梧棲區中華路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 322 筆
本路各巷弄行情
中華路一段826巷98 筆中華路一段1176巷43 筆中華路一段980巷24 筆中華路一段979巷7 筆中華路一段782巷5 筆中華路一段559巷3 筆中華路一段605巷2 筆中華路一段762巷2 筆中華路一段900巷2 筆
實價雷達預估單價梧棲區中華路一段
推薦單價 23.1 萬/坪 平均 23 萬/坪
最低13萬/坪
最高31萬/坪
成交322筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.6 萬/坪住宅大樓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年25.6 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-03297m 6F/15F臺中市梧棲區青年路168號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 1,166 萬 2026-04-04190m 4F/15F臺中市梧棲區中華路一段828號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 976 萬 2026-03-19172m 3F/12F臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 750 萬 2026-02-27172m 2F/12F臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 850 萬 2026-02-12168m 3F/14F臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 1,082.5 萬 2026-02-05168m 5F/14F臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 1,093 萬 2025-11-22190m 12F/15F臺中市梧棲區中華路一段828號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,098 萬 2025-10-08386m 透天臺中市梧棲區文昌路21巷77號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,560 萬 2025-08-06190m 5F/15F臺中市梧棲區中華路一段828號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,130 萬 2025-06-20348m 透天臺中市梧棲區興農路165巷43號 · 透天 35.8 萬/坪總 2,388 萬 2025-03-23190m 7F/15F臺中市梧棲區中華路一段828號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,088 萬 2025-03-22168m 2F/14F臺中市梧棲區興農路285巷61弄16號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,200 萬
梧棲區中華路一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看梧棲區中華路一段（北緯 24.2364°、東經 120.5492°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市梧棲區中華路一段979巷141號 全F/4F 2026-04-23
21.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2026-04-04
22.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2026-03-19
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2026-02-27
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2025-11-22
24.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2025-08-06
25.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2025-03-23
25.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2025-02-25
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷26號 全F/3F 2025-02-12
41.6萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,900 萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2024-12-26
26.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2024-09-11
23.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 5F/12F 2024-06-28
24.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2024-06-26
23.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2024-06-19
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市梧棲區中華路一段979巷159弄10號 全F/3F 2024-06-19
26.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,040 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2024-06-17
23.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市梧棲區中華路一段900巷2弄18號 全F/3F 2024-06-15
30.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2024-05-30
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2024-05-25
22.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷38號 全F/3F 2024-05-18
34.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,750 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2024-05-02
25.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷47號 全F/3F 2024-04-12
32.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,330 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷61號 全F/4F 2024-04-02
30.6萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷62號 全F/4F 2024-03-29
31.4萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,368 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷56號 全F/4F 2024-03-24
30.3萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,358 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷66號 全F/4F 2024-03-20
30.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市梧棲區中華路一段979巷160弄8號 全F/4F 2024-03-10
33.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,210 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 12F/12F 2024-03-09
22.5萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
臺中市梧棲區中華路一段980巷67號 全F/4F 2024-03-07
30.4萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷41弄1號 全F/3F 2024-03-03
33.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,678 萬
臺中市梧棲區中華路一段1176巷17號 全F/4F 2024-02-27
26.7萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷68號 全F/4F 2024-02-21
30.4萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷69號 全F/4F 2024-02-21
30.6萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,388 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷58號 全F/4F 2024-01-24
31.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,353 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 9F/12F 2024-01-01
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷55號 全F/4F 2023-12-15
30.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷70號 全F/4F 2023-12-15
30.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,488 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷63號 全F/4F 2023-12-15
31.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,353 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2023-11-26
21.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷59號 全F/4F 2023-11-10
31.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,353 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 10F/12F 2023-11-05
21.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 2F/12F 2023-11-02
20.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 631 萬）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 7F/12F 2023-10-31
19.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷65號 全F/4F 2023-10-26
31.3萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,353 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2023-10-05
19.3萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市梧棲區中華路一段826巷36號 全F/3F 2023-10-03
29.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷52號 全F/4F 2023-09-25
31.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,538 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷57號 全F/4F 2023-09-15
30.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,353 萬
臺中市梧棲區中華路一段1176巷45號 全F/4F 2023-05-13
25.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,415 萬
臺中市梧棲區中華路一段980巷60號 全F/4F 2023-03-12
30.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2023-03-04
26.0萬/坪 總價 952 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2023-03-04
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2023-02-26
26.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2023-02-22
26.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 881 萬）
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 14F/15F 2023-02-19
25.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2023-02-16
26.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2023-02-10
26.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 887 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2023-02-04
26.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 936 萬）
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2023-01-31
26.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 930 萬）
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2023-01-14
26.3萬/坪 總價 982 萬（扣車位 883 萬）
臺中市梧棲區中華路一段980巷53號 全F/4F 2023-01-11
28.8萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,250 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2023-01-04
26.8萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 897 萬）
臺中市梧棲區中華路一段828號 13F/15F 2023-01-01
26.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市梧棲區中華路一段828號 13F/15F 2022-12-25
26.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 852 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 13F/15F 2022-12-20
26.7萬/坪 總價 952 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 15F/15F 2022-12-12
25.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 824 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2022-11-16
26.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 841 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2022-10-31
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 8F/15F 2022-10-24
27.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 854 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-10-12
26.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 852 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2022-10-08
26.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 862 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2022-09-25
26.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 919 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2022-08-21
26.2萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-08-14
26.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 922 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 14F/15F 2022-05-29
26.1萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 911 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2022-05-21
26.4萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 919 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2022-05-21
26.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 886 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +26 萬（+3%）
中華路一段社區／大樓排行（104 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷26號 | 35.8 | 2 筆 | 2 年 | 2025-02-12 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷41弄1號 | 33.9 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-03 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷160弄8號 | 33.6 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-10 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷47號 | 32.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-04-12 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷38號 | 31.7 | 2 筆 | 1 年 | 2024-05-18 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷62號 | 31.3 | 2 筆 | 1 年 | 2024-03-29 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷58號 | 31.3 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-24 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷63號 | 31.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷59號 | 31.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-10 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷65號 | 31.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-26 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷52號 | 31 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-25 |
| 臺中市梧棲區中華路一段900巷2弄18號 | 30.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-06-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷61號 | 30.6 | 1 筆 | 2 年 | 2024-04-02 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷69號 | 30.6 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-21 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷70號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷60號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-12 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷66號 | 30.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-20 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷67號 | 30.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-07 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷68號 | 30.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-21 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷55號 | 30.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷57號 | 30.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷56號 | 30.3 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-24 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷36號 | 29.5 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-03 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷28號 | 29.4 | 1 筆 | — | 2022-03-27 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷30號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2022-03-27 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷53號 | 28.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-11 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷32號 | 28.6 | 1 筆 | — | 2022-03-29 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷40號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2022-03-27 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷42號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2022-06-06 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷52號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2022-04-28 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷50號 | 28.1 | 1 筆 | — | 2022-03-27 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷56號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2022-05-11 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷58號 | 27.7 | 1 筆 | — | 2022-05-14 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷46號 | 27.1 | 1 筆 | — | 2022-03-14 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷48號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2022-04-28 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷159弄10號 | 26.3 | 1 筆 | 28 年 | 2024-06-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段828號 | 24.6 | 128 筆 | 1 年 | 2026-04-04 |
| 臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 | 23.3 | 82 筆 | 1 年 | 2026-03-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段782巷17號 | 23.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-05-03 |
| 臺中市梧棲區中華路一段782巷15號 | 22.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-01-24 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷141號 | 21.6 | 1 筆 | 21 年 | 2026-04-23 |
| 臺中市梧棲區中華路一段782巷11號 | 21.3 | 1 筆 | 3 年 | 2019-08-09 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷17號 | 21.2 | 2 筆 | 9 年 | 2024-02-27 |
| 臺中市梧棲區中華路一段782巷13號 | 21.1 | 1 筆 | 4 年 | 2020-03-20 |
| 臺中市梧棲區中華路一段890號 | 20.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-17 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷45號 | 20.8 | 2 筆 | 8 年 | 2023-05-13 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1066號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷156號 | 19 | 1 筆 | 16 年 | 2021-01-07 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷142號 | 18.7 | 1 筆 | 16 年 | 2021-03-10 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷48號 | 18.3 | 2 筆 | 26 年 | 2021-11-01 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1068號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1070號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1072號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-09-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷25號 | 17.5 | 2 筆 | 2 年 | 2017-10-16 |
| 臺中市梧棲區中華路一段782巷21號 | 17 | 1 筆 | 12 年 | 2019-08-02 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷27號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-23 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷13號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2014-09-05 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷33號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2014-04-11 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1076號 | 16.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-18 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1078號 | 16.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-09-13 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷23號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2014-01-05 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷5號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2013-12-02 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷11號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2013-11-30 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷31號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2013-10-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷7號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2014-01-14 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷9號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2013-11-30 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷29號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2013-10-06 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷38號 | 16.4 | 2 筆 | 4 年 | 2021-03-17 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷47號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2013-10-11 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷41號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2014-06-28 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷35號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2014-05-22 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷37號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2014-06-16 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷3號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2013-11-12 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷15號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2014-01-18 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷21號 | 16 | 1 筆 | — | 2013-11-09 |
| 臺中市梧棲區中華路一段559巷70弄21號 | 15.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-05 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷39號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2014-05-08 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷19號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2013-11-23 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷1號 | 15.3 | 2 筆 | 3 年 | 2019-06-12 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷43號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2013-11-29 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷159弄14號 | 15.1 | 1 筆 | 20 年 | 2016-03-31 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷48號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-01 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷50號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2014-11-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷56號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2014-11-10 |
| 臺中市梧棲區中華路一段762巷9弄2號 | 13.9 | 1 筆 | 15 年 | 2014-03-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷58號 | 13.6 | 2 筆 | 4 年 | 2019-09-03 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷62號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-15 |
| 臺中市梧棲區中華路一段762巷9弄1號 | 13.5 | 1 筆 | 15 年 | 2014-03-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷46號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-05 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷40號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2014-10-22 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷42號 | 13.3 | 1 筆 | — | 2014-05-04 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷52號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2014-04-05 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷60號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2013-12-30 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷49號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2014-01-24 |
| 臺中市梧棲區中華路一段1176巷51號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2013-10-26 |
| 臺中市梧棲區中華路一段900巷2弄15號 | 12.5 | 1 筆 | 23 年 | 2017-04-26 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷159弄5號 | 12 | 1 筆 | 17 年 | 2013-02-05 |
| 臺中市梧棲區中華路一段559巷46弄12號 | 10.7 | 1 筆 | 19 年 | 2017-09-28 |
| 臺中市梧棲區中華路一段559巷46弄22號 | 9.2 | 1 筆 | 19 年 | 2017-03-02 |
| 臺中市梧棲區中華路一段880號 | 8.6 | 1 筆 | 21 年 | 2012-08-16 |
| 臺中市梧棲區中華路一段605巷2弄8號 | 8.5 | 1 筆 | 21 年 | 2012-10-31 |
| 臺中市梧棲區中華路一段605巷2弄6號 | 8.3 | 1 筆 | 23 年 | 2014-01-06 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷136號 | 6.5 | 1 筆 | 26 年 | 2018-05-23 |
| 臺中市梧棲區中華路一段980巷119號 | 4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-03-06 |
梧棲區中華路一段 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區中華路一段782巷37號 | 1 筆 | 16.5 | 2026-05-23 |
| 臺中市梧棲區中華路一段900巷2弄3號 | 1 筆 | 3.3 | 2025-03-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段762巷11之5號 | 1 筆 | 2.7 | 2023-07-24 |
| 臺中市梧棲區中華路一段559巷155之1號 | 1 筆 | 7.8 | 2023-05-18 |
| 臺中市梧棲區中華路一段689號 | 1 筆 | 230.8 | 2020-11-02 |
| 臺中市梧棲區中華路一段596號 | 1 筆 | 69.2 | 2019-05-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段598號 | 1 筆 | 129.5 | 2019-05-19 |
| 臺中市梧棲區中華路一段979巷159弄7號 | 1 筆 | 5 | 2017-10-22 |
單價中位數
23.1萬/坪
單價平均
23萬/坪
常見區間
13–31萬/坪
平均屋齡
7.2年
本路段中位 比 梧棲區全區高 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 322 筆，截至 2026 年第四季。
中華路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.3 萬/坪65 筆
巷弄內27.8 萬/坪55 筆
巷內比臨路 高 6% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中華路一段單價走勢
2016 → 2026
中華路一段↑41%
中華路一段單位：萬/坪
中華路一段時光機 · 歷年回放
中華路一段2016–2026 單價回放
10 年來 +41%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 中華路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華路一段交通與通勤
中華路一段交通騎乘/接駁較佳
最近車站沙鹿 站步行約 11 分 · 距 835 公尺
清水站步行 48 分 · 3616m龍井站步行 58 分 · 4364m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中華路一段周邊環境
中華路一段生活機能69 分
✓車站沙鹿835 公尺
✓超商全家便利商店355 公尺
✕超市小舖836 公尺
✓學校中港國小748 公尺
✓醫院童綜合醫院梧棲院區1.4 公里
✓診所義德診所696 公尺
✓公園（未命名）539 公尺
✕銀行華南商業銀行1.0 公里
✕停車場汎揚停車場1.2 公里
✓充電站（未命名）1.5 公里
✓運動中心文光國小體育館1.3 公里
中華路一段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市龍井區 違章工廠4.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中沙變電所(D/S)166 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地沙鹿區第三公墓1.6 公里
✓市場梧棲中港觀光夜市905 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
八德二路28.6萬青年路27.6萬向上路八段26.4萬八德一路26.3萬民安路25.7萬文化路二段25萬港新一路25萬和平街24.9萬自強一街24.9萬星美七街24萬文心街23.8萬大同街23.6萬新生路23.2萬民和六街23萬
梧棲區中華路一段近年在內政部實價登錄累積 322 筆成交，單價中位數約 23.1 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 13 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
506元/坪/月
梧棲區全區中位
450元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
40筆
梧棲區各型態租金中位
住宅大樓450 元/坪/月1,942 筆
透天403 元/坪/月296 筆
華廈483 元/坪/月157 筆
公寓397 元/坪/月121 筆
其他354 元/坪/月38 筆
店面750 元/坪/月34 筆
中華路一段最近租賃成交
2026-07-14中華路一段８２８號１４樓之５ 44.15坪20,000 元/月453 元/坪
2026-07-14中華路一段８２８號１４樓之５ 44.15坪20,000 元/月453 元/坪
2026-06-04中華路一段９８０巷４７號 41.05坪40,000 元/月975 元/坪
2026-06-04中華路一段９８０巷４７號 41.05坪40,000 元/月975 元/坪
2026-06-04中華路一段９８０巷４７號 41.05坪40,000 元/月975 元/坪
2026-05-27中華路一段８２８號十五樓之６ 42.93坪22,000 元/月618 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區中華路一段 常見問題
梧棲區中華路一段房價現在多少？
臺中市梧棲區中華路一段實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 13–31 萬/坪，比 梧棲區全區高 22%。共 322 筆，資料截至 2026 年第四季。
中華路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 27.8 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中華路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區中華路一段826巷26號」，約 35.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。