梧棲區八德路一段62號 26F/28F 2023-11-16
29.8萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街287巷55之3號 全F/4F 2023-11-16
21.0萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 66.7坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷122號 全F/4F 2023-11-16
24.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 81.5坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 8F/28F 2023-11-15
26.6萬/坪 總價 966 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8號 12F/15F 2023-11-15
21.9萬/坪 總價 909 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街47巷24號 3F/5F 2023-11-15
12.8萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 21F/28F 2023-11-14
28.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.72坪 含車位 105萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 24F/28F 2023-11-14
29.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 14F/15F 2023-11-14
22.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.32坪 含車位 50萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8號 11F/15F 2023-11-14
22.7萬/坪 總價 716 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路8號 11F/15F 2023-11-14
21.9萬/坪 總價 899 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 含車位 73萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路223號 5F/15F 2023-11-14
23.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 95萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路二段128號 3F/12F 2023-11-14
21.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 21F/28F 2023-11-13
30.1萬/坪 總價 884 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 105萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-13
28.3萬/坪 總價 737 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 110萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 21F/28F 2023-11-13
28.6萬/坪 總價 763 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 105萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路223號 7F/15F 2023-11-13
23.3萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路223號 6F/15F 2023-11-13
23.2萬/坪 總價 857 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.49坪 含車位 115萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路219號 7F/15F 2023-11-13
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.22坪 含車位 125萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路223號 12F/15F 2023-11-13
23.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路二段316巷2號 全F/4F 2023-11-13
21.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 56.1坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路246號 9F/10F 2023-11-13
15.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 35.67坪 屋齡20年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 8F/28F 2023-11-12
26.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 99萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路297號 8F/15F 2023-11-12
21.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路65號 5F/22F 2023-11-12
22.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷102號 全F/4F 2023-11-12
29.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房3廳5衛 79.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷39號 全F/4F 2023-11-12
33.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房3廳6衛 86.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路163號 3F/5F 2023-11-11
27.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.08坪 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 3F/5F 2023-11-11
27.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.32坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區青年路166號 6F/15F 2023-11-11
27.0萬/坪 總價 873 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.2坪 含車位 146萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路83號 14F/15F 2023-11-11
22.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷101號 全F/4F 2023-11-11
29.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房3廳3衛 58.34坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 27F/28F 2023-11-10
29.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-10
27.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷59號 全F/4F 2023-11-10
31.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路67號 22F/22F 2023-11-08
26.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市梧棲區忠義路46號 5F/5F 2023-11-08
27.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維中路336號 12F/15F 2023-11-08
19.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 18F/28F 2023-11-07
28.8萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市梧棲區文明街169巷8弄1號 5F/5F 2023-11-07
26.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.79坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-06
29.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 102萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 26F/28F 2023-11-06
29.2萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-06
28.8萬/坪 總價 751 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 105萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 12F/28F 2023-11-06
26.8萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 3F/7F 2023-11-06
28.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2023-11-05
21.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路65號 10F/22F 2023-11-05
24.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 21F/28F 2023-11-04
30.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.16坪 含車位 105萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-04
30.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 3,122 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／63 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…