臺中市梧棲區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,071 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
453元/坪/月
30 坪月租約
13,590元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 453 | 1,475 |
| 透天 | 400 | 275 |
| 華廈 | 483 | 142 |
| 公寓 | 397 | 108 |
| 其他 | 354 | 38 |
| 店面 | 704 | 31 |
梧棲區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中央路二段 | 840 | 17 |
| 大智路二段 | 750 | 6 |
| 梧棲段 | 717 | 6 |
| 博愛路 | 674 | 5 |
| 中興路 | 661 | 12 |
| 臺灣大道八段 | 635 | 6 |
| 文心街 | 602 | 8 |
| 大仁路一段 | 575 | 8 |
| 永寧路 | 565 | 6 |
| 立德街 | 559 | 31 |
| 和平街 | 555 | 12 |
| 文昌路 | 532 | 9 |
| 光華西街 | 532 | 22 |
| 自強一街 | 526 | 11 |
| 中華路一段 | 506 | 37 |
| 民和路一段 | 499 | 5 |
| 大勇南路 | 493 | 173 |
| 文雅街 | 483 | 13 |
| 興農路 | 483 | 11 |
| 自強二街 | 479 | 10 |
| 信義街 | 479 | 5 |
| 臨港路四段 | 479 | 134 |
| 忠義路 | 479 | 7 |
| 中央路一段 | 469 | 15 |
| 港埠路二段 | 469 | 31 |
| 中華路二段 | 469 | 91 |
| 港新一路 | 466 | 84 |
| 文明街 | 466 | 34 |
| 大仁路二段 | 460 | 112 |
| 青年路 | 456 | 30 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 大勇南路９號二十樓之５ 住宅大樓・2房 | 38.83 | 14,000 | 403 |
| 2026-08-01 | 四維中路３３２號十三樓之１ 住宅大樓・2房 | 32.25 | 13,000 | 410 |
| 2026-08-01 | 大勇南路９號十五樓之１０ 住宅大樓・2房 | 38.76 | 16,000 | 436 |
| 2026-08-01 | 八德路一段６８號二十三樓之１０ 住宅大樓・2房 | 23.03 | 11,000 | 476 |
| 2026-08-01 | 八德東路６７號１８樓之３ 住宅大樓・2房 | 33.37 | 16,000 | 479 |
| 2026-08-01 | 光華西街５５之１１號 華廈・3房 | 33.53 | 16,000 | 483 |
| 2026-08-01 | 大仁路二段３１１巷４２號十二樓之５ 住宅大樓・2房 | 28.32 | 14,000 | 496 |
| 2026-08-01 | 八德路一段６８號十二樓之９ 住宅大樓・2房 | 22.29 | 11,700 | 526 |
| 2026-07-31 | 大勇南路９號十九樓之５ 住宅大樓・2房 | 38.83 | 15,000 | 436 |
| 2026-07-31 | 和平街１６８巷１５號四樓之１ 住宅大樓・3房 | 44.33 | 19,600 | 483 |
| 2026-07-30 | 八德路一段６２號２４樓之２ 住宅大樓・3房 | 39.78 | 17,000 | 426 |
| 2026-07-30 | 八德路一段６６號１０樓之７ 住宅大樓・3房 | 39.71 | 18,000 | 453 |
| 2026-07-30 | 大仁路一段６１巷５０號二樓之３ 華廈・2房 | 25.37 | 13,800 | 545 |
| 2026-07-29 | 八德路２４號三樓之５ 華廈・4房 | 46.75 | 16,100 | 344 |
| 2026-07-29 | 大仁路二段２９１巷５０號十四樓之２ 住宅大樓・2房 | 35.06 | 13,000 | 400 |
臺中市梧棲區 租金常見問題
臺中市梧棲區租金多少？
臺中市梧棲區租賃實價登錄租金中位約 453 元/坪/月，共 2,071 筆。以 30 坪估，月租約 13,590 元。
梧棲區買房當包租公划算嗎？
以 梧棲區 成屋單價中位 18.9 萬/坪、租金中位 453 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。