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梧棲區民生西街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

民生西街47巷21 筆民生西街166巷2 筆民生西街202巷2 筆民生西街155巷1 筆
實價雷達預估單價梧棲區民生西街
推薦單價 10 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高21萬/坪
成交38筆
一般樓層中位10.5 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-01345m 透天臺中市梧棲區建國北街562號 · 透天 13.3 萬/坪總 456 萬 2025-11-30420m 透天臺中市梧棲區中和街12號 · 透天 49.7 萬/坪總 3,300 萬 2025-11-29315m 透天臺中市梧棲區文化路二段123號 · 透天 31 萬/坪總 1,580 萬 2025-11-1084m 透天臺中市梧棲區民權街15巷2號 · 透天 9.5 萬/坪總 450 萬 2025-11-06491m 透天臺中市梧棲區文化路二段297號 · 透天 40.7 萬/坪總 2,500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市梧棲區民生西街224號 全F/3F 2024-01-30
20.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房8廳3衛 權狀 60.6 坪 屋齡33年
臺中市梧棲區民生西街47巷24號 3F/5F 2023-11-15
12.8萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡31年
臺中市梧棲區民生西街200號 全F/4F 2023-11-01
20.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 70.7 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街202巷2號 全F/4F 2023-08-15
20.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.87 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街202巷6號 全F/4F 2023-08-15
20.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.75 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街47巷62號 全F/3F 2022-02-13
30.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.78 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市梧棲區民生西街47巷16號 4F/5F 2021-10-18
7.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡29年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +67 萬（+29%）
臺中市梧棲區民生西街212號 全F/3F 2021-03-26
9.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +145 萬（+29%）
臺中市梧棲區民生西街47巷18號 4F/5F 2020-11-27
9.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡28年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +143 萬（+49%）
臺中市梧棲區民生西街47巷68號 全F/3F 2020-07-25
16.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.33 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +370 萬（+49%）
臺中市梧棲區民生西街47巷31號 全F/4F 2018-11-07
16.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 87.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +1,059 萬（+73%）
臺中市梧棲區民生西街47巷14號 2F/5F 2018-06-06
4.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +109 萬（+73%）
臺中市梧棲區民生西街47巷18號 1F/5F 2018-01-31
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +160 萬（+73%）
臺中市梧棲區民生西街155巷5號 全F/3F 2017-05-31
10.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.95 坪 屋齡25年
臺中市梧棲區民生西街47巷22號 1F/5F 2017-05-10
9.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡25年
臺中市梧棲區民生西街166巷4號 全F/3F 2017-04-04
10.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.28 坪 屋齡26年
臺中市梧棲區民生西街47巷20號 1F/5F 2017-02-21
9.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡25年
臺中市梧棲區民生西街47巷60號 全F/3F 2016-12-28
20.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.78 坪 屋齡4年
臺中市梧棲區民生西街47巷15號 全F/4F 2016-11-01
11.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 57.24 坪 屋齡18年
臺中市梧棲區民生西街47巷18號 3F/5F 2016-10-27
7.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡24年
臺中市梧棲區民生西街166巷4號 全F/3F 2016-06-14
5.5萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 — 權狀 63.28 坪 屋齡25年
臺中市梧棲區民生西街47巷16號 1F/5F 2016-04-20
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 — 權狀 27.5 坪 屋齡24年
臺中市梧棲區民生西街47巷14號 5F/5F 2014-12-15
5.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡22年
臺中市梧棲區民生西街224號 全F/3F 2014-12-13
9.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡23年
臺中市梧棲區民生西街47巷16號 2F/5F 2014-10-12
9.8萬/坪 總價 293 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡22年
臺中市梧棲區民生西街47巷62號 全F/3F 2014-08-01
18.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 754 萬
透天 — 權狀 39.78 坪 屋齡2年
臺中市梧棲區民生西街52號 全F/4F 2014-06-12
15.2萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 77.79 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街197號 全F/3F 2014-06-10
10.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 626 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 59.81 坪 屋齡23年
臺中市梧棲區民生西街47巷24號 5F/5F 2014-01-10
3.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡22年
臺中市梧棲區民生西街47巷70號 全F/3F 2013-11-10
12.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.04 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街50號 全F/4F 2013-11-07
16.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.79 坪 屋齡0年
臺中市梧棲區民生西街47巷68號 全F/3F 2013-10-07
13.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 602 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.33 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街161號 全F/4F 2013-09-05
7.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 78.6 坪 屋齡21年
臺中市梧棲區民生西街47巷66號 全F/3F 2013-06-19
13.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.79 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區民生西街159號 全F/4F 2013-04-11
7.0萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 — 權狀 78.6 坪 屋齡21年
臺中市梧棲區民生西街211號 全F/3F 2013-02-21
9.4萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 532 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡22年
臺中市梧棲區民生西街154號 全F/3F 2012-11-03
9.4萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 53.22 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市梧棲區民生西街154號 全F/3F 2012-09-17
7.8萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 415 萬
透天 — 權狀 53.22 坪 屋齡21年

民生西街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市梧棲區民生西街47巷62號 24.8 2 筆 6 年 2022-02-13
臺中市梧棲區民生西街200號 20.6 1 筆 1 年 2023-11-01
臺中市梧棲區民生西街202巷6號 20.6 1 筆 1 年 2023-08-15
臺中市梧棲區民生西街202巷2號 20.5 1 筆 1 年 2023-08-15
臺中市梧棲區民生西街47巷60號 20.4 1 筆 4 年 2016-12-28
臺中市梧棲區民生西街47巷31號 16.8 1 筆 0 年 2018-11-07
臺中市梧棲區民生西街50號 16.7 1 筆 0 年 2013-11-07
臺中市梧棲區民生西街47巷68號 15.3 2 筆 5 年 2020-07-25
臺中市梧棲區民生西街52號 15.2 1 筆 1 年 2014-06-12
臺中市梧棲區民生西街224號 15.1 2 筆 28 年 2024-01-30
臺中市梧棲區民生西街47巷66號 13.8 1 筆 1 年 2013-06-19
臺中市梧棲區民生西街47巷70號 12.9 1 筆 1 年 2013-11-10
臺中市梧棲區民生西街47巷15號 11.5 1 筆 18 年 2016-11-01
臺中市梧棲區民生西街155巷5號 10.7 1 筆 25 年 2017-05-31
臺中市梧棲區民生西街197號 10.5 1 筆 23 年 2014-06-10
臺中市梧棲區民生西街212號 9.9 1 筆 30 年 2021-03-26
臺中市梧棲區民生西街47巷20號 9.8 1 筆 25 年 2017-02-21
臺中市梧棲區民生西街211號 9.4 1 筆 22 年 2013-02-21
臺中市梧棲區民生西街47巷22號 9 1 筆 25 年 2017-05-10
臺中市梧棲區民生西街154號 8.6 2 筆 21 年 2012-11-03
臺中市梧棲區民生西街47巷18號 8.3 3 筆 26 年 2020-11-27
臺中市梧棲區民生西街47巷16號 8.2 3 筆 25 年 2021-10-18
臺中市梧棲區民生西街47巷24號 8 2 筆 27 年 2023-11-15
臺中市梧棲區民生西街166巷4號 7.7 2 筆 26 年 2017-04-04
臺中市梧棲區民生西街161號 7 1 筆 21 年 2013-09-05
臺中市梧棲區民生西街159號 7 1 筆 21 年 2013-04-11
臺中市梧棲區民生西街47巷14號 5 2 筆 24 年 2018-06-06
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梧棲區民生西街 常見問題

梧棲區民生西街房價現在多少？

臺中市梧棲區民生西街實價登錄單價中位 10 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 5–21 萬/坪，比 梧棲區全區低 47%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

民生西街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.9、巷弄門牌 10.7 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民生西街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區民生西街47巷62號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。