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梧棲區民安路 房價行情

內政部實價登錄 · 13 筆

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本路各巷弄行情

民安路25巷4 筆民安路21巷3 筆
實價雷達預估單價梧棲區民安路
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 25.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高34萬/坪
成交13筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-20484m 7F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 765 萬 2026-07-10484m 7F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 648 萬 2026-06-14484m 9F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 742 萬 2026-05-17367m 3F/5F臺中市梧棲區中正路523巷23號 · 華廈 17.9 萬/坪總 900 萬 2026-05-03367m 4F/5F臺中市梧棲區中正路523巷23號 · 華廈 15.6 萬/坪總 850 萬 2026-02-27484m 2F/12F臺中市梧棲區大同街288號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 596 萬 2026-02-23156m 透天臺中市梧棲區大智路一段831號 · 透天 42.8 萬/坪總 1,080 萬 2026-02-19475m 透天臺中市梧棲區大仁路一段505巷3號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-12-05173m 透天臺中市梧棲區大德路180巷21號 · 透天 31.2 萬/坪總 1,960 萬 2025-09-18480m 3F/12F臺中市梧棲區大同街286號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 740 萬 2025-06-19232m 透天臺中市梧棲區新生路202號 · 透天 9.1 萬/坪總 300 萬 2025-06-03179m 透天臺中市梧棲區大德路181號 · 透天 34.4 萬/坪總 2,480 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市梧棲區民安路85號 全F/4F 2024-06-25
30.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75 坪 屋齡17年
臺中市梧棲區民安路203號 全F/4F 2024-05-04
32.2萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 80.73 坪 含車位
臺中市梧棲區民安路205號 全F/4F 2024-03-17
33.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 96.52 坪 含車位
臺中市梧棲區民安路21巷1弄1號 全F/3F 2023-08-02
28.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.57 坪 屋齡28年
臺中市梧棲區民安路8號 全F/3F 2022-04-29
20.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安路25巷2號 全F/4F 2021-01-26
33.8萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.93 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +663 萬（+24%）
臺中市梧棲區民安路186號 全F/4F 2020-09-19
20.5萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 151.26 坪
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +1,342 萬（+43%）
臺中市梧棲區民安路13號 全F/3F 2020-01-31
24.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +459 萬（+43%）
臺中市梧棲區民安路25巷16號 全F/4F 2019-12-31
25.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +959 萬（+50%）
臺中市梧棲區民安路25巷12號 全F/4F 2019-12-31
25.8萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +954 萬（+50%）
臺中市梧棲區民安路25巷10號 全F/4F 2019-12-15
32.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +1,242 萬（+50%）
臺中市梧棲區民安路21巷1弄1號 全F/3F 2016-09-14
14.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.57 坪 屋齡21年
臺中市梧棲區民安路21巷1弄6號 全F/3F 2016-02-03
13.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.46 坪 屋齡21年

民安路社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市梧棲區民安路25巷2號 33.8 1 筆 3 年 2021-01-26
臺中市梧棲區民安路205號 33.7 1 筆 — 2024-03-17
臺中市梧棲區民安路25巷10號 32.6 1 筆 1 年 2019-12-15
臺中市梧棲區民安路203號 32.2 1 筆 — 2024-05-04
臺中市梧棲區民安路85號 30 1 筆 17 年 2024-06-25
臺中市梧棲區民安路25巷12號 25.8 1 筆 1 年 2019-12-31
臺中市梧棲區民安路25巷16號 25.2 1 筆 1 年 2019-12-31
臺中市梧棲區民安路13號 24.8 1 筆 25 年 2020-01-31
臺中市梧棲區民安路21巷1弄1號 21.4 2 筆 25 年 2023-08-02
臺中市梧棲區民安路186號 20.5 1 筆 — 2020-09-19
臺中市梧棲區民安路8號 20.1 1 筆 29 年 2022-04-29
臺中市梧棲區民安路21巷1弄6號 13.3 1 筆 21 年 2016-02-03
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梧棲區民安路 常見問題

梧棲區民安路房價現在多少？

臺中市梧棲區民安路實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數成交落在 13–34 萬/坪，比 梧棲區全區高 36%。共 13 筆，資料截至 2026 年第三季。

民安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30、巷弄門牌 25.8 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區民安路25巷2號」，約 33.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。