梧棲區大勇二路 房價行情
內政部實價登錄 · 290 筆
實價雷達預估單價梧棲區大勇二路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高24萬/坪
成交290筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.8 萬/坪
一般樓層中位17.4 萬/坪285 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-01154m 10F/15F臺中市梧棲區大勇路202號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 1,035 萬 2026-04-2518m 4F/15F臺中市梧棲區大勇二路18號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 575 萬 2025-12-01152m 14F/15F臺中市梧棲區大勇路206號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 950 萬 2025-11-0655m 透天臺中市梧棲區臨港路四段882巷33號 · 透天 21.5 萬/坪總 700 萬 2025-11-0318m 2F/15F臺中市梧棲區大勇二路18號 · 住宅大樓 15.8 萬/坪總 450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市梧棲區大勇二路18號 4F/15F 2026-04-25
16.8萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18之1號 1F/15F 2026-01-14
22.7萬/坪 總價 674 萬（扣車位 590 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 14F/15F 2025-08-15
17.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市梧棲區大勇二路18號 13F/15F 2025-08-11
23.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 982 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 7F/15F 2025-07-11
19.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 4F/15F 2025-06-14
19.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 14F/15F 2025-05-27
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2025-05-20
19.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 6F/15F 2025-04-26
20.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2025-04-16
18.0萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 4F/15F 2025-04-14
24.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 917 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2025-03-29
17.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 3F/15F 2025-03-28
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 12F/15F 2025-03-21
24.0萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2025-03-13
20.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市梧棲區大勇二路20號 3F/15F 2025-03-06
25.4萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 997 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 10F/15F 2024-12-16
21.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市梧棲區大勇二路16號 12F/15F 2024-12-12
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2024-11-30
22.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市梧棲區大勇二路18號 6F/15F 2024-11-29
19.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 6F/15F 2024-11-14
22.5萬/坪 總價 620 萬
臺中市梧棲區大勇二路16號 11F/15F 2024-11-04
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,016 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 10F/15F 2024-10-28
26.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 736 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 2F/15F 2024-10-11
24.3萬/坪 總價 975 萬
臺中市梧棲區大勇二路20號 3F/15F 2024-09-27
24.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,162 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 2F/15F 2024-09-26
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 916 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 11F/15F 2024-09-23
23.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 954 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 14F/15F 2024-09-20
22.6萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 941 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 13F/15F 2024-09-18
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,174 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18之3號 1F/15F 2024-09-18
26.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 696 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 15F/15F 2024-09-12
24.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 962 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 2F/15F 2024-09-11
25.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,174 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 10F/15F 2024-08-15
24.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 964 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 4F/15F 2024-08-14
24.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,154 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 13F/15F 2024-08-12
23.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 959 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市梧棲區大勇二路20號 14F/15F 2024-08-05
23.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 959 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 12F/15F 2024-08-05
23.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 959 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 14F/15F 2024-08-05
24.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 962 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 9F/15F 2024-08-01
24.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 974 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 4F/15F 2024-07-30
22.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,068 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 11F/15F 2024-07-16
24.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 963 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 9F/15F 2024-07-08
25.2萬/坪 總價 746 萬（扣車位 716 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 9F/15F 2024-07-05
25.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,176 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 10F/15F 2024-07-04
24.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 685 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 10F/15F 2024-07-03
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市梧棲區大勇二路12號 11F/15F 2024-06-24
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,132 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 2F/15F 2024-06-21
21.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 842 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 10F/15F 2024-06-21
23.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 954 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2024-06-18
15.1萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 9F/15F 2024-06-14
24.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,144 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 12F/15F 2024-06-11
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,132 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 15F/15F 2024-06-07
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,131 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 10F/15F 2024-06-07
24.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,139 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 9F/15F 2024-06-05
23.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 904 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 15F/15F 2024-06-03
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,132 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 10F/15F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,140 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 3F/15F 2024-05-24
22.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 2F/15F 2024-05-24
22.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 911 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 6F/15F 2024-05-17
23.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 912 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 8F/15F 2024-05-17
23.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 922 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 5F/15F 2024-05-13
23.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 909 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 10F/15F 2024-05-10
23.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 912 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 10F/15F 2024-05-10
24.6萬/坪 總價 700 萬
臺中市梧棲區大勇二路16號 8F/15F 2024-04-19
23.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 896 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 5F/15F 2024-03-11
23.0萬/坪 總價 654 萬
臺中市梧棲區大勇二路16號 9F/15F 2024-03-07
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 924 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 9F/15F 2024-03-04
24.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 930 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 11F/15F 2023-12-01
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,124 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 7F/15F 2023-09-05
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,124 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 10F/15F 2023-08-14
23.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 910 萬）
臺中市梧棲區大勇二路18號 14F/15F 2023-08-05
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 958 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 4F/15F 2023-07-27
21.4萬/坪 總價 889 萬（扣車位 821 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 2F/15F 2023-07-13
21.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 798 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 3F/15F 2023-06-07
21.5萬/坪 總價 851 萬（扣車位 811 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 10F/15F 2023-06-01
23.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 891 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 15F/15F 2023-04-06
23.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 919 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 2F/15F 2023-03-10
21.9萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,028 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 13F/15F 2023-03-06
22.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 913 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 3F/15F 2023-01-13
20.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 787 萬）
臺中市梧棲區大勇二路20號 4F/15F 2023-01-12
20.5萬/坪 總價 893 萬（扣車位 825 萬）
臺中市梧棲區大勇二路12號 9F/15F 2023-01-09
22.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 833 萬）
臺中市梧棲區大勇二路16號 13F/15F 2022-12-01
21.0萬/坪 總價 872 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 11F/15F 2022-11-22
20.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 806 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 14F/15F 2022-10-11
21.6萬/坪 總價 914 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 10F/15F 2022-04-22
22.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 608 萬）
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 15F/15F 2022-04-08
20.4萬/坪 總價 854 萬（扣車位 786 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +60 萬（+7%）
大勇二路社區／大樓排行（8 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區大勇二路18之3號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-18 |
| 臺中市梧棲區大勇二路10號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2021-06-22 |
| 臺中市梧棲區大勇二路18之1號 | 22.7 | 1 筆 | 2 年 | 2026-01-14 |
| 臺中市梧棲區大勇二路16之1號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2021-11-24 |
| 臺中市梧棲區大勇二路12號 | 20 | 50 筆 | 0 年 | 2025-08-15 |
| 臺中市梧棲區大勇二路20號 | 19.8 | 60 筆 | 0 年 | 2025-09-12 |
| 臺中市梧棲區大勇二路16號 | 18.7 | 89 筆 | 0 年 | 2025-07-11 |
| 臺中市梧棲區大勇二路18號 | 16.9 | 87 筆 | 1 年 | 2026-04-25 |
單價中位數
17.6萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
15–24萬/坪
平均屋齡
0.3年
本路段中位 比 梧棲區全區低 7%。 資料涵蓋 2021–2026 年、共 290 筆，截至 2026 年第三季。
大勇二路單價走勢
2021 → 2026
大勇二路↑22%
大勇二路單位：萬/坪
大勇二路時光機 · 歷年回放
大勇二路2021–2026 單價回放
5 年來 +22%（年化 +4%）
回到買進，以估算
以 大勇二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大勇二路交通與通勤
大勇二路交通較依賴開車
最近車站清水 站步行約 49 分 · 距 3690 公尺
沙鹿站步行 59 分 · 4422m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大勇二路周邊環境
大勇二路生活機能34 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven207 公尺
✕超市優立購百貨生活館1.7 公里
✕學校槺榔國小1.4 公里
✕醫院童綜合醫院梧棲院區2.8 公里
✕診所寶成中醫2.2 公里
✓公園台中港榕樹公園222 公尺
✓銀行台中商業銀行939 公尺
✓停車場停(市)一停車場100 公尺・2 處
✓充電站（未命名）134 公尺・3 處
✓運動中心梧棲區游泳池1.6 公里
大勇二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所用地741 公尺
✓加油站台中港站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.7 公里
✓市場（未命名）1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
八德二路28.6萬青年路27.6萬向上路八段26.4萬八德一路26.3萬和平街25萬文化路二段25萬港新一路25萬自強一街24.7萬民安路24.4萬星美七街24萬大同街23.6萬中華路一段23萬民和六街23萬民安二街22.9萬
梧棲區大勇二路近年在內政部實價登錄累積 290 筆成交，單價中位數約 17.6 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 15 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2021 到 2026 年，單價中位數上漲約 22%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大勇二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
410元/坪/月
梧棲區全區中位
453元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
35筆
梧棲區各型態租金中位
住宅大樓456 元/坪/月1,366 筆
透天400 元/坪/月271 筆
華廈483 元/坪/月138 筆
公寓397 元/坪/月104 筆
其他354 元/坪/月38 筆
店面704 元/坪/月31 筆
大勇二路最近租賃成交
2026-06-06大勇二路１８號三樓之２ 34.32坪15,267 元/月469 元/坪
2026-05-06大勇二路１８號十五樓之２ 34.32坪13,767 元/月453 元/坪
2026-04-24大勇二路１８號十樓之７ 47.08坪17,500 元/月370 元/坪
2026-04-20大勇二路１６號八樓之３ 47.08坪15,000 元/月317 元/坪
2026-04-20大勇二路１６號九樓之１ 36.4坪15,000 元/月506 元/坪
2026-04-17大勇二路１６號二樓之６ 38.4坪12,500 元/月324 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區大勇二路 常見問題
梧棲區大勇二路房價現在多少？
臺中市梧棲區大勇二路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 15–24 萬/坪，比 梧棲區全區低 7%。共 290 筆，資料截至 2026 年第三季。
大勇二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區大勇二路18之3號」，約 26.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。