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梧棲區梧南路 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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實價雷達預估單價梧棲區梧南路
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交22筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-04-23676m 透天臺中市梧棲區建國南街51巷46號 · 透天 19.2 萬/坪總 1,160 萬 2026-03-28585m 透天臺中市梧棲區自強二街112號 · 透天 18.4 萬/坪總 1,030 萬 2026-01-26816m 2F/5F臺中市梧棲區建國北街309號 · 公寓 12.2 萬/坪總 490 萬 2026-01-16923m 透天臺中市梧棲區港埠路一段916號 · 透天 25.8 萬/坪總 1,650 萬 2025-12-31772m 5F/5F臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 · 公寓 11.7 萬/坪總 470 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市梧棲區梧南路131之3號 全F/2F 2026-03-22
17.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡52年
臺中市梧棲區梧南路5之6號 全F/1F 2025-06-23
46.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 4,863.7 萬
透天 — 權狀 104.62 坪 屋齡10年
臺中市梧棲區梧南路1之5號 全F/1F 2024-05-27
37.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 19,600 萬
透天 — 權狀 527.3 坪 屋齡26年
臺中市梧棲區梧南路152之5號 全F/2F 2023-12-29
12.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡50年
臺中市梧棲區梧南路20之8號 全F/1F 2022-11-25
31.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 48,633 萬
透天 — 權狀 1536.98 坪 屋齡6年
現在能賣多少 52,031 萬 較當時 +3,398 萬（+7%）
臺中市梧棲區梧南路168之22號 全F/4F 2022-06-13
18.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市梧棲區梧南路168之31號 全F/4F 2021-09-07
15.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 57.88 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 全F/1F 2021-08-04
26.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 — 權狀 465.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 16,118 萬 較當時 +3,618 萬（+29%）
臺中市梧棲區梧南路152之2號 全F/2F 2021-07-13
11.3萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
臺中市梧棲區梧南路152之2號 全F/2F 2021-06-09
10.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡48年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +90 萬（+29%）
臺中市梧棲區梧南路168之10號 全F/4F 2020-06-16
12.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +361 萬（+49%）
臺中市梧棲區梧南路1之9號 1F/1F 2019-05-28
21.3萬/坪 總價 9,900 萬
其他 — 權狀 465.72 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +3,100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +2,307 萬
現在能賣多少 15,449 萬 較當時 +5,549 萬（+56%）
臺中市梧棲區梧南路168之12號 全F/4F 2018-11-19
13.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.46 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +551 萬（+73%）
臺中市梧棲區梧南路132之21號 全F/3F 2018-11-07
13.1萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +457 萬（+73%）
臺中市梧棲區梧南路132之29號 全F/2F 2017-02-13
15.6萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡41年
臺中市梧棲區梧南路168之23號 全F/4F 2016-03-10
12.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.7 坪 屋齡7年
臺中市梧棲區梧南路168之5號 全F/4F 2013-05-12
11.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡4年
臺中市梧棲區梧南路132之5號 全F/2F 2013-03-14
11.4萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡37年
臺中市梧棲區梧南路132之21號 全F/3F 2013-03-05
7.3萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡36年
臺中市梧棲區梧南路1之9號 1F/1F 2013-02-04
14.6萬/坪 總價 6,800 萬
廠辦倉庫 — 權狀 465.72 坪 屋齡11年
臺中市梧棲區梧南路168之29號 全F/4F 2012-12-13
9.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.06 坪 屋齡3年
臺中市梧棲區梧南路168之7號 全F/4F 2012-12-02
11.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡3年

梧南路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市梧棲區梧南路5之6號 46.5 1 筆 10 年 2025-06-23
臺中市梧棲區梧南路1之5號 37.2 1 筆 26 年 2024-05-27
臺中市梧棲區梧南路20之8號 31.6 1 筆 6 年 2022-11-25
臺中市梧棲區梧南路1之9號 20.9 3 筆 16 年 2021-08-04
臺中市梧棲區梧南路168之22號 18.9 1 筆 13 年 2022-06-13
臺中市梧棲區梧南路131之3號 17.9 1 筆 52 年 2026-03-22
臺中市梧棲區梧南路168之31號 15.7 1 筆 12 年 2021-09-07
臺中市梧棲區梧南路132之29號 15.6 1 筆 41 年 2017-02-13
臺中市梧棲區梧南路168之12號 13.5 1 筆 9 年 2018-11-19
臺中市梧棲區梧南路168之10號 12.9 1 筆 11 年 2020-06-16
臺中市梧棲區梧南路152之5號 12.8 1 筆 50 年 2023-12-29
臺中市梧棲區梧南路168之23號 12.3 1 筆 7 年 2016-03-10
臺中市梧棲區梧南路132之5號 11.4 1 筆 37 年 2013-03-14
臺中市梧棲區梧南路168之5號 11.3 1 筆 4 年 2013-05-12
臺中市梧棲區梧南路152之2號 11 2 筆 48 年 2021-07-13
臺中市梧棲區梧南路168之7號 11 1 筆 3 年 2012-12-02
臺中市梧棲區梧南路132之21號 10.2 2 筆 39 年 2018-11-07
臺中市梧棲區梧南路168之29號 9.3 1 筆 3 年 2012-12-13
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梧棲區梧南路 常見問題

梧棲區梧南路房價現在多少？

臺中市梧棲區梧南路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，比 梧棲區全區低 29%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

梧南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區梧南路5之6號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。